近一年中位單價
17.3萬/坪
-30.2%vs 中西區n=3，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 16.6 萬/坪
近一年成交
3筆
—vs 前一年近半年 +50%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 15.0–18.3 萬/坪・2025/09～2026/02・共 5 筆這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/14 | 台南市中西區開山路235巷25號 | 18.3 | 422 | 23.1 | 1/4F | 公寓 | 48年 | 1房3廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/17 | 台南市中西區開山路235巷23-2號 | 16.6 | 255 | 15.3 | 3/4F | 公寓 | 48年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/01 | 台南市中西區開山路235巷25號 | 17.3 | 400 | 23.1 | 1/4F | 公寓 | 48年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/15 | 台南市中西區開山路235巷25-2號 | 15.0 | 230 | 15.3 | 3/4F | 公寓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/15 | 台南市中西區開山路235巷25-1號 | 15.0 | 230 | 15.3 | 2/4F | 公寓 | 47年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |