近一年中位單價
8.2萬/坪
-57.4%vs 旗津區n=2，樣本少
一年漲跌
-46.6%
近三年中位 9.7 萬/坪
近一年成交
2筆
-33.3%vs 前一年近半年 -100%
租金報酬率
4.91%
月租 334 元/坪・4 筆
價格走勢
歷史區間 2.3–15.2 萬/坪・2012/09～2026/07・共 51 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 2 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+20.0%
中位年化報酬
+3.6%
近三年賣出 +1.1%
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 旗津三路840號 | 2014/05/05 | 3.9 | 2025/02/17 | 9.6 | 10.8 年 | +146.4% |
| 旗津三路882號 | 2021/09/11 | 13.2 | 2024/07/07 | 10.9 | 2.8 年 | -17.3% |
| 旗津三路878號 | 2019/01/12 | 3.8 | 2021/09/12 | 3.6 | 2.7 年 | -4.8% |
| 旗津三路882號 | 2015/08/20 | 9.1 | 2021/09/11 | 13.2 | 6.1 年 | +45.3% |
| 旗津三路854號 | 2017/03/20 | 5.2 | 2021/03/23 | 6.3 | 4 年 | +21.6% |
| 旗津三路824號 | 2012/09/07 | 3.9 | 2020/04/29 | 4.6 | 7.6 年 | +18.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | 高雄市旗津區旗津三路846號 | 5.7 | 158 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2026/05/26 | 高雄市旗津區旗津三路860號 | 10.7 | 300 | 28.1 | 1/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/09/20 | 高雄市旗津區旗津三路848號 | 5.3 | 150 | 28.6 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2025/08/02 | 高雄市旗津區旗津三路864號 | 5.3 | 150 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/17 | 高雄市旗津區旗津三路840號 | 9.6 | 308 | 32.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/11/04 | 高雄市旗津區旗津三路838號 | 9.9 | 280 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/07 | 高雄市旗津區旗津三路882號 | 10.9 | 310 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 38年 | 2房1廳3衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2024/01/29 | 高雄市旗津區旗津三路888號 | 15.0 | 420 | 28.1 | 1/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/12 | 高雄市旗津區旗津三路886號 | 7.9 | 225 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 37年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2023/03/30 | 高雄市旗津區旗津三路826號 | 10.3 | 555 | 54.1 | 2/5F | 公寓 | 37年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/23 | 高雄市旗津區旗津三路862號 | 10.1 | 285 | 28.1 | 1/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/12/26 | 高雄市旗津區旗津三路858號 | 5.2 | 146 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/25 | 高雄市旗津區旗津三路858號 | 4.1 | 130 | 32.1 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/09/24 | 高雄市旗津區旗津三路836號 | 8.4 | 238 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/12 | 高雄市旗津區旗津三路878號 | 3.6 | 100 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/09/11 | 高雄市旗津區旗津三路882號 | 13.2 | 375 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 2房1廳3衛 | — | 含增建含裝潢 |
| 2021/03/23 | 高雄市旗津區旗津三路854號 | 6.3 | 180 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/20 | 高雄市旗津區旗津三路884號 | 5.6 | 160 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/28 | 高雄市旗津區旗津三路850號 | 15.2 | 960 | 63.1 | 1/5F | 公寓 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2020/09/10 | 高雄市旗津區旗津三路896號 | 7.9 | 215 | 27.2 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2020/09/01 | 高雄市旗津區旗津三路842號 | 4.7 | 150 | 32.1 | 3/5F | 公寓 | 34年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2020/06/08 | 高雄市旗津區旗津三路834號 | 3.7 | 105 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/04/29 | 高雄市旗津區旗津三路824號 | 4.6 | 148 | 32.1 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/09/27 | 高雄市旗津區旗津三路890號 | 4.8 | 32 | 6.7 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/08/19 | 高雄市旗津區旗津三路890號 | 4.8 | 32 | 6.7 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/06/16 | 高雄市旗津區旗津三路814號 | 5.5 | 155 | 27.9 | 4/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/01/12 | 高雄市旗津區旗津三路878號 | 3.8 | 105 | 27.9 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/05/15 | 高雄市旗津區旗津三路866號 | 8.6 | 245 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/04/10 | 高雄市旗津區旗津三路864號 | 13.7 | 1,200 | 87.4 | 1/5F | 公寓 | 32年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2018/01/06 | 高雄市旗津區旗津三路842號 | 6.9 | 220 | 32.1 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2017/04/15 | 高雄市旗津區旗津三路868號 | 7.5 | 213 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/03/20 | 高雄市旗津區旗津三路854號 | 5.2 | 148 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/12/02 | 高雄市旗津區旗津三路898號 | 4.0 | 130 | 32.2 | 4/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/10 | 高雄市旗津區旗津三路876號 | 5.6 | 180 | 32.1 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/09/13 | 高雄市旗津區旗津三路868號 | 3.7 | 105 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/27 | 高雄市旗津區旗津三路826號 | 4.7 | 115 | 24.6 | 3/5F | 公寓 | 30年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/02/22 | 高雄市旗津區旗津三路870號 | 3.5 | 100 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/08/20 | 高雄市旗津區旗津三路882號 | 9.1 | 258 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2015/08/18 | 高雄市旗津區旗津三路814號 | 3.5 | 100 | 