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高雄市小港區松金街93號

高雄市小港區松金街93號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・14 棟

近一年中位單價

14.0萬/坪

-43.8%vs 小港區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 12.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 2.9–21.7 萬/坪・2013/01～2025/10・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

2025/10/01
高雄市小港區松金街1巷80號
14.0萬/坪
420 萬
29.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳2衛
2025/03/15
高雄市小港區松金街121號
10.7萬/坪
230 萬
21.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2024/12/08
高雄市小港區松金街1巷90號
12.5萬/坪
420 萬
33.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/12/10
高雄市小港區松金街91號
12.4萬/坪
380 萬
30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2023/02/28
高雄市小港區松金街109號
8.2萬/坪
250 萬
30.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2022/08/22
高雄市小港區松金街115號
20.9萬/坪
576 萬
27.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
含裝潢
2022/07/02
高雄市小港區松金街91號
8.8萬/坪
270 萬
30.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2022/03/20
高雄市小港區松金街1巷82號
12.3萬/坪
368 萬
29.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/21
高雄市小港區松金街117號
17.0萬/坪
470 萬
27.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/09
高雄市小港區松金街1巷72號
9.2萬/坪
280 萬
30.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2020/06/02
高雄市小港區松金街1巷80號
9.5萬/坪
285 萬
29.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳3衛
2019/05/04
高雄市小港區松金街115號
21.7萬/坪
600 萬
27.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
2019/04/02
高雄市小港區松金街93號
9.9萬/坪
300 萬
30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/08/15
高雄市小港區松金街93號
9.2萬/坪
280 萬
30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2018/04/26
高雄市小港區松金街121號
9.8萬/坪
210 萬
21.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/01	高雄市小港區松金街1巷80號	14.0	420	29.9	2/5F	公寓	41年	3房1廳2衛	—
2025/03/15	高雄市小港區松金街121號	10.7	230	21.5	5/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2024/12/08	高雄市小港區松金街1巷90號	12.5	420	33.5	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/12/10	高雄市小港區松金街91號	12.4	380	30.7	5/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2023/02/28	高雄市小港區松金街109號	8.2	250	30.4	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2022/08/22	高雄市小港區松金街115號	20.9	576	27.6	1/5F	公寓	38年	2房2廳2衛	—	含裝潢
2022/07/02	高雄市小港區松金街91號	8.8	270	30.7	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2022/03/20	高雄市小港區松金街1巷82號	12.3	368	29.9	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/21	高雄市小港區松金街117號	17.0	470	27.6	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/09	高雄市小港區松金街1巷72號	9.2	280	30.3	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2020/06/02	高雄市小港區松金街1巷80號	9.5	285	29.9	5/5F	公寓	36年	3房2廳3衛	—
2019/05/04	高雄市小港區松金街115號	21.7	600	27.6	1/5F	公寓	35年	4房2廳2衛	—
2019/04/02	高雄市小港區松金街93號	9.9	300	30.4	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2018/08/15	高雄市小港區松金街93號	9.2	280	30.4	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2018/04/26	高雄市小港區松金街121號	9.8	210	21.5	3/5F	公寓	34年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

1.4 年

中位總報酬

+7.1%

中位年化報酬

+11.6%

近三年賣出 +26.8%

賠售比例

40%

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松金街91號	2022/07/02	8.8	2023/12/10	12.4	1.4 年	+40.7%
松金街93號	2018/08/15	9.2	2019/04/02	9.9	0.6 年	+7.1%
松金街93號	2018/01/10	9.9	2018/08/15	9.2	0.6 年	-6.7%
松金街93號	2013/11/05	5.6	2018/01/10	9.9	4.2 年	+76.5%
松金街1巷82號	2013/01/08	5.4	2015/03/10	5.2	2.2 年	-3%