近一年中位單價
8.9萬/坪
-47.7%vs 苗栗市n=4，樣本少
一年漲跌
+136.5%
近三年中位 7.1 萬/坪
近一年成交
4筆
0.0%vs 前一年近半年 -67%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.0–10.7 萬/坪・2013/10～2026/05・共 34 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
5.5 年
中位總報酬
+59.8%
中位年化報酬
+6.4%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日新街49號 | 2020/09/01 | 5.2 | 2026/05/28 | 7.6 | 5.7 年 | +47.1% |
| 日新街49號 | 2013/10/09 | 4.9 | 2025/08/20 | 9.7 | 11.9 年 | +96.7% |
| 日新街49號 | 2019/08/28 | 5.4 | 2021/11/23 | 6.0 | 2.2 年 | +11.3% |
| 日新街49號 | 2014/09/19 | 4.3 | 2019/12/16 | 7.5 | 5.2 年 | +72.5% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/28 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 7.6 | 100 | 13.2 | 3/6F | 華廈 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/19 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 10.7 | 120 | 11.3 | 6/6F | 華廈 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/16 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 10.0 | 110 | 11.0 | 6/6F | 華廈 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/31 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 7.8 | 46 | 5.9 | 1/6F | 華廈 | 34年 | 0房1廳0衛 | — | |
| 2025/08/20 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 9.7 | 120 | 12.3 | 6/6F | 華廈 | 33年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/15 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 9.6 | 118 | 12.3 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/15 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 10.2 | 115 | 11.3 | 5/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/01/20 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 3.7 | 150 | 40.1 | B2/6F | 華廈 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/30 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 3.0 | 48 | 15.9 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/11 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 5.4 | 80 | 14.7 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/04 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 4.4 | 65 | 14.7 | 3/6F | 華廈 | 33年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/01/18 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 6.6 | 65 | 9.8 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/12/26 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 4.9 | 60 | 12.2 | 3/6F | 華廈 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/11/30 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 6.6 | 115 | 17.4 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/07/01 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 4.8 | 123 | 25.5 | B2/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/08 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 10.6 | 130 | 12.3 | 3/6F | 華廈 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/02 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 7.5 | 78 | 10.4 | 4/6F | 華廈 | 31年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/23 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 6.0 | 82 | 13.7 | 3F | 套房 | 30年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/28 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 3.9 | 50 | 12.8 | — | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/09/01 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 5.2 | 68 | 13.2 | — | 華廈 | — | 1房0廳1衛 | — | |
| 2020/04/10 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 7.2 | 80 | 11.1 | 6F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/01/13 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 5.9 | 70 | 11.9 | 4F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/16 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 7.5 | 138 | 18.5 | 3F | 辦公商業大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/10/23 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 6.5 | 72 | 11.1 | 6F | 套房 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/08/28 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 5.4 | 74 | 13.7 | 3F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/01/27 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 5.6 | 73 | 12.9 | 5F | 套房 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/07/18 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 6.4 | 150 | 23.6 | 4F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/05/09 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 6.6 | 70 | 10.6 | 5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/04 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 6.7 | 80 | 11.9 | 5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/31 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 4.6 | 80 | 17.4 | 5F | 華廈 | 24年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2015/11/18 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 7.4 | 95 | 12.9 | 4F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/06/01 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 3.9 | 50 | 12.9 | 4F | 套房 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/09/19 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 4.3 | 80 | 18.5 | 3F | 辦公商業大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2013/10/09 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 4.9 | 61 | 12.3 | 6F | 華廈 | 21年 | 1房0廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/29 | 苗栗縣苗栗市日新街49號 | 0.0 | 1 | 17.4 | 6/6F | 華廈 | 32年 | 1房1廳1衛 | — |