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高雄市小港區松金街60號

高雄市小港區松金街60號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・7 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

14.6萬/坪

-41.8%vs 小港區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 16.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 3.6–19.0 萬/坪・2012/11～2026/03・歷年共 16 筆買賣

買賣成交紀錄共 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/31
高雄市小港區松金街54號
14.6萬/坪
375 萬
25.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2025/03/20
高雄市小港區松金街54號
19.0萬/坪
490 萬
25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2023/06/26
高雄市小港區松金街50號
8.0萬/坪
200 萬
25.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/03/13
高雄市小港區松金街60號
11.6萬/坪
455 萬
39.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含裝潢
2022/09/12
高雄市小港區松金街52號
13.6萬/坪
350 萬
25.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2022/07/16
高雄市小港區松金街56號
12.2萬/坪
380 萬
31.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/17
高雄市小港區松金街50號
7.4萬/坪
186 萬
25.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・2房2廳2衛
含裝潢
2022/04/30
高雄市小港區松金街60號
11.0萬/坪
435 萬
39.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2022/03/19
高雄市小港區松金街54號
10.3萬/坪
265 萬
25.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2020/10/22
高雄市小港區松金街60號
5.8萬/坪
230 萬
39.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2019/06/24
高雄市小港區松金街50號
7.2萬/坪
180 萬
25.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2018/06/22
高雄市小港區松金街48號
5.4萬/坪
170 萬
31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2018/03/26
高雄市小港區松金街60號
8.4萬/坪
330 萬
39.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2018/01/19
高雄市小港區松金街48號
5.4萬/坪
170 萬
31.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2017/10/25
高雄市小港區松金街52號
6.2萬/坪
160 萬
25.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/31	高雄市小港區松金街54號	14.6	375	25.8	2/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2025/03/20	高雄市小港區松金街54號	19.0	490	25.8	3/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2023/06/26	高雄市小港區松金街50號	8.0	200	25.1	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/03/13	高雄市小港區松金街60號	11.6	455	39.4	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2022/09/12	高雄市小港區松金街52號	13.6	350	25.8	2/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2022/07/16	高雄市小港區松金街56號	12.2	380	31.2	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/17	高雄市小港區松金街50號	7.4	186	25.1	4/5F	公寓	38年	2房2廳2衛	—	含裝潢
2022/04/30	高雄市小港區松金街60號	11.0	435	39.4	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2022/03/19	高雄市小港區松金街54號	10.3	265	25.8	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2020/10/22	高雄市小港區松金街60號	5.8	230	39.4	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2019/06/24	高雄市小港區松金街50號	7.2	180	25.1	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2018/06/22	高雄市小港區松金街48號	5.4	170	31.2	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2018/03/26	高雄市小港區松金街60號	8.4	330	39.4	4/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2018/01/19	高雄市小港區松金街48號	5.4	170	31.2	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2017/10/25	高雄市小港區松金街52號	6.2	160	25.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 1 對）

中位持有

2.0 年

中位總報酬

+6.1%

中位年化報酬

+6.3%

近三年賣出 +22.7%

賠售比例

17%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
松金街54號	2022/03/19	10.3	2025/03/20	19.0	3 年	+84.9%
松金街50號	2022/06/17	7.4	2023/06/26	8.0	1 年	+7.5%
松金街60號	2022/04/30	11.0	2023/03/13	11.6	0.9 年	+4.6%
松金街50號	2019/06/24	7.2	2022/06/17	7.4	3 年	+3.3%
松金街60號	2020/10/22	5.8	2022/04/30	11.0	1.5 年	+89.1%
松金街60號	2018/03/26	8.4	2020/10/22	5.8	2.6 年	-30.3%