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苗栗縣頭份市昌隆一街368號

苗栗縣頭份市昌隆一街368號・住宅大樓・14 樓・屋齡 9 年・53 棟
近一年中位單價
28.9萬/坪
+11.6%vs 頭份市n=7
一年漲跌
-13.7%
近三年中位 29.8 萬/坪
近一年成交
7筆
-25.0%vs 前一年近半年 +100%
租金報酬率
2.10%
月租 506 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 11.6–39.7 萬/坪・2015/06~2026/04・共 513 筆

這個社區的房價指數

重複交易=同一戶前後成交的漲跌,不受哪一戶剛好成交影響・方法說明
中位數:每月成交單價中位數,會被當月成交的物件組成影響(大坪數多就偏低)。
重複交易:同一戶前後兩次成交的漲跌幅,去掉「不同房子」的干擾;樣本少的期別波動大。
Hedonic:把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後,剩下的純時間效應。

持有分析 同一戶前後兩次成交・138 對(近三年 32 對)

中位持有
5.3 年
中位總報酬
+37.2%
中位年化報酬
+5.9%
近三年賣出 +9.4%
賠售比例
20%
兩年內轉手
12%
短進短出比例
戶買進萬/坪賣出萬/坪持有報酬
昌隆一街372號2018/03/2813.42026/04/0127.48 年+103.8%
昌隆一街328號2015/08/0214.52026/03/2929.410.7 年+102.4%
昌隆一街330號2016/09/0513.62026/03/2722.09.6 年+62.1%
昌隆一街362號2023/06/1828.62026/03/2127.32.8 年-4.4%
昌隆一街348號2015/06/2314.82026/02/1230.110.6 年+103.2%
昌隆一街356號2016/05/0914.32026/01/0231.89.7 年+121.8%
昌隆一街316號2015/12/1513.92025/11/2828.910 年+107.7%
昌隆一街356號2015/06/1715.42025/09/2226.110.3 年+69.8%

這間合理嗎?

