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御墅大境（2024 完工）

台中市梧棲區中央路1段573-22號・透天厝・4 樓・屋齡 2 年・24 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 梧棲區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 32.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.1–37.5 萬/坪・2022/10～2024/07・歷年共 25 筆買賣

買賣成交紀錄共 25 筆

2024/07/14
台中市梧棲區中央路1段573-22號
28.4萬/坪
1,230 萬
43.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・3房2廳3衛
含裝潢
2024/03/27
台中市梧棲區中央路1段573-16號
37.5萬/坪
1,325 萬
28.9 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/03/14
台中市梧棲區中央路1段573-26號
21.5萬/坪
925 萬
43.0 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2023/02/18
台中市梧棲區中央路1段573-30號
20.1萬/坪
1,050 萬
52.2 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
預售分件
2023/02/18
台中市梧棲區中央路1段573-2號
20.8萬/坪
1,030 萬
49.4 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
預售分件
2022/12/11
台中市梧棲區中央路1段573-18號
20.9萬/坪
1,020 萬
48.7 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
預售分件
2022/11/27
台中市梧棲區中央路1段573-20號
20.9萬/坪
1,020 萬
48.7 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
預售分件
2022/11/20
台中市梧棲區中央路1段573-19號
20.9萬/坪
980 萬
46.9 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/11/09
台中市梧棲區中央路1段573-8號
20.8萬/坪
1,016 萬
48.7 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
預售分件
2022/11/09
台中市梧棲區中央路1段573-15號
20.8萬/坪
1,012 萬
48.7 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
預售分件
2022/11/05
台中市梧棲區中央路1段573-23號
21.0萬/坪
1,028 萬
49.1 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/11/05
台中市梧棲區中央路1段573-22號
21.4萬/坪
928 萬
43.3 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
預售分件
2022/11/04
台中市梧棲區中央路1段573-28號
21.5萬/坪
925 萬
43.0 坪・—・透天厝・3房3廳3衛
預售分件
2022/11/03
台中市梧棲區中央路1段573-1號
20.8萬/坪
1,050 萬
50.5 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
預售分件
2022/11/03
台中市梧棲區中央路1段573-10號
20.5萬/坪
998 萬
48.7 坪・—・透天厝・3房3廳4衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/07/14	台中市梧棲區中央路1段573-22號	28.4	1,230	43.3	—	透天厝	1年	3房2廳3衛	—	含裝潢
2024/03/27	台中市梧棲區中央路1段573-16號	37.5	1,325	28.9	—	透天厝	0年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 240萬）
2023/03/14	台中市梧棲區中央路1段573-26號	21.5	925	43.0	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2023/02/18	台中市梧棲區中央路1段573-30號	20.1	1,050	52.2	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—	預售分件
2023/02/18	台中市梧棲區中央路1段573-2號	20.8	1,030	49.4	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—	預售分件
2022/12/11	台中市梧棲區中央路1段573-18號	20.9	1,020	48.7	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—	預售分件
2022/11/27	台中市梧棲區中央路1段573-20號	20.9	1,020	48.7	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—	預售分件
2022/11/20	台中市梧棲區中央路1段573-19號	20.9	980	46.9	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/11/09	台中市梧棲區中央路1段573-8號	20.8	1,016	48.7	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—	預售分件
2022/11/09	台中市梧棲區中央路1段573-15號	20.8	1,012	48.7	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—	預售分件
2022/11/05	台中市梧棲區中央路1段573-23號	21.0	1,028	49.1	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/11/05	台中市梧棲區中央路1段573-22號	21.4	928	43.3	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—	預售分件
2022/11/04	台中市梧棲區中央路1段573-28號	21.5	925	43.0	—	透天厝	—	3房3廳3衛	—	預售分件
2022/11/03	台中市梧棲區中央路1段573-1號	20.8	1,050	50.5	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—	預售分件
2022/11/03	台中市梧棲區中央路1段573-10號	20.5	998	48.7	—	透天厝	—	3房3廳4衛	—	預售分件