近一年中位單價
—萬/坪
—vs 湖內區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 11.3 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 668 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 4.0–16.8 萬/坪・2012/11～2024/12・歷年共 57 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 57 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 57 筆
- 2024/12/0516.8萬/坪156 萬9.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛含增建
- 2024/11/0515.7萬/坪140 萬8.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
- 2024/08/1514.6萬/坪130 萬8.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2024/06/1311.1萬/坪110 萬9.9 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年
- 2024/04/209.9萬/坪98 萬9.9 坪・4/7F・華廈・屋齡 25 年・1房0廳1衛
- 2024/02/1311.1萬/坪110 萬9.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2024/02/1311.5萬/坪100 萬8.7 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2024/01/279.5萬/坪160 萬16.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2023/06/1411.1萬/坪110 萬9.9 坪・6/7F・華廈・屋齡 24 年・1房0廳1衛
- 2022/04/2811.8萬/坪105 萬8.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2021/11/016.4萬/坪130 萬20.4 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・2房1廳2衛
- 2021/10/118.2萬/坪67 萬8.1 坪・3/7F・公寓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2021/03/258.3萬/坪160 萬19.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳2衛
- 2021/02/218.9萬/坪88 萬9.9 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年含增建
- 2021/02/078.5萬/坪77 萬9.1 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/05 | 高雄市湖內區民生街207號 | 16.8 | 156 | 9.3 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/05 | 高雄市湖內區民生街209號 | 15.7 | 140 | 8.9 | 4/7F | 華廈 | 26年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/08/15 | 高雄市湖內區民生街209號 | 14.6 | 130 | 8.9 | 6/7F | 華廈 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/06/13 | 高雄市湖內區民生街209號 | 11.1 | 110 | 9.9 | 3/7F | 華廈 | 25年 | — | — | |
| 2024/04/20 | 高雄市湖內區民生街209號 | 9.9 | 98 | 9.9 | 4/7F | 華廈 | 25年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2024/02/13 | 高雄市湖內區民生街209號 | 11.1 | 110 | 9.9 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/02/13 | 高雄市湖內區民生街209號 | 11.5 | 100 | 8.7 | 1/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/01/27 | 高雄市湖內區民生街209號 | 9.5 | 160 | 16.8 | 7/7F | 華廈 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2023/06/14 | 高雄市湖內區民生街209號 | 11.1 | 110 | 9.9 | 6/7F | 華廈 | 24年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2022/04/28 | 高雄市湖內區民生街209號 | 11.8 | 105 | 8.9 | 1/7F | 華廈 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/11/01 | 高雄市湖內區民生街207號 | 6.4 | 130 | 20.4 | 7/7F | 華廈 | 23年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2021/10/11 | 高雄市湖內區民生街209號 | 8.2 | 67 | 8.1 | 3/7F | 公寓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — | |
| 2021/03/25 | 高雄市湖內區民生街209號 | 8.3 | 160 | 19.3 | 5/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2021/02/21 | 高雄市湖內區民生街209號 | 8.9 | 88 | 9.9 | 2/7F | 華廈 | 22年 | — | — | 含增建 |
| 2021/02/07 | 高雄市湖內區民生街207號 | 8.5 | 77 | 9.1 | 6/7F | 華廈 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
顯示 15 / 57 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・12 對（近三年 1 對）
中位持有
4.3 年
中位總報酬
+15.5%
中位年化報酬
+3.5%
近三年賣出 +11.5%
賠售比例
8%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民生街209號 | 2024/11/05 | 15.7 | 7.8 年 | +133.2% | ||
| 民生街209號 | 2022/04/28 | 11.8 | 4.3 年 | +76.3% | ||
| 民生街207號 | 2020/10/20 | 7.5 | 5 年 | +4.8% | ||
| 民生街207號 | 2020/06/18 | 8.1 | 2.1 年 | +7.7% | ||
| 民生街207號 | 2020/05/22 | 5.6 | 6 年 | +22% | ||
| 民生街209號 | 2020/04/01 | 7.4 | 7.4 年 | +55.8% | ||
| 民生街209號 | 2019/08/16 | 6.7 | 4.5 年 | +9.1% | ||
| 民生街209號 | 2018/01/02 | 6.7 | 3.3 年 | +38.4% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 高雄市湖內區民生街209號 | 6,600 | 668 | 9.9 | 1/7F | 華廈 | ||
| 2023/12/09 | 高雄市湖內區民生街207號 | 4,000 | 433 | 9.3 | 5/7F | 華廈 | ||
| 2023/10/12 | 高雄市湖內區民生街209號 | 5,500 | 502 | 10.9 | 5/7F | 公寓 |