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高雄市鼓山區鼓山三路50巷37-2號

高雄市鼓山區鼓山三路50巷37-2號・公寓・4 樓・屋齡 50 年・13 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 鼓山區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 14.3 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 4.4–27.0 萬/坪・2012/08～2024/05・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/05/28
高雄市鼓山區鼓山三路50巷39-2號
9.6萬/坪
250 萬
26.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 48 年・4房2廳1衛
2023/11/04
高雄市鼓山區西藏街316巷20-3號
19.0萬/坪
422 萬
22.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 47 年・3房1廳2衛
2023/07/31
高雄市鼓山區西藏街316巷20-3號
10.3萬/坪
212 萬
20.6 坪・4/4F・公寓・屋齡 47 年・3房1廳1衛
含增建
2022/11/20
高雄市鼓山區西藏街316巷14號
27.0萬/坪
490 萬
18.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
含增建
2019/04/09
高雄市鼓山區西藏街316巷20-2號
12.1萬/坪
250 萬
20.6 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2019/02/24
高雄市鼓山區鼓山三路50巷37-2號
10.5萬/坪
200 萬
19.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
2018/03/13
高雄市鼓山區西藏街316巷10號
15.2萬/坪
325 萬
21.4 坪・1/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
2015/06/19
高雄市鼓山區西藏街316巷18-2號
10.9萬/坪
260 萬
23.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2015/02/26
高雄市鼓山區鼓山三路50巷37-2號
10.0萬/坪
190 萬
19.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・4房1廳1衛
2013/12/25
高雄市鼓山區西藏街316巷14-3號
8.0萬/坪
150 萬
18.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2013/08/25
高雄市鼓山區西藏街316巷8號
10.9萬/坪
220 萬
20.1 坪・1/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2013/01/01
高雄市鼓山區西藏街316巷22-2號
4.4萬/坪
85 萬
19.4 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2012/08/04
高雄市鼓山區鼓山三路50巷37-2號
5.5萬/坪
105 萬
19.1 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/05/28	高雄市鼓山區鼓山三路50巷39-2號	9.6	250	26.1	3/4F	公寓	48年	4房2廳1衛	—
2023/11/04	高雄市鼓山區西藏街316巷20-3號	19.0	422	22.2	4/4F	公寓	47年	3房1廳2衛	—
2023/07/31	高雄市鼓山區西藏街316巷20-3號	10.3	212	20.6	4/4F	公寓	47年	3房1廳1衛	—	含增建
2022/11/20	高雄市鼓山區西藏街316巷14號	27.0	490	18.1	1/4F	公寓	46年	3房2廳1衛	—	含增建
2019/04/09	高雄市鼓山區西藏街316巷20-2號	12.1	250	20.6	3/4F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2019/02/24	高雄市鼓山區鼓山三路50巷37-2號	10.5	200	19.1	3/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—
2018/03/13	高雄市鼓山區西藏街316巷10號	15.2	325	21.4	1/4F	公寓	41年	3房1廳1衛	—
2015/06/19	高雄市鼓山區西藏街316巷18-2號	10.9	260	23.9	3/4F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2015/02/26	高雄市鼓山區鼓山三路50巷37-2號	10.0	190	19.1	3/4F	公寓	38年	4房1廳1衛	—
2013/12/25	高雄市鼓山區西藏街316巷14-3號	8.0	150	18.7	4/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2013/08/25	高雄市鼓山區西藏街316巷8號	10.9	220	20.1	1/4F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2013/01/01	高雄市鼓山區西藏街316巷22-2號	4.4	85	19.4	3/4F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2012/08/04	高雄市鼓山區鼓山三路50巷37-2號	5.5	105	19.1	3/4F	公寓	36年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/05/14	高雄市鼓山區西藏街316巷14號	15,000	826	18.1	1/4F	公寓	3房1廳1衛	續租
2024/05/22	高雄市鼓山區西藏街316巷14號	15,000	826	18.1	1/4F	公寓	3房1廳1衛	續租
2023/06/14	高雄市鼓山區西藏街316巷14號	15,000	826	18.1	1/4F	公寓	3房1廳1衛
2020/03/29	高雄市鼓山區西藏街316巷16-1號	10,000	536	18.7	2/4F	公寓	3房2廳1衛