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高雄市林園區上林街7-2號

高雄市林園區上林街7-2號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・21 棟

近一年中位單價

9.0萬/坪

-56.6%vs 林園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 6.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 417 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 1.7–9.6 萬/坪・2013/05～2025/12・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 26 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/25
高雄市林園區上林街7-1號
9.0萬/坪
205 萬
22.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 45 年・3房2廳1衛
2025/06/01
高雄市林園區一心街22巷6-2號
3.4萬/坪
85 萬
24.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
2025/03/19
高雄市林園區一心街22巷6-3號
5.4萬/坪
100 萬
18.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2024/10/31
高雄市林園區一心街22巷6-3號
7.3萬/坪
135 萬
18.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
2024/08/12
高雄市林園區一心街8-1號
4.0萬/坪
100 萬
24.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房1廳1衛
2023/12/17
高雄市林園區一心街22巷6-1號
9.6萬/坪
238 萬
24.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
2023/07/22
高雄市林園區一心街22巷6-1號
4.9萬/坪
120 萬
24.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2023/02/19
高雄市林園區一心街20-2號
4.1萬/坪
70 萬
16.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・2房2廳1衛
2022/10/06
高雄市林園區一心街22巷8-2號
6.7萬/坪
155 萬
23.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/05/13
高雄市林園區上林街7-2號
7.0萬/坪
160 萬
22.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
2019/02/17
高雄市林園區一心街22巷12-2號
4.8萬/坪
120 萬
25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年
2018/12/28
高雄市林園區上林街7-4號
5.7萬/坪
130 萬
22.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房1廳1衛
2018/10/24
高雄市林園區上林街5-2號
3.9萬/坪
90 萬
23.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2017/12/31
高雄市林園區一心街22巷2號
6.6萬/坪
160 萬
24.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2017/11/29
高雄市林園區一心街22巷12-2號
2.9萬/坪
72 萬
25.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/25	高雄市林園區上林街7-1號	9.0	205	22.9	2/5F	公寓	45年	3房2廳1衛	—
2025/06/01	高雄市林園區一心街22巷6-2號	3.4	85	24.7	4/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—
2025/03/19	高雄市林園區一心街22巷6-3號	5.4	100	18.4	5/5F	公寓	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/10/31	高雄市林園區一心街22巷6-3號	7.3	135	18.4	5/5F	公寓	44年	2房2廳1衛	—
2024/08/12	高雄市林園區一心街8-1號	4.0	100	24.8	3/5F	公寓	43年	3房1廳1衛	—
2023/12/17	高雄市林園區一心街22巷6-1號	9.6	238	24.7	3/5F	公寓	43年	3房2廳1衛	—
2023/07/22	高雄市林園區一心街22巷6-1號	4.9	120	24.7	3/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2023/02/19	高雄市林園區一心街20-2號	4.1	70	16.9	4/5F	公寓	42年	2房2廳1衛	—
2022/10/06	高雄市林園區一心街22巷8-2號	6.7	155	23.2	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/05/13	高雄市林園區上林街7-2號	7.0	160	22.9	3/5F	公寓	41年	3房2廳1衛	—
2019/02/17	高雄市林園區一心街22巷12-2號	4.8	120	25.0	4/5F	公寓	38年	—	—
2018/12/28	高雄市林園區上林街7-4號	5.7	130	22.9	5/5F	公寓	38年	3房1廳1衛	—
2018/10/24	高雄市林園區上林街5-2號	3.9	90	23.2	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2017/12/31	高雄市林園區一心街22巷2號	6.6	160	24.1	1/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—
2017/11/29	高雄市林園區一心街22巷12-2號	2.9	72	25.0	4/5F	公寓	37年	—	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/07/05	高雄市林園區上林街5號	12,000	516	23.2	1/5F	公寓	4房2廳2衛
2026/06/18	高雄市林園區一心街12-1號	10,000	403	24.8	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2026/05/29	高雄市林園區上林街7-1號	9,500	417	22.9	2/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/12/24	高雄市林園區上林街7-2號	7,000	307	22.9	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2023/12/21	高雄市林園區上林街7-2號	7,000	307	22.9	3/5F	公寓	3房2廳1衛
2022/12/17	高雄市林園區上林街7-2號	6,500	284	22.9	3/5F	公寓	3房2廳1衛