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台中市北屯區四平路417巷6-3號

台中市北屯區四平路417巷6-3號・公寓・5 樓・屋齡 44 年・9 棟

近一年中位單價

25.2萬/坪

-27.4%vs 北屯區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 27.5 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 370 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.8–34.1 萬/坪・2013/03～2026/02・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/02/05
台中市北屯區四平路417巷12-4號
25.2萬/坪
575 萬
22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
含增建
2024/08/10
台中市北屯區四平路417巷8-1號
29.8萬/坪
680 萬
22.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
含增建
2023/05/23
台中市北屯區四平路417巷4-3號
21.0萬/坪
480 萬
22.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
2023/04/23
台中市北屯區四平路417巷10-2號
23.2萬/坪
530 萬
22.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2023/02/24
台中市北屯區四平路417巷12-4號
24.4萬/坪
557 萬
22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
含增建
2022/09/30
台中市北屯區四平路417巷10-2號
24.1萬/坪
550 萬
22.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
2022/08/23
台中市北屯區四平路417巷12-4號
17.5萬/坪
400 萬
22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房1廳1衛
含增建
2022/02/05
台中市北屯區四平路417巷10-4號
17.9萬/坪
408 萬
22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2021/06/21
台中市北屯區四平路417巷10-4號
15.0萬/坪
342 萬
22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2020/08/01
台中市北屯區四平路417巷2-3號
16.9萬/坪
385 萬
22.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2020/03/08
台中市北屯區四平路417巷4號
34.1萬/坪
778 萬
22.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2020/03/07
台中市北屯區四平路417巷12-4號
15.3萬/坪
350 萬
22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
含增建
2018/12/14
台中市北屯區四平路417巷4號
19.7萬/坪
450 萬
22.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・2房1廳1衛
2013/03/13
台中市北屯區四平路417巷4-3號
11.8萬/坪
270 萬
22.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/02/05	台中市北屯區四平路417巷12-4號	25.2	575	22.8	5/5F	公寓	43年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/08/10	台中市北屯區四平路417巷8-1號	29.8	680	22.9	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/05/23	台中市北屯區四平路417巷4-3號	21.0	480	22.8	4/5F	公寓	41年	2房2廳1衛	—
2023/04/23	台中市北屯區四平路417巷10-2號	23.2	530	22.8	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2023/02/24	台中市北屯區四平路417巷12-4號	24.4	557	22.8	5/5F	公寓	40年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/09/30	台中市北屯區四平路417巷10-2號	24.1	550	22.8	3/5F	公寓	40年	3房2廳1衛	—
2022/08/23	台中市北屯區四平路417巷12-4號	17.5	400	22.8	5/5F	公寓	40年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/02/05	台中市北屯區四平路417巷10-4號	17.9	408	22.8	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/06/21	台中市北屯區四平路417巷10-4號	15.0	342	22.8	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2020/08/01	台中市北屯區四平路417巷2-3號	16.9	385	22.8	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2020/03/08	台中市北屯區四平路417巷4號	34.1	778	22.8	1/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/03/07	台中市北屯區四平路417巷12-4號	15.3	350	22.8	5/5F	公寓	37年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/12/14	台中市北屯區四平路417巷4號	19.7	450	22.8	1/5F	公寓	36年	2房1廳1衛	—
2013/03/13	台中市北屯區四平路417巷4-3號	11.8	270	22.8	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/19	台中市北屯區四平路417巷6-3號	17,000	370	45.7	4/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2025/04/22	台中市北屯區四平路417巷6-3號	17,000	370	45.7	4/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2024/04/22	台中市北屯區四平路417巷6-3號	17,000	370	45.7	4/5F	公寓	2房2廳1衛	續租
2023/03/24	台中市北屯區四平路417巷6-3號	17,000	370	45.7	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2022/04/22	台中市北屯區四平路417巷6-3號	17,000	370	45.7	4/5F	公寓	2房2廳1衛
2020/06/08	台中市北屯區四平路417巷8-1號	15,000	658	22.9	2/5F	公寓	3房2廳2衛