台北市士林區天母東路50巷31號
台北市士林區天母東路50巷31號・公寓・5 樓・屋齡 43 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 士林區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 72.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 60.0–90.0 萬/坪・2012/12～2024/06・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2024/06/2590.0萬/坪5,919 萬65.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・6房4廳4衛
- 2024/06/2572.0萬/坪4,677 萬65.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 41 年・7房4廳4衛
- 2024/06/2567.6萬/坪30,672 萬454.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年
- 2012/12/3160.0萬/坪1,960 萬32.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/25 | 台北市士林區天母東路50巷29號 | 90.0 | 5,919 | 65.8 | 1/5F | 公寓 | 41年 | 6房4廳4衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台北市士林區天母東路50巷29號 | 72.0 | 4,677 | 65.0 | 3/5F | 公寓 | 41年 | 7房4廳4衛 | — | |
| 2024/06/25 | 台北市士林區天母東路50巷35號 | 67.6 | 30,672 | 454.1 | 2/5F | 公寓 | 41年 | — | — | |
| 2012/12/31 | 台北市士林區天母東路50巷31號 | 60.0 | 1,960 | 32.7 | 4/5F | 公寓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10/13 | 台北市士林區天母東路50巷25號 | 50,000 | 1,402 | 35.7 | 2/5F | 店面 | ||
| 2017/06/25 | 台北市士林區天母東路50巷31號 | 36,000 | 1,101 | 32.7 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2015/12/18 | 台北市士林區天母東路50巷31號 | 37,000 | 1,134 | 32.7 | 4/5F | 公寓 |