買賣成交紀錄 最近 100 筆

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2026/04/01苗栗縣頭份市昌隆一街372號27.41,04527.911/14F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2026/03/29苗栗縣頭份市昌隆一街328號29.42,11051.410/14F住宅大樓8年4房2廳3衛—
2026/03/27苗栗縣頭份市昌隆一街330號22.01,07038.414/14F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2026/03/21苗栗縣頭份市昌隆一街362號27.31,22034.410/14F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2026/02/12苗栗縣頭份市昌隆一街348號30.11,15027.97/14F住宅大樓8年2房2廳1衛—
2026/01/02苗栗縣頭份市昌隆一街356號31.81,32038.414/14F住宅大樓8年3房2廳2衛坡道平面 100萬
2025/11/28苗栗縣頭份市昌隆一街316號28.91,75050.412/14F住宅大樓8年4房2廳2衛—
2025/09/22苗栗縣頭份市昌隆一街356號26.11,27038.49/14F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2025/06/11苗栗縣頭份市昌隆一街356號37.31,83038.47/14F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2025/05/13苗栗縣頭份市昌隆一街362號27.01,48034.42/14F住宅大樓8年3房2廳2衛—含增建
2025/01/14苗栗縣頭份市富強三街101號33.52,73060.91/14F住宅大樓7年0房0廳0衛—
2024/11/04苗栗縣頭份市昌隆一街368號29.71,26532.38/14F住宅大樓7年3房2廳1衛—
2024/08/23苗栗縣頭份市昌隆一街360號39.71,53028.312/14F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2024/08/08苗栗縣頭份市昌隆一街332號37.81,93640.910/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/07/13苗栗縣頭份市昌隆一街378號38.51,92039.611/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/07/02苗栗縣頭份市昌隆一街366號39.21,80035.67/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/06/06苗栗縣頭份市昌隆一街312號29.31,85042.66/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/06/02苗栗縣頭份市昌隆一街342號33.61,43032.36/14F住宅大樓7年3房2廳1衛—
2024/06/01苗栗縣頭份市昌隆一街340號32.21,49035.65/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/05/11苗栗縣頭份市昌隆一街332號33.21,69840.913/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/05/01苗栗縣頭份市昌隆一街332號33.41,71040.914/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/04/28苗栗縣頭份市昌隆一街336號32.21,24128.39/14F住宅大樓7年2房2廳1衛—
2024/03/19苗栗縣頭份市昌隆一街328號30.41,87551.46/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2024/03/16苗栗縣頭份市昌隆一街362號25.01,37134.42/14F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2024/03/08苗栗縣頭份市昌隆一街370號30.51,53039.912/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2024/02/08苗栗縣頭份市昌隆一街358號29.91,53040.95/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/12/31苗栗縣頭份市昌隆一街368號29.41,25032.35/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2023/12/22苗栗縣頭份市昌隆一街308號29.51,56042.65/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—含增建
2023/12/22苗栗縣頭份市昌隆一街330號30.01,46038.48/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/12/02苗栗縣頭份市昌隆一街352號27.01,62039.63/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/11/30苗栗縣頭份市昌隆一街348號28.81,10027.98/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2023/11/08苗栗縣頭份市昌隆一街330號27.01,31538.412/14F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2023/11/02苗栗縣頭份市昌隆一街346號29.61,48539.98/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/10/31苗栗縣頭份市昌隆一街366號29.31,34535.614/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/10/25苗栗縣頭份市昌隆一街350號23.21,42040.72/14F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2023/09/27苗栗縣頭份市昌隆一街326號31.01,90051.02/14F住宅大樓6年4房2廳3衛—含增建
2023/09/16苗栗縣頭份市昌隆一街366號27.61,26635.64/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/09/11苗栗縣頭份市昌隆一街350號28.51,46841.25/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/09/03苗栗縣頭份市昌隆一街336號26.51,02028.310/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2023/07/18苗栗縣頭份市昌隆一街358號23.31,19040.98/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/07/08苗栗縣頭份市昌隆一街338號28.01,25034.414/14F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2023/07/01苗栗縣頭份市昌隆一街378號27.21,35539.66/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/06/24苗栗縣頭份市昌隆一街378號25.41,26839.614/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/06/18苗栗縣頭份市昌隆一街362號28.61,27634.410/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/06/16苗栗縣頭份市昌隆一街306號22.91,62050.410/14F住宅大樓6年4房2廳2衛—
