近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 56.6 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 37.7–68.3 萬/坪・2014/03～2024/04・共 12 筆買賣成交紀錄 最近 13 筆
- 2024/04/0165.5萬/坪2,430 萬37.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・9房0廳9衛含增建含租約
- 2024/01/2968.3萬/坪2,538 萬37.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/11/2147.7萬/坪1,570 萬32.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳2衛含增建
- 2023/11/1647.4萬/坪1,760 萬37.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳2衛
- 2023/01/1448.7萬/坪1,806 萬37.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/12/0656.0萬/坪2,050 萬36.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・4房2廳2衛含增建
- 2021/09/1545.6萬/坪1,500 萬32.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛含增建
- 2021/09/1563.2萬/坪2,350 萬37.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・5房3廳3衛含增建
- 2015/05/1945.7萬/坪1,695 萬37.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳2衛
- 2015/03/2748.6萬/坪1,600 萬32.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
- 2014/10/2541.2萬/坪1,530 萬37.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2014/03/2537.7萬/坪1,400 萬37.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/01 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄10號 | 65.5 | 2,430 | 37.1 | 1/5F | 公寓 | 43年 | 9房0廳9衛 | — | 含增建含租約 |
| 2024/01/29 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄14號 | 68.3 | 2,538 | 37.2 | 1/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/21 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄14號 | 47.7 | 1,570 | 32.9 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/16 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄14號 | 47.4 | 1,760 | 37.2 | 2/5F | 公寓 | 43年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/14 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄10號 | 48.7 | 1,806 | 37.1 | 4/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/12/06 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄12號 | 56.0 | 2,050 | 36.6 | 1/5F | 公寓 | 42年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/15 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄14號 | 45.6 | 1,500 | 32.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/09/15 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄14號 | 63.2 | 2,350 | 37.2 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 5房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2015/05/19 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄10號 | 45.7 | 1,695 | 37.1 | 4/5F | 公寓 | 35年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/27 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄14號 | 48.6 | 1,600 | 32.9 | 5/5F | 公寓 | 34年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/25 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄10號 | 41.2 | 1,530 | 37.1 | 4/5F | 公寓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/25 | 台北市北投區石牌路2段315巷28弄14號 | 37.7 | 1,400 | 37.2 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 2 對）
中位持有
6.5 年
中位總報酬
+6.5%
中位年化報酬
+2.1%
近三年賣出 +2.3%
賠售比例
20%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 石牌路2段315巷28弄14號 | 2023/11/21 | 47.7 | 2.2 年 | +4.7% | ||
| 石牌路2段315巷28弄14號 | 2023/11/16 | 47.4 | 9.6 年 | +25.7% | ||
| 石牌路2段315巷28弄10號 | 2023/01/14 | 48.7 | 7.7 年 | +6.5% | ||
| 石牌路2段315巷28弄14號 | 2021/09/15 | 45.6 | 6.5 年 | -6.2% | ||
| 石牌路2段315巷28弄10號 | 2015/05/19 | 45.7 | 0.6 年 | +10.8% |