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高雄市小港區松金街1巷28號

高雄市小港區松金街1巷28號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 小港區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 14.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 344 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 4.7–17.0 萬/坪・2013/04～2025/09・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆

2025/09/14
高雄市小港區松金街1巷28號
15.2萬/坪
300 萬
19.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房0廳2衛
含增建
2025/08/28
高雄市小港區松金街47號
16.3萬/坪
418 萬
25.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
含裝潢
2025/02/28
高雄市小港區松金街1巷28號
13.2萬/坪
260 萬
19.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
2024/06/06
高雄市小港區松金街1巷26號
15.0萬/坪
435 萬
29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・2房1廳1衛
2024/02/01
高雄市小港區松金街47號
12.9萬/坪
330 萬
25.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含裝潢
2023/11/05
高雄市小港區松金街1巷26號
13.0萬/坪
378 萬
29.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2023/09/25
高雄市小港區松金街45號
17.0萬/坪
435 萬
25.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/06
高雄市小港區松金街45號
11.7萬/坪
300 萬
25.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/08/05
高雄市小港區松金街1巷28號
11.8萬/坪
260 萬
21.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2022/03/23
高雄市小港區松金街1巷26號
9.7萬/坪
280 萬
29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
2021/02/07
高雄市小港區松金街1巷30號
9.6萬/坪
210 萬
21.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2020/12/07
高雄市小港區松金街1巷30號
8.1萬/坪
177 萬
21.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳2衛
2019/10/19
高雄市小港區松金街1巷30號
10.0萬/坪
220 萬
21.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2019/06/06
高雄市小港區松金街1巷28號
10.1萬/坪
200 萬
19.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房0廳3衛
2019/04/20
高雄市小港區松金街45號
9.4萬/坪
240 萬
25.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/09/14	高雄市小港區松金街1巷28號	15.2	300	19.8	2/5F	公寓	43年	2房0廳2衛	—	含增建
2025/08/28	高雄市小港區松金街47號	16.3	418	25.6	3/5F	公寓	43年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2025/02/28	高雄市小港區松金街1巷28號	13.2	260	19.8	2/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—
2024/06/06	高雄市小港區松金街1巷26號	15.0	435	29.0	3/5F	公寓	42年	2房1廳1衛	—
2024/02/01	高雄市小港區松金街47號	12.9	330	25.6	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2023/11/05	高雄市小港區松金街1巷26號	13.0	378	29.0	3/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/09/25	高雄市小港區松金街45號	17.0	435	25.6	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/06	高雄市小港區松金街45號	11.7	300	25.6	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/08/05	高雄市小港區松金街1巷28號	11.8	260	21.9	3/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2022/03/23	高雄市小港區松金街1巷26號	9.7	280	29.0	4/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—
2021/02/07	高雄市小港區松金街1巷30號	9.6	210	21.9	3/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2020/12/07	高雄市小港區松金街1巷30號	8.1	177	21.9	3/5F	公寓	38年	3房1廳2衛	—
2019/10/19	高雄市小港區松金街1巷30號	10.0	220	21.9	2/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—
2019/06/06	高雄市小港區松金街1巷28號	10.1	200	19.8	2/5F	公寓	37年	3房0廳3衛	—
2019/04/20	高雄市小港區松金街45號	9.4	240	25.6	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・9 對（近三年 5 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+25.0%

中位年化報酬

+6.3%

近三年賣出 +16.2%

賠售比例

11%

兩年內轉手

44%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松金街1巷28號	2025/02/28	13.2	2025/09/14	15.2	0.5 年	+15.4%
松金街47號	2024/02/01	12.9	2025/08/28	16.3	1.6 年	+26.7%
松金街1巷28號	2019/06/06	10.1	2025/02/28	13.2	5.7 年	+30%
松金街1巷26號	2023/11/05	13.0	2024/06/06	15.0	0.6 年	+15.1%
松金街47號	2016/09/02	8.2	2024/02/01	12.9	7.4 年	+57.1%
松金街45號	2019/04/20	9.4	2023/06/06	11.7	4.1 年	+25%
松金街45號	2015/12/21	11.7	2019/04/20	9.4	3.3 年	-20%
松金街47號	2014/08/04	7.5	2016/09/02	8.2	2.1 年	+8.8%

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/08	高雄市小港區松金街1巷26號	10,000	344	29.0	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/06/02	高雄市小港區松金街1巷26號	10,000	344	29.0	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2025/04/15	高雄市小港區松金街1巷28號	14,200	648	21.9	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/05/13	高雄市小港區松金街1巷26號	10,000	344	29.0	5/5F	公寓	3房1廳1衛	續租
2023/05/10	高雄市小港區松金街1巷26號	10,000	344	29.0	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2017/07/16	高雄市小港區松金街45號	7,000	274	25.6	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2016/10/29	高雄市小港區松金街1巷28號	9,000	410	21.9	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2016/09/12	高雄市小港區松金街1巷28號	10,000	456	21.9	4/5F	公寓	2房2廳1衛