近一年中位單價
—萬/坪
—vs 斗六市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 10.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.9–14.5 萬/坪・2012/11～2024/08・歷年共 13 筆買賣買賣成交紀錄 共 13 筆
- 2024/08/0310.4萬/坪670 萬64.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・5房2廳3衛
- 2023/08/1614.5萬/坪465 萬32.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2022/07/227.8萬/坪252 萬32.1 坪・4/5F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2021/04/1812.1萬/坪403 萬33.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・6房3廳3衛含增建
- 2017/05/056.8萬/坪368 萬54.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳3衛
- 2017/03/158.4萬/坪280 萬33.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2014/12/246.9萬/坪228 萬33.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛
- 2014/12/224.2萬/坪230 萬54.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 22 年・4房2廳3衛
- 2013/12/034.6萬/坪180 萬38.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 21 年・2房2廳2衛
- 2013/07/252.9萬/坪126 萬44.1 坪・1/5F・華廈・屋齡 21 年・2房1廳2衛
- 2013/03/065.4萬/坪178 萬33.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 20 年・2房1廳1衛
- 2012/12/275.8萬/坪185 萬32.1 坪・2/5F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2012/11/208.6萬/坪178 萬20.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/03 | 雲林縣斗六市文彬街32號 | 10.4 | 670 | 64.4 | 2/5F | 公寓 | 32年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2023/08/16 | 雲林縣斗六市文彬街36號 | 14.5 | 465 | 32.1 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/22 | 雲林縣斗六市文彬街36號 | 7.8 | 252 | 32.1 | 4/5F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/04/18 | 雲林縣斗六市文彬街34號 | 12.1 | 403 | 33.2 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 6房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2017/05/05 | 雲林縣斗六市文彬街36號 | 6.8 | 368 | 54.1 | 1/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2017/03/15 | 雲林縣斗六市文彬街32號 | 8.4 | 280 | 33.1 | 3/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/24 | 雲林縣斗六市文彬街34號 | 6.9 | 228 | 33.2 | 5/5F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/12/22 | 雲林縣斗六市文彬街36號 | 4.2 | 230 | 54.1 | 1/5F | 公寓 | 22年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2013/12/03 | 雲林縣斗六市文彬街34號 | 4.6 | 180 | 38.9 | 1/5F | 公寓 | 21年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/25 | 雲林縣斗六市文彬街36號 | 2.9 | 126 | 44.1 | 1/5F | 華廈 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/03/06 | 雲林縣斗六市文彬街32號 | 5.4 | 178 | 33.1 | 4/5F | 公寓 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2012/12/27 | 雲林縣斗六市文彬街36號 | 5.8 | 185 | 32.1 | 2/5F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2012/11/20 | 雲林縣斗六市文彬街34號 | 8.6 | 178 | 20.7 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 3房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+76.8%
中位年化報酬
+9.4%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 文彬街36號 | 2023/08/16 | 14.5 | 1.1 年 | +84.5% | ||
| 文彬街34號 | 2021/04/18 | 12.1 | 6.3 年 | +76.8% | ||
| 文彬街34號 | 2014/12/24 | 6.9 | 2.1 年 | -20.3% |