台南市北區南園街106巷8-1號

台南市北區南園街106巷8-1號・公寓・4 樓・屋齡 49 年・5 棟

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 440 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.9–17.1 萬/坪・2014/06～2023/10・歷年共 3 筆買賣

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/12	台南市北區南園街96巷7號	17.1	685	40.1	1/4F	公寓	47年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/11/22	台南市北區南園街96巷7-3號	7.9	172	21.9	4/4F	公寓	45年	3房1廳1衛	—
2014/06/12	台南市北區南園街106巷8-1號	11.3	245	21.6	2/4F	公寓	37年	2房2廳2衛	—

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/20	台南市北區南園街106巷8-3號	9,500	440	21.6	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2024/11/01	台南市北區南園街106巷8-3號	9,500	440	21.6	4/4F	公寓	3房2廳1衛	續租
2023/10/31	台南市北區南園街106巷8-3號	9,500	440	21.6	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2022/10/28	台南市北區南園街106巷8-3號	9,500	440	21.6	4/4F	公寓	3房2廳1衛
2019/04/15	台南市北區南園街106巷8-1號	9,000	417	21.6	2/4F	公寓	2房2廳2衛
2015/09/14	台南市北區南園街106巷8-1號	8,500	393	21.6	—	透天厝	2房2廳2衛
2014/08/20	台南市北區南園街106巷8-1號	9,000	417	21.6	2/4F	公寓	2房2廳2衛