2023/06/04苗栗縣頭份市昌隆一街338號28.01,25044.68/14F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2023/06/02苗栗縣頭份市昌隆一街338號23.31,03834.44/14F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2023/05/24苗栗縣頭份市昌隆一街336號24.594528.34/14F住宅大樓6年2房2廳1衛—
2023/05/10苗栗縣頭份市昌隆一街372號24.593527.97/14F公寓6年2房2廳1衛—
2023/05/08苗栗縣頭份市昌隆一街376號25.71,32041.27/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/05/06苗栗縣頭份市昌隆一街356號23.61,15038.48/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/05/01苗栗縣頭份市昌隆一街370號20.91,04039.52/14F住宅大樓6年3房2廳2衛—
2023/04/12苗栗縣頭份市昌隆一街330號25.21,22538.45/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2023/04/05苗栗縣頭份市昌隆一街370號24.01,20639.99/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2023/03/22苗栗縣頭份市昌隆一街328號21.11,73651.47/14F住宅大樓5年4房2廳3衛—
2023/03/20苗栗縣頭份市昌隆一街366號27.21,25035.67/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2023/03/16苗栗縣頭份市昌隆一街340號22.41,03035.63/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2023/03/04苗栗縣頭份市昌隆一街376號23.31,21041.214/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/12/26苗栗縣頭份市昌隆一街340號25.31,16035.610/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/12/25苗栗縣頭份市昌隆一街372號24.393027.94/14F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2022/10/27苗栗縣頭份市昌隆一街356號24.11,18038.47/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/10/10苗栗縣頭份市昌隆一街328號23.21,66651.45/14F住宅大樓5年4房2廳3衛—
2022/07/21苗栗縣頭份市昌隆一街358號24.41,25040.52/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/07/14苗栗縣頭份市昌隆一街360號22.786027.62/14F住宅大樓5年2房2廳1衛—
2022/07/13苗栗縣頭份市昌隆一街316號23.11,40050.45/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/06/11苗栗縣頭份市昌隆一街366號26.11,20035.64/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/06/07苗栗縣頭份市昌隆一街356號23.41,13838.43/14F住宅大樓5年3房2廳2衛—
2022/04/01苗栗縣頭份市昌隆一街348號22.385038.28/14F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2022/03/30苗栗縣頭份市昌隆一街356號24.11,18049.07/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2022/03/27苗栗縣頭份市昌隆一街308號24.91,31542.610/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2022/03/13苗栗縣頭份市昌隆一街372號19.474027.99/14F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2022/01/24苗栗縣頭份市昌隆一街342號19.382032.311/14F住宅大樓4年3房2廳1衛—
2022/01/05苗栗縣頭份市昌隆一街362號21.596834.414/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2022/01/03苗栗縣頭份市昌隆一街312號19.51,23042.66/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2021/12/27苗栗縣頭份市昌隆一街326號19.31,38051.014/14F住宅大樓4年4房2廳3衛—
2021/12/19苗栗縣頭份市昌隆一街342號19.482532.312/14F住宅大樓4年3房2廳1衛—
2021/11/24苗栗縣頭份市昌隆一街352號21.41,06539.66/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2021/11/20苗栗縣頭份市昌隆一街342號17.675032.314/14F住宅大樓4年3房2廳1衛—
2021/11/10苗栗縣頭份市民族路394巷42號17.566738.21/14F住宅大樓4年0房0廳0衛—
2021/11/09苗栗縣頭份市昌隆一街342號19.482532.310/14F住宅大樓4年3房1廳1衛—
2021/11/08苗栗縣頭份市昌隆一街372號18.369827.914/14F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2021/11/02苗栗縣頭份市昌隆一街360號17.868528.33/14F住宅大樓4年2房2廳1衛—
2021/11/01苗栗縣頭份市昌隆一街322號17.31,72186.71/14F住宅大樓4年0房0廳0衛坡道平面 220萬
2021/10/29苗栗縣頭份市昌隆一街326號19.61,20051.02/14F住宅大樓4年4房2廳3衛—
2021/10/26苗栗縣頭份市昌隆一街352號19.094039.22/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2021/10/18苗栗縣頭份市昌隆一街342號15.163031.42/14F住宅大樓4年3房2廳1衛—
2021/10/18苗栗縣頭份市富強三街117號18.964728.41/14F住宅大樓4年0房0廳0衛坡道平面 110萬
2021/10/11苗栗縣頭份市昌隆一街346號16.583039.97/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2021/10/05苗栗縣頭份市昌隆一街306號17.71,25050.013/14F住宅大樓4年4房2廳2衛—
2021/10/03苗栗縣頭份市昌隆一街366號17.982035.66/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2021/09/30苗栗縣頭份市昌隆二街303號21.51,36558.41/14F住宅大樓4年0房0廳0衛坡道平面 110萬
2021/09/30苗栗縣頭份市昌隆二街301號21.61,60269.21/14F住宅大樓4年0房0廳0衛坡道平面 110萬
2021/09/26苗栗縣頭份市昌隆一街328號18.11,30351.411/14F住宅大樓4年4房2廳3衛—
2021/09/21苗栗縣頭份市昌隆一街330號19.193048.613/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2021/09/18苗栗縣頭份市昌隆一街376號16.987541.24/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—
2021/09/15苗栗縣頭份市昌隆一街378號18.190039.613/14F住宅大樓4年3房2廳2衛—

