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萬大境

台北市萬華區西園路2段281巷1號・住宅大樓・14 樓・屋齡 1 年・1 棟

近一年中位單價

76.7萬/坪

+14.2%vs 萬華區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 76.7 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.93%

月租 1233 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 56.5–76.7 萬/坪・2021/10～2026/03・共 37 筆

這間合理嗎？

買賣成交紀錄最近 100 筆

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/04	台北市萬華區西園路2段281巷1號	76.7	1,900	24.8	8/14F	住宅大樓	1年	2房1廳1衛	—
2026/01/06	台北市萬華區西園路2段281巷1號	76.7	2,170	25.9	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	坡道機械 180萬
2025/10/15	台北市萬華區西園路2段281巷1號	74.6	1,850	24.8	6/14F	住宅大樓	0年	2房2廳1衛	—
2022/11/19	台北市萬華區西園路2段281巷1號	65.1	2,406	34.8	13/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 140萬	預售分件
2022/08/17	台北市萬華區西園路2段281巷1號	62.4	1,930	28.2	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道機械 170萬	預售分件
2022/06/27	台北市萬華區西園路2段281巷1號	61.8	1,840	27.5	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件
2022/05/16	台北市萬華區西園路2段281巷1號	66.5	1,864	25.9	11/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件
2022/05/09	台北市萬華區西園路2段281巷1號	67.5	1,920	25.9	14/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 170萬	預售分件
2022/04/23	台北市萬華區西園路2段281巷1號	66.7	1,870	25.9	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件
2022/04/10	台北市萬華區西園路2段281巷1號	64.4	2,190	30.4	3/14F	住宅大樓	—	0房0廳0衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/03/26	台北市萬華區西園路2段281巷1號	67.6	2,220	29.4	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/03/23	台北市萬華區西園路2段281巷1號	65.3	1,758	24.8	14/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件
2022/03/13	台北市萬華區西園路2段281巷1號	56.9	2,186	35.4	3/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 170萬	預售分件
2022/03/13	台北市萬華區西園路2段281巷1號	63.2	1,780	25.9	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 140萬	預售分件
2022/03/13	台北市萬華區西園路2段281巷1號	64.9	2,140	29.4	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/03/03	台北市萬華區西園路2段281巷1號	58.8	2,275	34.8	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/03/03	台北市萬華區西園路2段281巷1號	60.8	2,286	34.8	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 170萬	預售分件
2022/03/03	台北市萬華區西園路2段281巷1號	63.6	2,100	29.4	13/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/03/02	台北市萬華區西園路2段281巷1號	60.9	1,510	24.8	12/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/02/27	台北市萬華區西園路2段281巷1號	60.5	1,500	24.8	11/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/02/26	台北市萬華區西園路2段281巷1號	61.2	2,300	34.8	10/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 170萬	預售分件
2022/02/26	台北市萬華區西園路2段281巷1號	62.1	1,710	24.8	13/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 170萬	預售分件
2022/02/22	台北市萬華區西園路2段281巷1號	59.2	2,230	34.8	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道機械 170萬	預售分件
2022/02/20	台北市萬華區西園路2段281巷1號	61.1	1,586	25.9	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2022/02/18	台北市萬華區西園路2段281巷1號	61.2	2,340	34.8	14/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2022/02/12	台北市萬華區西園路2段281巷1號	60.2	2,000	29.4	6/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2022/01/08	台北市萬華區西園路2段281巷1號	60.8	2,020	29.4	7/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/12/19	台北市萬華區西園路2段281巷1號	61.9	2,050	29.4	9/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	預售分件
2021/12/11	台北市萬華區西園路2段281巷1號	59.0	1,642	24.8	10/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	預售分件
2021/11/29	台北市萬華區西園路2段281巷1號	59.0	1,700	25.9	5/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道機械 170萬	預售分件
2021/11/27	台北市萬華區西園路2段281巷1號	59.0	1,945	29.4	4/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/11/07	台北市萬華區西園路2段281巷1號	58.8	2,258	34.8	11/14F	住宅大樓	—	3房2廳2衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/11/06	台北市萬華區西園路2段281巷1號	58.3	1,445	24.8	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/10/25	台北市萬華區西園路2段281巷1號	57.8	1,708	25.9	4/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	坡道平面 210萬	預售分件
2021/10/25	台北市萬華區西園路2段281巷1號	58.0	1,437	24.8	9/14F	住宅大樓	—	2房1廳1衛	—	預售分件
2021/10/19	台北市萬華區西園路2段281巷1號	56.5	1,560	24.8	5/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 160萬	預售分件
2021/10/17	台北市萬華區西園路2段281巷1號	57.1	1,545	24.8	7/14F	住宅大樓	—	2房2廳1衛	坡道機械 130萬	預售分件

租賃紀錄

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/09	台北市萬華區西園路2段281巷1號	0.1	3	25.9	7/14F	住宅大樓	0年	2房1廳1衛	—

各棟

台北市萬華區西園路2段281巷1號

住宅大樓・14樓・2025 完工・38 筆