雲林縣斗六市江厝路100巷5弄15號
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄15號・公寓・5 樓・屋齡 27 年・27 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
8.3萬/坪
-56.9%vs 斗六市n=3，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 8.2 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.9–9.4 萬/坪・2013/01～2026/07・歷年共 59 筆買賣買賣成交紀錄 共 59 筆
- 2026/07/188.2萬/坪325 萬39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2026/06/248.8*萬/坪370 萬36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價）
- 2026/03/218.3萬/坪330 萬39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
- 2025/03/118.6萬/坪340 萬39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
- 2024/10/269.0萬/坪425 萬36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2024/05/297.1萬/坪280 萬39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
- 2024/05/208.0萬/坪390 萬36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2024/05/188.9萬/坪420 萬36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2023/11/278.2萬/坪323 萬39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2023/11/177.9萬/坪360 萬45.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2023/11/075.8萬/坪330 萬40.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・4房1廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2023/09/028.6萬/坪412 萬36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）含增建
- 2023/07/077.9萬/坪385 萬36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
- 2023/06/218.8萬/坪350 萬39.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
- 2023/04/037.8萬/坪380 萬36.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・4房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 100萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | 雲林縣斗六市江厝路100巷3弄24號 | 8.2 | 325 | 39.5 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/06/24 | 雲林縣斗六市江厝路100巷3弄42號 | 8.8* | 370 | 36.1 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價） | |
| 2026/03/21 | 雲林縣斗六市江厝路100巷5弄31號 | 8.3 | 330 | 39.5 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/11 | 雲林縣斗六市江厝路100巷5弄35號 | 8.6 | 340 | 39.5 | 4/5F | 公寓 | 26年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/26 | 雲林縣斗六市江厝路100巷3弄12號 | 9.0 | 425 | 36.1 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/05/29 | 雲林縣斗六市江厝路100巷5弄31號 | 7.1 | 280 | 39.5 | 4/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/20 | 雲林縣斗六市江厝路100巷5弄11號 | 8.0 | 390 | 36.1 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2024/05/18 | 雲林縣斗六市江厝路100巷5弄27號 | 8.9 | 420 | 36.1 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2023/11/27 | 雲林縣斗六市江厝路100巷3弄28號 | 8.2 | 323 | 39.5 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/17 | 雲林縣斗六市江厝路100巷3弄14號 | 7.9 | 360 | 45.8 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/07 | 雲林縣斗六市江厝路100巷3弄30號 | 5.8 | 330 | 40.0 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 4房1廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2023/09/02 | 雲林縣斗六市江厝路100巷5弄29號 | 8.6 | 412 | 36.1 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | 含增建 |
| 2023/07/07 | 雲林縣斗六市江厝路100巷5弄3號 | 7.9 | 385 | 36.1 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） | |
| 2023/06/21 | 雲林縣斗六市江厝路100巷3弄46號 | 8.8 | 350 | 39.5 | 4/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/04/03 | 雲林縣斗六市江厝路100巷3弄22號 | 7.8 | 380 | 36.1 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 4房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 100萬） |
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這間合理嗎？
這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析
同一戶前後兩次成交・20 對（近三年 6 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+39.5%
中位年化報酬
+7.6%
近三年賣出 +6.4%
賠售比例
10%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 江厝路100巷3弄42號 | 2026/06/24 | 8.8 | 12.2 年 | +85% | ||
| 江厝路100巷5弄31號 | 2026/03/21 | 8.3 | 1.8 年 | +17.9% | ||
| 江厝路100巷3弄12號 | 2024/10/26 | 10.1 | 3.5 年 | +45.5% | ||
| 江厝路100巷3弄28號 | 2023/11/27 | 8.2 | 2.2 年 | +40.4% | ||
| 江厝路100巷3弄14號 | 2023/11/17 | 7.9 | 7.7 年 | +46.9% | ||
| 江厝路100巷3弄30號 | 2023/11/07 | 7.2 | 6.5 年 | +73.7% | ||
| 江厝路100巷5弄29號 | 2023/09/02 | 9.8 | 6.3 年 | +59.7% | ||
| 江厝路100巷3弄46號 | 2023/06/21 | 8.8 | 3 年 | +75% |
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/12/28 | 雲林縣斗六市江厝路100巷5弄11號 | 8,000 | 221 | 30.3 | — | 公寓 |
各棟 27 棟
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄15號
公寓・5樓・1999 完工・5 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄35號
公寓・5樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄3號
公寓・5樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄22號
公寓・5樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄14號
公寓・5樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄18號
公寓・5樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄13號
公寓・5樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄17號
公寓・5樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄46號
公寓・5樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄33號
公寓・5樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄29號
公寓・5樓・1999 完工・3 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄7號
公寓・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
展開其餘 15 棟
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄28號
公寓・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄11號
公寓・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄21號
公寓・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄26號
公寓・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄30號
公寓・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄42號
公寓・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄31號
公寓・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄12號
公寓・5樓・1999 完工・2 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷5弄27號
公寓・5樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄34號
公寓・5樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄10號
公寓・5樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄8號
公寓・5樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄16號
公寓・5樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄24號
公寓・5樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）
雲林縣斗六市江厝路100巷3弄40號
公寓・5樓・1999 完工・1 筆交易（含租賃）