近一年中位單價
21.1萬/坪
+19.3%vs 苗栗市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 21.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 14.9–21.1 萬/坪・2015/06～2026/01・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 14 筆
- 2026/01/2821.1萬/坪840 萬39.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
- 2023/06/1020.1萬/坪780 萬38.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2020/01/1817.0萬/坪680 萬39.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
- 2017/02/2416.7萬/坪668 萬39.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
- 2016/08/2615.8萬/坪630 萬39.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/12/1416.5萬/坪658 萬39.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2015/11/2714.9萬/坪580 萬38.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/10/2316.5萬/坪640 萬38.8 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/09/2415.5萬/坪618 萬39.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/09/2017.2萬/坪668 萬38.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/09/1316.0萬/坪638 萬39.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/08/2016.2萬/坪648 萬39.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
- 2015/06/1016.4萬/坪636 萬38.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷19號 | 21.1 | 840 | 39.9 | 4/5F | 華廈 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/06/10 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷17號 | 20.1 | 780 | 38.8 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/01/18 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷19號 | 17.0 | 680 | 39.9 | 5/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/24 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷19號 | 16.7 | 668 | 39.9 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/26 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷19號 | 15.8 | 630 | 39.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/14 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷19號 | 16.5 | 658 | 39.9 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/11/27 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷17號 | 14.9 | 580 | 38.8 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/23 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷17號 | 16.5 | 640 | 38.8 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/24 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷19號 | 15.5 | 618 | 39.9 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/20 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷17號 | 17.2 | 668 | 38.8 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/09/13 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷19號 | 16.0 | 638 | 39.9 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/08/20 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷19號 | 16.2 | 648 | 39.9 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/06/10 | 苗栗縣苗栗市文發路98巷17號 | 16.4 | 636 | 38.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
4.4 年
中位總報酬
+4.9%
中位年化報酬
+2.4%
近三年賣出 +2.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文發路98巷19號 | 2026/01/28 | 21.1 | 10.1 年 | +27.7% | ||
| 文發路98巷17號 | 2023/06/10 | 20.1 | 8 年 | +22.6% | ||
| 文發路98巷19號 | 2020/01/18 | 17.0 | 4.4 年 | +4.9% | ||
| 文發路98巷19號 | 2017/02/24 | 16.7 | 1.5 年 | +4.7% | ||
| 文發路98巷19號 | 2016/08/26 | 15.8 | 0.9 年 | +1.9% |