台南市安南區安和路2段318巷125弄114號
台南市安南區安和路2段318巷125弄114號・廠辦・2 樓・屋齡 37 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
台南市安南區安和路2段318巷125弄114號沒有可用的買賣成交。
- 附近（直線距離）
- 國小：安順國小 500 公尺國中：安順國中 570 公尺台鐵：大橋車站 2.8 公里
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄：本社區沒有可用的買賣成交（只有租賃或親友等特殊交易）。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；附近新建案：1.5 公里內近三年有預售成交，近 24 個月住宅預售中位；安南區整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
台南市安南區安和路2段318巷125弄114號，1989 年完工的廠辦，地上 2 層。 安南區整體行情：安南區房價分析 →
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
高潛勢
這個社區位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 —–— 萬/坪・—～—・歷年共 — 筆買賣尚無足夠成交資料
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台南市安南區安和路2段318巷125弄114號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 12 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 19 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 0 筆
- 沒有資料
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有資料 | |||||||||||
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 1 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/28 106.1 坪・— 含裝潢 備註：1.裝潢期112年9月28日至112年10月15日,租金自112年10月16日起算。2.租賃所得稅及二代健保補充保費由承租方負擔。3.承租期間所生之水電瓦斯、電話費及營業必須繳納之稅捐均由承租方負擔。 | 台南市安南區安和路2段318巷125弄114號 | 75,000 | 707 | 廠辦 | 含裝潢 1.裝潢期112年9月28日至112年10月15日,租金自112年10月16日起算。2.租賃所得稅及二代健保補充保費由承租方負擔。3.承租期間所生之水電瓦斯、電話費及營業必須繳納之稅捐均由承租方負擔。 |
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 台南市安南區安和路3段73巷24弄5號1994 完工 | —（三年） | 0 | 310 m |
| 植建築22024 完工 | 31.5 | 16 | 369 m |
| 台南市安南區育安四街31巷7號1994 完工 | —（三年） | 0 | 393 m |
| 富豪雅築2022 完工 | 32.7（三年） | 1 | 514 m |
| 台南市安南區安生街125號2022 完工 | 26.4（三年） | 1 | 566 m |
| 台南市安南區安豐五街59號2021 完工 | —（三年） | 0 | 589 m |
| 台南市安南區安豐六街72巷16號2020 完工 | —（三年） | 0 | 604 m |
| 台南市安南區培安四街96號2006 完工 | 23.6（三年） | 1 | 633 m |