近一年中位單價
—萬/坪
—vs 北投區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.8–43.2 萬/坪・2013/04～2025/03・共 7 筆買賣成交紀錄 最近 8 筆
- 2025/03/2243.2萬/坪1,635 萬37.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳2衛
- 2021/12/2336.4萬/坪1,360 萬37.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2021/09/1338.8萬/坪1,470 萬37.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2020/09/1035.6萬/坪1,330 萬37.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛含增建
- 2016/06/0735.0萬/坪1,330 萬38.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
- 2013/09/0933.8萬/坪1,260 萬37.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
- 2013/04/0237.2萬/坪1,335 萬35.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/22 | 台北市北投區行義路58巷22弄2號 | 43.2 | 1,635 | 37.9 | 3/5F | 公寓 | 44年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/23 | 台北市北投區行義路58巷22弄4-1號 | 36.4 | 1,360 | 37.3 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/13 | 台北市北投區行義路58巷22弄2號 | 38.8 | 1,470 | 37.9 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/10 | 台北市北投區行義路58巷22弄4-1號 | 35.6 | 1,330 | 37.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/06/07 | 台北市北投區行義路58巷22弄6-1號 | 35.0 | 1,330 | 38.0 | 3/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/09/09 | 台北市北投區行義路58巷22弄4-1號 | 33.8 | 1,260 | 37.3 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/02 | 台北市北投區行義路58巷22弄6-2號 | 37.2 | 1,335 | 35.9 | 3/5F | 公寓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+5.6%
中位年化報酬
+1.8%
近三年賣出 +3.1%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 行義路58巷22弄2號 | 2025/03/22 | 43.2 | 3.5 年 | +11.2% | ||
| 行義路58巷22弄4-1號 | 2021/12/23 | 36.4 | 1.3 年 | +2.3% | ||
| 行義路58巷22弄4-1號 | 2020/09/10 | 35.6 | 7 年 | +5.6% |