近一年中位單價
10.5萬/坪
-48.8%vs 西螺鎮n=3，樣本少
一年漲跌
-3.4%
近三年中位 10.0 萬/坪
近一年成交
3筆
+33.3%vs 前一年近半年 +200%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 2.3–12.1 萬/坪・2012/08～2026/03・共 66 筆這個社區的房價指數
重複交易＝同一戶前後成交的漲跌，不受哪一戶剛好成交影響・方法說明中位數：每月成交單價中位數，會被當月成交的物件組成影響（大坪數多就偏低）。
重複交易：同一戶前後兩次成交的漲跌幅，去掉「不同房子」的干擾；樣本少的期別波動大。
Hedonic：把坪數、屋齡、樓層、型態、社區等控制住後，剩下的純時間效應。
持有分析 同一戶前後兩次成交・17 對（近三年 2 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+38.9%
中位年化報酬
+9.1%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
6%
兩年內轉手
18%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 廣興路176巷8號 | 2017/06/29 | 5.4 | 2024/12/16 | 6.8 | 7.5 年 | +26.4% |
| 廣興路180號 | 2018/06/12 | 8.9 | 2023/10/26 | 10.8 | 5.4 年 | +21.3% |
| 廣興路176巷6號 | 2013/06/07 | 4.1 | 2023/02/14 | 10.1 | 9.7 年 | +143.6% |
| 廣興路176巷2號 | 2020/09/15 | 8.0 | 2022/12/30 | 11.3 | 2.3 年 | +40.3% |
| 廣興路184號 | 2016/05/18 | 5.1 | 2022/06/28 | 8.3 | 6.1 年 | +63.2% |
| 廣興路176巷2號 | 2015/09/04 | 3.7 | 2021/06/29 | 8.7 | 5.8 年 | +135.5% |
| 廣興路176巷12號 | 2012/08/28 | 4.6 | 2021/02/25 | 6.5 | 8.5 年 | +43.5% |
| 廣興路182號 | 2017/03/06 | 4.3 | 2020/10/26 | 5.9 | 3.6 年 | +38.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/02 | 雲林縣西螺鎮廣興路184號 | 9.7 | 378 | 39.1 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/02/02 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷8號 | 12.1 | 280 | 23.1 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/05 | 雲林縣西螺鎮廣興路182號 | 10.5 | 131 | 12.5 | 7/8F | 華廈 | 30年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2025/06/11 | 雲林縣西螺鎮廣興路182號 | 6.0 | 110 | 18.3 | 8/8F | 華廈 | 30年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/12/16 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷8號 | 6.8 | 230 | 34.0 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/15 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷10號 | 10.4 | 170 | 16.3 | 6/8F | 華廈 | 29年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/08/22 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號 | 11.9 | 425 | 35.7 | 4/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/15 | 雲林縣西螺鎮廣興路184號 | 9.6 | 375 | 39.2 | 4/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/20 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷12號 | 8.2 | 415 | 50.9 | 2/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/10/26 | 雲林縣西螺鎮廣興路180號 | 10.8 | 380 | 35.2 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/05/15 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷10號 | 7.8 | 178 | 22.7 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/02/14 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷6號 | 10.1 | 335 | 33.2 | 5/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/30 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號 | 11.3 | 400 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/08/27 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷10號 | 10.9 | 175 | 16.1 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2022/06/28 | 雲林縣西螺鎮廣興路184號 | 8.3 | 204 | 24.6 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2022/03/29 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷8號 | 7.9 | 300 | 38.1 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/01/22 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷4號 | 10.2 | 360 | 35.4 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/29 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷12號 | 7.6 | 360 | 47.6 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/29 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號 | 8.7 | 312 | 35.7 | 5/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/25 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷12號 | 6.5 | 165 | 25.2 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2020/10/26 | 雲林縣西螺鎮廣興路182號 | 5.9 | 250 | 42.1 | 3/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/15 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號 | 8.0 | 285 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/01 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷8號 | 7.4 | 250 | 34.0 | 6/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/06/23 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷10號 | 6.4 | 110 | 17.3 | 7/8F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/04/15 | 雲林縣西螺鎮廣興路180號 | 7.0 | 265 | 38.0 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/04/15 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷8號 | 7.6 | 260 | 34.0 | 7/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/09 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷12號 | 6.8 | 152 | 22.2 | 4/8F | 華廈 | 24年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/04/21 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷4號 | 7.3 | 245 | 33.4 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/01/24 | 雲林縣西螺鎮廣興路182號 | 5.9 | 158 | 27.0 | 7/8F | 華廈 | 23年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/09/26 