近一年中位單價
—萬/坪
—vs 斗南鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 12.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 5.3–12.6 萬/坪・2014/10～2024/12・歷年共 11 筆買賣買賣成交紀錄 共 11 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2024/12/1112.6萬/坪130 萬10.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
- 2021/08/2411.7萬/坪128 萬10.9 坪・5/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2020/09/059.6萬/坪105 萬10.9 坪・2/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
- 2019/11/229.3萬/坪230 萬24.9 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・2房2廳2衛
- 2016/12/055.7萬/坪70 萬12.3 坪・4/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2016/10/186.2萬/坪90 萬14.5 坪・4/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2016/10/038.2萬/坪90 萬10.9 坪・2/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2016/08/127.6萬/坪200 萬26.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
- 2016/06/237.1萬/坪78 萬10.9 坪・5/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
- 2015/04/295.3萬/坪65 萬12.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 19 年・1房1廳1衛
- 2014/10/058.0萬/坪88 萬10.9 坪・4/5F・套房・屋齡 18 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/11 | 雲林縣斗南鎮八德街31巷7號 | 12.6 | 130 | 10.3 | 5/5F | 華廈 | 28年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/08/24 | 雲林縣斗南鎮八德路31巷6號 | 11.7 | 128 | 10.9 | 5/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/09/05 | 雲林縣斗南鎮八德路31巷1號 | 9.6 | 105 | 10.9 | 2/5F | 套房 | 24年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2019/11/22 | 雲林縣斗南鎮八德路31巷6號 | 9.3 | 230 | 24.9 | 5/5F | 套房 | 23年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/05 | 雲林縣斗南鎮八德街31巷5號 | 5.7 | 70 | 12.3 | 4/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/18 | 雲林縣斗南鎮八德街31巷9號 | 6.2 | 90 | 14.5 | 4/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/03 | 雲林縣斗南鎮八德路31巷1號 | 8.2 | 90 | 10.9 | 2/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/12 | 雲林縣斗南鎮八德路３１巷６五樓、8號5樓 | 7.6 | 200 | 26.4 | 5/5F | 華廈 | 20年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/23 | 雲林縣斗南鎮八德街31巷7號 | 7.1 | 78 | 10.9 | 5/5F | 套房 | 20年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/04/29 | 雲林縣斗南鎮八德路31巷5號 | 5.3 | 65 | 12.3 | 5/5F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/10/05 | 雲林縣斗南鎮八德街31巷7號 | 8.0 | 88 | 10.9 | 4/5F | 套房 | 18年 | 1房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.9 年
中位總報酬
+26.4%
中位年化報酬
+7.0%
近三年賣出 +7.0%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 八德街31巷7號 | 2024/12/11 | 12.6 | 8.5 年 | +76.9% | ||
| 八德路31巷6號 | 2021/08/24 | 11.7 | 1.8 年 | +26.4% | ||
| 八德路31巷1號 | 2020/09/05 | 9.6 | 3.9 年 | +16.7% |
各棟 8 棟
雲林縣斗南鎮八德街31巷7號
套房・5樓・1996 完工・3 筆交易（含租賃）
雲林縣斗南鎮八德路31巷6號
套房・5樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
雲林縣斗南鎮八德路31巷1號
套房・5樓・1996 完工・2 筆交易（含租賃）
雲林縣斗南鎮八德路31巷5號
華廈・5樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
雲林縣斗南鎮八德街31巷3號
套房・5樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
雲林縣斗南鎮八德路31巷6五樓、8號5樓
華廈・5樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
雲林縣斗南鎮八德街31巷9號
套房・5樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）
雲林縣斗南鎮八德街31巷5號
套房・5樓・1996 完工・1 筆交易（含租賃）