租賃紀錄

日期地址萬/坪總價(萬)坪樓層型態屋齡格局車位備註
2025/12/19苗栗縣頭份市昌隆一街378號0.0239.614/14F住宅大樓8年3房2廳2衛—
2025/12/14苗栗縣頭份市昌隆一街368號0.0232.39/14F住宅大樓8年3房2廳1衛—含管理費
2025/11/18苗栗縣頭份市昌隆一街336號0.1228.35/14F住宅大樓8年2房2廳1衛—含管理費
2025/10/13苗栗縣頭份市昌隆一街362號0.1234.414/14F住宅大樓8年2房2廳2衛—續租
2025/08/30苗栗縣頭份市民族路394巷38號0.1227.81/14F店面8年1房1廳1衛—
2025/06/22苗栗縣頭份市昌隆一街368號0.0242.63/14F住宅大樓8年3房2廳1衛—
2025/05/23苗栗縣頭份市昌隆一街368號0.1232.310/14F住宅大樓8年3房1廳1衛—續租
2025/04/26苗栗縣頭份市昌隆一街332號0.0248.113/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—含管理費
2024/10/22苗栗縣頭份市昌隆一街362號0.1234.414/14F住宅大樓7年2房2廳2衛—
2024/09/09苗栗縣頭份市昌隆一街378號0.0239.612/14F住宅大樓7年3房2廳2衛—
2024/05/02苗栗縣頭份市昌隆一街368號0.1232.310/14F住宅大樓7年3房1廳1衛—
2023/11/01苗栗縣頭份市昌隆一街362號0.1234.414/14F住宅大樓6年2房2廳2衛—
2022/05/08苗栗縣頭份市昌隆一街368號0.1232.310/14F住宅大樓5年3房1廳1衛—含管理費
2021/05/06苗栗縣頭份市富強三街101號0.1240.31/1F辦公商業大樓4年1房1廳1衛—

各棟

苗栗縣頭份市昌隆一街368號
住宅大樓・14樓・2017 完工・26 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街362號
住宅大樓・14樓・2017 完工・24 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街356號
住宅大樓・14樓・2017 完工・23 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街376號
住宅大樓・14樓・2017 完工・22 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街330號
住宅大樓・14樓・2017 完工・21 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街378號
住宅大樓・14樓・2017 完工・21 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街360號
住宅大樓・14樓・2017 完工・20 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街342號
住宅大樓・14樓・2017 完工・20 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街372號
住宅大樓・14樓・2017 完工・20 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街352號
住宅大樓・14樓・2017 完工・19 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街366號
住宅大樓・14樓・2017 完工・19 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街358號
住宅大樓・14樓・2017 完工・19 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街328號
住宅大樓・14樓・2017 完工・19 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街332號
住宅大樓・14樓・2017 完工・19 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街336號
住宅大樓・14樓・2017 完工・19 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街346號
住宅大樓・14樓・2017 完工・18 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街338號
住宅大樓・14樓・2017 完工・18 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街306號
住宅大樓・14樓・2017 完工・18 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街326號
住宅大樓・14樓・2017 完工・17 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街340號
住宅大樓・14樓・2017 完工・17 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街370號
住宅大樓・14樓・2017 完工・17 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街312號
住宅大樓・14樓・2017 完工・17 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街350號
住宅大樓・14樓・2017 完工・17 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街348號
住宅大樓・14樓・2017 完工・17 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街316號
住宅大樓・14樓・2017 完工・16 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街308號
住宅大樓・14樓・2017 完工・15 筆
苗栗縣頭份市富強三街101號
住宅大樓・14樓・2017 完工・3 筆
苗栗縣頭份市民族路394巷30號
住宅大樓・14樓・2017 完工・2 筆
苗栗縣頭份市民族路394巷42號
住宅大樓・14樓・2017 完工・2 筆
苗栗縣頭份市民族路394巷46號
住宅大樓・14樓・2017 完工・2 筆
苗栗縣頭份市民族路394巷38號
住宅大樓・14樓・2017 完工・2 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街302號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街300號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市富強三街117號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市富強三街115號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市富強三街113號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市富強三街111號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市富強三街109號
店面・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市富強三街107號
店面・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市富強三街105號
店面・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市富強三街103號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市昌隆二街301號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市昌隆二街303號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市昌隆二街333號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市民族路394巷28號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市民族路394巷32號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市民族路394巷36號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市民族路394巷40號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街322號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市民族路394巷48號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街320號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街318號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆
苗栗縣頭份市昌隆一街310號
住宅大樓・14樓・2017 完工・1 筆