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號 | 8.1 | 290 | 35.7 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/30 | 雲林縣西螺鎮廣興路180號 | 7.2 | 255 | 35.2 | 4/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/07/06 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷6號 | 7.8 | 260 | 33.2 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/06/12 | 雲林縣西螺鎮廣興路180號 | 8.9 | 235 | 26.4 | 6/8F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/14 | 雲林縣西螺鎮廣興路182號 | 5.1 | 138 | 27.0 | 7/8F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/10 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷10號 | 10.8 | 260 | 24.1 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/06/29 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷8號 | 5.4 | 182 | 34.0 | 4/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/06 | 雲林縣西螺鎮廣興路182號 | 4.3 | 180 | 42.1 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/15 | 雲林縣西螺鎮廣興路178號 | 4.3 | 180 | 41.5 | 3/8F | 華廈 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/05/18 | 雲林縣西螺鎮廣興路184號 | 5.1 | 125 | 24.6 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/10/19 | 雲林縣西螺鎮廣興路178號 | 3.8 | 320 | 83.3 | 1/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/05 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號 | 3.6 | 170 | 47.6 | 6/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/05 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷12號 | 3.5 | 330 | 95.2 | 7/8F | 華廈 | 20年 | 6房4廳4衛 | — | |
| 2015/09/04 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號 | 3.7 | 265 | 71.4 | 5/8F | 華廈 | 20年 | 6房4廳4衛 | — | |
| 2015/08/20 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號 | 3.8 | 135 | 35.7 | 4/8F | 華廈 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/04/17 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號 | 4.6 | 165 | 35.7 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/16 | 雲林縣西螺鎮廣興路180號 | 4.5 | 160 | 35.2 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/02/26 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷10號 | 5.9 | 120 | 20.2 | 4/8F | 華廈 | 19年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/09/25 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷12號 | 4.6 | 100 | 21.7 | 5/8F | 華廈 | 19年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2014/08/15 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷6號 | 6.4 | 150 | 23.5 | 1/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/13 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷10號 | 4.0 | 65 | 16.1 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/01 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷6號 | 4.7 | 155 | 33.2 | 3/8F | 華廈 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/07/29 | 雲林縣西螺鎮廣興路182號 | 4.8 | 130 | 27.0 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/20 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號 | 4.7 | 166 | 35.5 | 2/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/05 | 雲林縣西螺鎮廣興路184號 | 2.3 | 55 | 24.3 | 6/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/03 | 雲林縣西螺鎮廣興路184號 | 5.1 | 126 | 24.6 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/20 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷12號 | 4.0 | 180 | 44.8 | 1/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/08 | 雲林縣西螺鎮廣興路182號 | 4.0 | 50 | 12.5 | 7/8F | 華廈 | 18年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/04/01 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷4號 | 6.8 | 240 | 35.4 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/03/06 | 雲林縣西螺鎮廣興路182號 | 3.6 | 150 | 42.1 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/20 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷8號 | 4.6 | 155 | 34.0 | 4/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/07/29 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷4號 | 5.1 | 180 | 35.4 | 3/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/17 | 雲林縣西螺鎮廣興路180號 | 3.7 | 130 | 35.2 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/07 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷6號 | 4.1 | 100 | 24.2 | 5/8F | 華廈 | 18年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/01/03 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷4號 | 4.1 | 150 | 36.4 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/12/25 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷10號 | 6.6 | 160 | 24.1 | 1/8F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/28 | 雲林縣西螺鎮廣興路176巷12號 | 4.6 | 75 | 16.5 | 3/8F | 公寓 | 17年 | 2房1廳2衛 | — |
各棟
雲林縣西螺鎮廣興路182號
華廈・8樓・1995 完工・10 筆
雲林縣西螺鎮廣興路176巷2號
華廈・8樓・1995 完工・10 筆
雲林縣西螺鎮廣興路176巷10號
華廈・8樓・1995 完工・8 筆
雲林縣西螺鎮廣興路176巷12號
華廈・8樓・1995 完工・8 筆
雲林縣西螺鎮廣興路180號
華廈・8樓・1995 完工・7 筆
雲林縣西螺鎮廣興路176巷8號
華廈・8樓・1995 完工・7 筆
雲林縣西螺鎮廣興路184號
華廈・8樓・1995 完工・6 筆
雲林縣西螺鎮廣興路176巷4號
華廈・8樓・1995 完工・5 筆
雲林縣西螺鎮廣興路176巷6號
華廈・8樓・1995 完工・5 筆
雲林縣西螺鎮廣興路178號
華廈・8樓・1995 完工・2 筆