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高雄市鹽埕區大智路101號

高雄市鹽埕區大智路101號・華廈・10 樓・屋齡 45 年・2 棟

近一年中位單價

10.6萬/坪

-44.5%vs 鹽埕區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 660 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 10.6–18.0 萬/坪・2019/11～2026/06・歷年共 5 筆買賣

買賣成交紀錄共 5 筆

2026/06/12
高雄市鹽埕區大智路101號
10.6萬/坪
120 萬
11.3 坪・7/10F・華廈・屋齡 45 年・1房1廳1衛
2025/09/04
高雄市鹽埕區大智路101號
18.0萬/坪
165 萬
9.2 坪・9/10F・華廈・屋齡 44 年・1房0廳1衛
2023/07/10
高雄市鹽埕區大智路101號
12.9萬/坪
150 萬
11.6 坪・9/10F・華廈・屋齡 42 年・1房1廳1衛
2022/12/09
高雄市鹽埕區大智路101號
15.8萬/坪
176 萬
11.1 坪・7/10F・華廈・屋齡 41 年・1房1廳1衛
2019/11/23
高雄市鹽埕區大智路101號
11.1萬/坪
130 萬
11.7 坪・10/10F・華廈・屋齡 38 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/06/12	高雄市鹽埕區大智路101號	10.6	120	11.3	7/10F	華廈	45年	1房1廳1衛	—
2025/09/04	高雄市鹽埕區大智路101號	18.0	165	9.2	9/10F	華廈	44年	1房0廳1衛	—
2023/07/10	高雄市鹽埕區大智路101號	12.9	150	11.6	9/10F	華廈	42年	1房1廳1衛	—
2022/12/09	高雄市鹽埕區大智路101號	15.8	176	11.1	7/10F	華廈	41年	1房1廳1衛	—
2019/11/23	高雄市鹽埕區大智路101號	11.1	130	11.7	10/10F	華廈	38年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 15 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/06	高雄市鹽埕區大智路101號	7,500	648	11.6	—	華廈	1房0廳1衛
2025/11/14	高雄市鹽埕區大智路101號	7,800	671	11.6	5/10F	華廈	1房1廳1衛
2025/04/12	高雄市鹽埕區大智路101號	7,500	648	11.6	10/10F	華廈	1房0廳1衛	續租
2024/11/08	高雄市鹽埕區大智路101號	7,800	671	11.6	5/10F	華廈	1房0廳1衛
2024/04/16	高雄市鹽埕區大智路101號	7,500	648	11.6	10/10F	華廈	1房0廳1衛
2023/10/20	高雄市鹽埕區大智路101號	8,500	731	11.6	5/10F	華廈	1房1廳1衛
2023/06/21	高雄市鹽埕區大智路101號	7,500	648	11.6	10/10F	華廈	1房0廳1衛
2022/11/15	高雄市鹽埕區大智路101號	8,500	731	11.6	5/10F	華廈	—
2022/06/09	高雄市鹽埕區大智路101號	7,500	648	11.6	10/10F	套房	1房0廳1衛
2021/11/17	高雄市鹽埕區大智路101號	8,500	731	11.6	5/10F	華廈	—

顯示 10 / 15 筆

各棟 2 棟

高雄市鹽埕區大智路101號

華廈・10樓・1981 完工・19 筆

高雄市鹽埕區大智街101號

華廈・10樓・1981 完工・1 筆