近一年中位單價
—萬/坪
—vs 太平區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 864 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 6.0–19.8 萬/坪・2013/03～2025/05・歷年共 18 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 18 筆・歷年共 18 筆
- 2025/05/1815.6萬/坪495 萬31.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
- 2022/11/1415.9萬/坪265 萬16.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房2廳1衛
- 2021/07/0819.8萬/坪420 萬21.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2020/05/0413.8萬/坪430 萬31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
- 2019/12/0714.3萬/坪340 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2019/04/2011.3萬/坪270 萬23.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房1廳1衛
- 2019/03/2815.4萬/坪500 萬32.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛含增建
- 2019/01/2212.6萬/坪315 萬25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2018/11/2612.0萬/坪390 萬32.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2017/10/2913.7萬/坪280 萬20.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
- 2017/08/147.5萬/坪235 萬31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・6房2廳2衛
- 2017/06/1311.7萬/坪295 萬25.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
- 2017/03/2115.4萬/坪330 萬21.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2014/12/3110.8萬/坪170 萬15.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・2房1廳1衛
- 2013/12/269.9萬/坪248 萬25.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/18 | 台中市太平區振福路31巷18弄2號 | 15.6 | 495 | 31.7 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/14 | 台中市太平區振福路31巷18弄6號 | 15.9 | 265 | 16.7 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/08 | 台中市太平區振福路31巷18弄2號 | 19.8 | 420 | 21.2 | 2/5F | 公寓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2020/05/04 | 台中市太平區振福路31巷18弄6號 | 13.8 | 430 | 31.2 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/12/07 | 台中市太平區振福路31巷18弄2號 | 14.3 | 340 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/20 | 台中市太平區振福路31巷18弄2號 | 11.3 | 270 | 23.8 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2019/03/28 | 台中市太平區振福路31巷18弄6號 | 15.4 | 500 | 32.5 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2019/01/22 | 台中市太平區振福路31巷18弄2號 | 12.6 | 315 | 25.1 | 5/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/26 | 台中市太平區振福路31巷18弄6號 | 12.0 | 390 | 32.5 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/29 | 台中市太平區振福路31巷18弄6號 | 13.7 | 280 | 20.4 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/14 | 台中市太平區振福路31巷18弄6號 | 7.5 | 235 | 31.2 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 6房2廳2衛 | — | |
| 2017/06/13 | 台中市太平區振福路31巷18弄2號 | 11.7 | 295 | 25.1 | 3/5F | 公寓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/03/21 | 台中市太平區振福路31巷12號 | 15.4 | 330 | 21.4 | 1/5F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2014/12/31 | 台中市太平區振福路31巷18弄6號 | 10.8 | 170 | 15.8 | 4/5F | 公寓 | 23年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/12/26 | 台中市太平區振福路31巷18弄2號 | 9.9 | 248 | 25.1 | 5/5F | 公寓 | 22年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
2.7 年
中位總報酬
+27.0%
中位年化報酬
+24.9%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 振福路31巷18弄6號 | 2020/05/04 | 13.8 | 2.7 年 | +83% | ||
| 振福路31巷18弄2號 | 2019/12/07 | 14.3 | 0.6 年 | +25.9% | ||
| 振福路31巷18弄2號 | 2019/04/20 | 11.3 | 5.8 年 | +5.5% | ||
| 振福路31巷18弄2號 | 2019/01/22 | 12.6 | 5.1 年 | +27% | ||
| 振福路31巷18弄2號 | 2013/12/26 | 9.9 | 0.6 年 | +65.3% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/12 | 台中市太平區振福路31巷18弄6號 | 13,000 | 780 | 16.7 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2025/11/18 | 台中市太平區振福路31巷18弄6號 | 15,000 | 949 | 15.8 | 4/5F | 公寓 |