28.4 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/30 | 高雄市旗津區旗津三路882號 | 6.3 | 180 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2015/02/24 | 高雄市旗津區旗津三路818號 | 3.8 | 94 | 25.0 | 5/5F | 公寓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/27 | 高雄市旗津區旗津三路832號 | 6.9 | 195 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/18 | 高雄市旗津區旗津三路832號 | 5.3 | 150 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/05/05 | 高雄市旗津區旗津三路840號 | 3.9 | 125 | 32.1 | 2/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/04/23 | 高雄市旗津區旗津三路830號 | 5.7 | 160 | 27.9 | 3/5F | 公寓 | 28年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/04/12 | 高雄市旗津區旗津三路888號 | 4.4 | 126 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/11/11 | 高雄市旗津區旗津三路848號 | 10.3 | 345 | 33.6 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2013/05/11 | 高雄市旗津區旗津三路890號 | 4.0 | 90 | 22.4 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/04/24 | 高雄市旗津區旗津三路820號 | 3.1 | 93 | 29.9 | 1/5F | 公寓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2012/11/27 | 高雄市旗津區旗津三路858號 | 2.3 | 66 | 28.4 | 3/5F | 公寓 | 26年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/09/07 | 高雄市旗津區旗津三路824號 | 3.9 | 125 | 32.1 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 高雄市旗津區旗津三路890號 | 0.0 | 1 | 32.1 | — | 公寓 | 40年 | 2房1廳1衛 | — | 含管理費 |
| 2026/04/21 | 高雄市旗津區旗津三路888號 | 0.1 | 2 | 32.1 | — | 公寓 | 40年 | 5房1廳3衛 | — | 續租 |
| 2025/11/14 | 高雄市旗津區旗津三路898號 | 0.0 | 1 | 28.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/11/07 | 高雄市旗津區旗津三路834號 | 0.0 | 1 | 29.2 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房1廳1衛 | — | 續租 |
| 2025/09/24 | 高雄市旗津區旗津三路854號 | 0.1 | 2 | 29.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2025/06/27 | 高雄市旗津區旗津三路890號 | 0.1 | 2 | 27.9 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/27 | 高雄市旗津區旗津三路830號 | 0.0 | 1 | 27.9 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2025/06/18 | 高雄市旗津區旗津三路888號 | 0.1 | 2 | 32.1 | 2/5F | 公寓 | 39年 | 5房1廳3衛 | — | |
| 2024/11/15 | 高雄市旗津區旗津三路834號 | 0.0 | 1 | 29.2 | 2/5F | 公寓 | 38年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/03 | 高雄市旗津區旗津三路866號 | 0.0 | 1 | 28.4 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/15 | 高雄市旗津區旗津三路820號 | 0.1 | 2 | 29.9 | — | 店面 | 34年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2017/03/08 | 高雄市旗津區旗津三路848號 | 0.0 | 1 | 33.6 | 1/5F | 公寓 | 31年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2016/03/06 | 高雄市旗津區旗津三路848號 | 0.0 | 1 | 33.6 | 1/5F | 公寓 | 30年 | 0房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/14 | 高雄市旗津區旗津三路848號 | 0.0 | 1 | 33.6 | 1/5F | 公寓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — |
各棟
高雄市旗津區旗津三路890號
公寓・5樓・1986 完工・6 筆
高雄市旗津區旗津三路848號
公寓・5樓・1986 完工・5 筆
高雄市旗津區旗津三路882號
公寓・5樓・1986 完工・4 筆
高雄市旗津區旗津三路888號
公寓・5樓・1986 完工・4 筆
高雄市旗津區旗津三路862號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
高雄市旗津區旗津三路834號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
高雄市旗津區旗津三路824號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
高雄市旗津區旗津三路854號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
高雄市旗津區旗津三路858號
公寓・5樓・1986 完工・3 筆
高雄市旗津區旗津三路830號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路864號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路866號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路868號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路878號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路898號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路814號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路820號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路832號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路838號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路840號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路846號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路826號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路842號
公寓・5樓・1986 完工・2 筆
高雄市旗津區旗津三路886號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
高雄市旗津區旗津三路884號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
高雄市旗津區旗津三路880號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
高雄市旗津區旗津三路860號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
高雄市旗津區旗津三路856號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
高雄市旗津區旗津三路876號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
高雄市旗津區旗津三路818號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
高雄市旗津區旗津三路836號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
高雄市旗津區旗津三路870號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
高雄市旗津區旗津三路850號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
高雄市旗津區旗津三路872號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆
高雄市旗津區旗津三路896號
公寓・5樓・1986 完工・1 筆