台中市 › 梧棲區

台中市梧棲區中央路1段382-27號

台中市梧棲區中央路1段382-27號・透天厝・4 樓・屋齡 5 年・88 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

23.9萬/坪

-1.0%vs 梧棲區n=1，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 27.1 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 536 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 14.4–27.4 萬/坪・2019/01～2026/03・歷年共 100 筆買賣

買賣成交紀錄共 100 筆

2026/03/29
台中市梧棲區中央路1段386-46號
23.9萬/坪
1,100 萬
46.0 坪・—・透天厝・屋齡 5 年・4房2廳3衛
含增建
2025/04/26
台中市梧棲區中央路1段382-8號
27.1萬/坪
1,290 萬
47.6 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・3房2廳3衛
含增建
2024/02/03
台中市梧棲區中央路1段382-17號
27.4萬/坪
1,160 萬
42.3 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・2房2廳3衛
2023/09/15
台中市梧棲區中央路1段382-13號
23.8萬/坪
1,060 萬
44.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房3廳3衛
含增建
2023/05/26
台中市梧棲區中央路1段382-2號
18.6萬/坪
1,000 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳3衛
2023/03/19
台中市梧棲區中央路1段380-1號
21.8萬/坪
1,060 萬
48.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2023/01/08
台中市梧棲區中央路1段382-27號
17.9萬/坪
900 萬
50.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳3衛
含增建
2022/11/04
台中市梧棲區中央路1段382-39號
18.8萬/坪
1,200 萬
63.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2022/10/13
台中市梧棲區中央路1段382-27號
17.0萬/坪
853 萬
50.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2022/09/22
台中市梧棲區中央路1段382-27號
15.8萬/坪
795 萬
50.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
預售分件
2022/03/06
台中市梧棲區中央路1段382-31號
20.6萬/坪
990 萬
48.0 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳3衛
2021/11/25
台中市梧棲區中央路1段386-17號
16.9萬/坪
802 萬
47.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2021/11/15
台中市梧棲區中央路1段386-18號
21.7萬/坪
1,130 萬
52.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2021/10/16
台中市梧棲區中央路1段386-28號
16.7萬/坪
900 萬
53.9 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房3廳3衛
含裝潢
2021/09/24
台中市梧棲區中央路1段382-20號
18.6萬/坪
945 萬
50.8 坪・—・透天厝・4房2廳3衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/29	台中市梧棲區中央路1段386-46號	23.9	1,100	46.0	—	透天厝	5年	4房2廳3衛	—	含增建
2025/04/26	台中市梧棲區中央路1段382-8號	27.1	1,290	47.6	—	透天厝	4年	3房2廳3衛	—	含增建
2024/02/03	台中市梧棲區中央路1段382-17號	27.4	1,160	42.3	—	透天厝	2年	2房2廳3衛	—
2023/09/15	台中市梧棲區中央路1段382-13號	23.8	1,060	44.5	—	透天厝	2年	3房3廳3衛	—	含增建
2023/05/26	台中市梧棲區中央路1段382-2號	18.6	1,000	53.9	—	透天厝	2年	4房2廳3衛	—
2023/03/19	台中市梧棲區中央路1段380-1號	21.8	1,060	48.6	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2023/01/08	台中市梧棲區中央路1段382-27號	17.9	900	50.3	—	透天厝	1年	4房3廳3衛	—	含增建
2022/11/04	台中市梧棲區中央路1段382-39號	18.8	1,200	63.7	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2022/10/13	台中市梧棲區中央路1段382-27號	17.0	853	50.3	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2022/09/22	台中市梧棲區中央路1段382-27號	15.8	795	50.3	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—	預售分件
2022/03/06	台中市梧棲區中央路1段382-31號	20.6	990	48.0	—	透天厝	0年	4房2廳3衛	—
2021/11/25	台中市梧棲區中央路1段386-17號	16.9	802	47.3	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2021/11/15	台中市梧棲區中央路1段386-18號	21.7	1,130	52.1	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2021/10/16	台中市梧棲區中央路1段386-28號	16.7	900	53.9	—	透天厝	1年	4房3廳3衛	—	含裝潢
2021/09/24	台中市梧棲區中央路1段382-20號	18.6	945	50.8	—	透天厝	—	4房2廳3衛	—	預售分件

顯示 15 / 100 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/05	台中市梧棲區中央路1段386-16號	23,000	536	43.0	—	透天厝	4房2廳3衛	續租
2025/08/23	台中市梧棲區中央路1段386-9號	24,000	446	53.9	—	透天厝	4房1廳3衛
2025/07/15	台中市梧棲區中央路1段386-16號	23,000	536	43.0	—	透天厝	4房2廳3衛
2023/09/02	台中市梧棲區中央路1段386-42號	20,000	354	56.7	—	透天厝	4房2廳3衛
2022/08/26	台中市梧棲區中央路1段386-42號	20,000	354	56.7	—	透天厝	4房2廳3衛