近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中西區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 13.2 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 1402 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 10.2–15.1 萬/坪・2021/09～2024/12・共 5 筆買賣成交紀錄 最近 7 筆
- 2024/12/3015.1萬/坪330 萬21.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/06/0513.2萬/坪288 萬21.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛含增建
- 2024/01/2213.1萬/坪425 萬32.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2023/09/1512.2萬/坪398 萬32.5 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/09/0710.2萬/坪330 萬32.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/30 | 台南市中西區開山路35巷5-3號 | 15.1 | 330 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/06/05 | 台南市中西區開山路35巷5-3號 | 13.2 | 288 | 21.9 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2024/01/22 | 台南市中西區開山路35巷1弄4-5號 | 13.1 | 425 | 32.5 | 3/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/09/15 | 台南市中西區開山路35巷1弄4-3號 | 12.2 | 398 | 32.5 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/07 | 台南市中西區開山路35巷1弄4-7號 | 10.2 | 330 | 32.5 | 4/5F | 公寓 | 38年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 6 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/15 | 台南市中西區開山路35巷1弄4-5號 | 16,500 | 1,375 | 12.0 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2026/04/01 | 台南市中西區開山路35巷1弄4-5號 | 14,000 | 1,402 | 10.0 | 3/5F | 公寓 | 含管理費 | |
| 2026/01/29 | 台南市中西區開山路35巷1弄4-5號 | 13,000 | 1,626 | 8.0 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2025/03/06 | 台南市中西區開山路35巷1弄4-6號 | 15,000 | 476 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/06/19 | 台南市中西區開山路35巷1弄4-6號 | 14,000 | 443 | 31.6 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2022/06/09 | 台南市中西區開山路35巷1弄4-6號 | 14,000 | 443 | 31.6 | 4/5F | 公寓 |