近一年中位單價
9.9萬/坪
-41.6%vs 北港鎮n=3，樣本少
一年漲跌
+20.3%
近三年中位 8.2 萬/坪
近一年成交
3筆
-85.7%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.1–12.2 萬/坪・2012/08～2026/05・共 31 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
2.9 年
中位總報酬
+25.0%
中位年化報酬
+4.0%
近三年賣出 +2.7%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新德路73號 | 2014/02/11 | 6.3 | 2025/12/25 | 9.9 | 11.9 年 | +58.6% |
| 新德路69號 | 2021/04/29 | 5.3 | 2024/03/10 | 5.5 | 2.9 年 | +4.4% |
| 新德路69號 | 2022/01/07 | 6.2 | 2023/02/02 | 7.7 | 1.1 年 | +25% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/09 | 雲林縣北港鎮新德路65號 | 10.4 | 80 | 7.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2026/05/09 | 雲林縣北港鎮新德路65號 | 8.6 | 100 | 11.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2025/12/25 | 雲林縣北港鎮新德路73號 | 9.9 | 370 | 37.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/02/21 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 8.2 | 63 | 7.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/10/12 | 雲林縣北港鎮新德路65號 | 11.3 | 175 | 15.4 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/09/16 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 8.2 | 63 | 7.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/03 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 12.2 | 130 | 10.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/07/11 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 3.9 | 30 | 7.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/11 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 6.0 | 70 | 11.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/04/15 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 5.9 | 45 | 7.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/10 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 5.5 | 204 | 36.8 | 10/12F | 住宅大樓 | 29年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2023/10/07 | 雲林縣北港鎮新德路65號 | 6.1 | 47 | 7.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/04/21 | 雲林縣北港鎮新德路71巷2號 | 8.5 | 325 | 38.1 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/02 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 7.7 | 150 | 19.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/10/25 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 7.6 | 288 | 37.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/15 | 雲林縣北港鎮新德路71巷2號 | 6.2 | 236 | 38.1 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2022/01/07 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 6.2 | 120 | 19.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2021/04/29 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 5.3 | 180 | 33.9 | 10/12F | 住宅大樓 | 26年 | 4房4廳4衛 | — | |
| 2020/11/21 | 雲林縣北港鎮新德路65號 | 7.7 | 60 | 7.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/07/25 | 雲林縣北港鎮新德路73號 | 5.6 | 208 | 37.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/04/08 | 雲林縣北港鎮新德路67號 | 4.6 | 250 | 54.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 25年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/02/16 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 6.2 | 66 | 10.7 | 4/12F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/03 | 雲林縣北港鎮新德路65號 | 7.0 | 50 | 7.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2017/07/25 | 雲林縣北港鎮新德路73號 | 5.6 | 210 | 37.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/11 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 6.9 | 75 | 10.9 | 4/12F | 住宅大樓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2017/03/17 | 雲林縣北港鎮新德路71巷2號 | 4.7 | 180 | 38.1 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/21 | 雲林縣北港鎮新德路73號 | 4.9 | 300 | 60.7 | 1/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/01/07 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 4.4 | 43 | 9.9 | 11/12F | 套房 | 21年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/02/11 | 雲林縣北港鎮新德路73號 | 6.3 | 188 | 30.1 | 4/12F | 公寓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2012/11/20 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 2.1 | 21 | 9.8 | 4/12F | 住宅大樓 | 17年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/30 | 雲林縣北港鎮新德路69號 | 3.9 | 38 | 9.9 | 4/12F | 套房 | 17年 | 1房1廳1衛 | — |