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台北市士林區德行東路358巷14弄10號

台北市士林區德行東路358巷14弄10號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・9 棟

近一年中位單價

55.7萬/坪

-19.4%vs 士林區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 62.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.1–70.7 萬/坪・2017/07～2026/01・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/11
台北市士林區德行東路358巷8弄1號
55.7萬/坪
3,600 萬
64.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・6房3廳3衛
含增建
2024/07/21
台北市士林區德行東路358巷8弄9號
70.7萬/坪
3,066 萬
39.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2024/04/24
台北市士林區德行東路358巷14弄12號
69.5萬/坪
3,000 萬
39.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳3衛
坡道平面 280萬含增建
2024/04/15
台北市士林區德行東路358巷14弄2號
42.2萬/坪
2,300 萬
54.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房3廳3衛
含增建
2023/09/01
台北市士林區德行東路358巷8弄5號
41.2萬/坪
2,136 萬
51.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・4房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2022/03/27
台北市士林區德行東路358巷8弄11號
61.1萬/坪
2,850 萬
46.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳3衛
含增建
2022/01/14
台北市士林區德行東路358巷14弄10號
52.4萬/坪
2,350 萬
39.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/08/22
台北市士林區德行東路358巷18弄8號
48.6萬/坪
3,638 萬
74.9 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・4房3廳3衛
含增建
2021/01/16
台北市士林區德行東路358巷14弄12號
51.1萬/坪
2,550 萬
44.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・7房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 300萬）含增建
2019/08/31
台北市士林區德行東路358巷14弄12號
42.0萬/坪
2,100 萬
44.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・6房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2019/08/27
台北市士林區德行東路358巷8弄9號
41.1萬/坪
2,058 萬
44.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・6房2廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2017/07/09
台北市士林區德行東路358巷14弄10號
40.1萬/坪
2,060 萬
51.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/11	台北市士林區德行東路358巷8弄1號	55.7	3,600	64.6	1/5F	公寓	38年	6房3廳3衛	—	含增建
2024/07/21	台北市士林區德行東路358巷8弄9號	70.7	3,066	39.1	1/5F	公寓	36年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2024/04/24	台北市士林區德行東路358巷14弄12號	69.5	3,000	39.1	1/5F	公寓	36年	3房2廳3衛	坡道平面 280萬	含增建
2024/04/15	台北市士林區德行東路358巷14弄2號	42.2	2,300	54.5	4/5F	公寓	36年	3房3廳3衛	—	含增建
2023/09/01	台北市士林區德行東路358巷8弄5號	41.2	2,136	51.8	4/5F	公寓	35年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/03/27	台北市士林區德行東路358巷8弄11號	61.1	2,850	46.6	1/5F	公寓	34年	3房2廳3衛	—	含增建
2022/01/14	台北市士林區德行東路358巷14弄10號	52.4	2,350	39.1	1/5F	公寓	34年	3房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）
2021/08/22	台北市士林區德行東路358巷18弄8號	48.6	3,638	74.9	—	透天厝	33年	4房3廳3衛	—	含增建
2021/01/16	台北市士林區德行東路358巷14弄12號	51.1	2,550	44.1	4/5F	公寓	33年	7房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 300萬）	含增建
2019/08/31	台北市士林區德行東路358巷14弄12號	42.0	2,100	44.1	4/5F	公寓	31年	6房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2019/08/27	台北市士林區德行東路358巷8弄9號	41.1	2,058	44.0	4/5F	公寓	31年	6房2廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2017/07/09	台北市士林區德行東路358巷14弄10號	40.1	2,060	51.4	4/5F	華廈	29年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/03/23	台北市士林區德行東路358巷8弄7號	41,000	826	49.7	4/5F	公寓	4房4廳2衛
2018/10/02	台北市士林區德行東路358巷8弄5號	32,000	727	44.1	4/5F	公寓	5房2廳2衛
2017/12/22	台北市士林區德行東路358巷8弄7號	38,200	869	35.9	4/5F	華廈	4房3廳2衛
2016/08/29	台北市士林區德行東路358巷8弄7號	34,200	688	49.7	4/5F	公寓	4房2廳2衛