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高雄市苓雅區英義街275號

高雄市苓雅區英義街275號・店面・8 樓・屋齡 32 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 苓雅區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 23.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 10.7–23.5 萬/坪・2012/09～2024/09・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 12 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 12 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/09/15
高雄市苓雅區英義街273號
22.8萬/坪
876 萬
38.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
2023/12/12
高雄市苓雅區英義街273號
23.5萬/坪
615 萬
26.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
2023/05/08
高雄市苓雅區英義街273號
20.8萬/坪
450 萬
21.6 坪・7/8F・華廈・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2021/03/19
高雄市苓雅區英義街275號
13.3萬/坪
580 萬
43.7 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/23
高雄市苓雅區英義街273號
11.2萬/坪
278 萬
24.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 27 年・2房1廳1衛
2019/12/21
高雄市苓雅區英義街275號
15.3萬/坪
330 萬
21.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含裝潢
2017/12/08
高雄市苓雅區英祥街18號
21.5萬/坪
730 萬
34.0 坪・1/8F・華廈・屋齡 24 年・2房2廳2衛
2016/09/11
高雄市苓雅區英義街275號
13.1萬/坪
470 萬
35.9 坪・7/8F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2014/06/16
高雄市苓雅區英義街275號
14.9萬/坪
320 萬
21.5 坪・3/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳1衛
2013/10/25
高雄市苓雅區英義街275號
10.7萬/坪
480 萬
45.0 坪・4/8F・華廈・屋齡 20 年・2房2廳2衛
2013/07/19
高雄市苓雅區英義街275號
13.9萬/坪
500 萬
35.9 坪・4/8F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2012/09/17
高雄市苓雅區英祥街14號
20.5萬/坪
620 萬
30.3 坪・1/8F・店面・屋齡 19 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/09/15	高雄市苓雅區英義街273號	22.8	876	38.4	2/8F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2023/12/12	高雄市苓雅區英義街273號	23.5	615	26.2	3/8F	華廈	30年	2房2廳1衛	—
2023/05/08	高雄市苓雅區英義街273號	20.8	450	21.6	7/8F	華廈	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/03/19	高雄市苓雅區英義街275號	13.3	580	43.7	8/8F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/23	高雄市苓雅區英義街273號	11.2	278	24.7	5/8F	華廈	27年	2房1廳1衛	—
2019/12/21	高雄市苓雅區英義街275號	15.3	330	21.5	3/8F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含裝潢
2017/12/08	高雄市苓雅區英祥街18號	21.5	730	34.0	1/8F	華廈	24年	2房2廳2衛	—
2016/09/11	高雄市苓雅區英義街275號	13.1	470	35.9	7/8F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2014/06/16	高雄市苓雅區英義街275號	14.9	320	21.5	3/8F	華廈	20年	2房2廳1衛	—
2013/10/25	高雄市苓雅區英義街275號	10.7	480	45.0	4/8F	華廈	20年	2房2廳2衛	—
2013/07/19	高雄市苓雅區英義街275號	13.9	500	35.9	4/8F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2012/09/17	高雄市苓雅區英祥街14號	20.5	620	30.3	1/8F	店面	19年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/11/26	高雄市苓雅區英義街273號	15,900	608	26.2	3/8F	華廈	2房2廳1衛	含管理費
2024/10/13	高雄市苓雅區英義街275號	15,000	698	21.5	3/8F	華廈	2房2廳1衛
2023/03/25	高雄市苓雅區英義街275號	13,000	605	21.5	3/8F	華廈	2房2廳1衛
2021/05/07	高雄市苓雅區英義街275號	15,000	698	21.5	3/8F	華廈	2房2廳1衛
2020/02/24	高雄市苓雅區英義街275號	15,000	698	21.5	3/8F	華廈	2房2廳1衛
2013/03/26	高雄市苓雅區英祥街18號	18,000	529	34.0	1/8F	店面	2房0廳1衛

各棟 4 棟

高雄市苓雅區英義街275號

華廈・8樓・1994 完工・11 筆

高雄市苓雅區英義街273號

華廈・8樓・1994 完工・5 筆

高雄市苓雅區英祥街18號

店面・8樓・1994 完工・2 筆

高雄市苓雅區英祥街14號

店面・8樓・1994 完工・1 筆