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台南市預售屋 › 安南區

佳晟家慶

保鎮街・建商 佳晟建設股份有限公司・126・住四-2・鋼筋混凝土造・備查 2023/03/31・建照 (110)南工造字第02843-01號
建商交屋後成績單已交屋 2 案・預售→中古中位 +4.1%・扣掉同區漲跌 +8.9%・1 案中古價低於預售價看每一案 →
預售中位單價
28.7萬/坪
全期・125 筆・全期 28.7（125 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
-0.2%
安南區 近一年中古中位 28.7（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
-0.2%
對應社區 123 筆中古成交
戶數 / 棟數
126 戶
一眼看懂

佳晟家慶已有 128 筆預售成交申報，每坪中位 28.7 萬（全期 125 筆），總價多在 1,042～1,272 萬（含車位）。最近一筆 2024/09/29，12/12F、40.1 坪、1,388 萬。

最近預售成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）看逐筆預售成交 →
  • 2024/09/291,388萬12/12F・40.1 坪・3 房・含車位30.8 萬/坪
  • 2024/09/141,250萬2/12F・39.7 坪・3 房・含車位28.0 萬/坪
  • 2024/08/171,230萬3/12F・39.0 坪・3 房・含車位27.6 萬/坪
  • 2024/08/101,212萬2/12F・39.0 坪・3 房・含車位27.4 萬/坪
  • 2024/07/221,317萬2/12F・39.8 坪・3 房・含車位29.5 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房
    950萬
    約 28 坪・每坪 28.8 萬
    29 筆・多半含車位
  • 3 房最常見
    1,250萬
    約 39 坪・每坪 28.5 萬
    89 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,210～1,270萬
每坪約 28.5 萬 × 38 坪 ＋ 車位 141 萬
27.4每坪單價（萬）・每一點是一筆成交30.8

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2024 年）。

用了哪 10 筆
  • 2024/09・12 樓・40.15 坪・每坪 30.8 萬
  • 2024/09・2 樓・39.67 坪・每坪 28.0 萬
  • 2024/08・3 樓・39.04 坪・每坪 27.6 萬
  • 2024/08・2 樓・39.04 坪・每坪 27.4 萬
  • 2024/07・2 樓・39.81 坪・每坪 29.5 萬
  • 2024/07・10 樓・39.81 坪・每坪 30.8 萬
  • 2024/07・3 樓・39.67 坪・每坪 28.4 萬
  • 2024/06・12 樓・39.27 坪・每坪 29.8 萬
  • 2024/06・2 樓・39.99 坪・每坪 28.2 萬
  • 2024/06・2 樓・37.83 坪・每坪 28.5 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案28.7萬/坪全期 125 筆
  • 附近新建案40.2萬/坪參考單價，35 個近兩年有成交的建案加權
  • 安南區預售33.3萬/坪近 24 個月 970 筆、44 個建案
  • 安南區新成屋31.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 安南區中古28.7萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：硯青 40.2 萬・2.0 km、宜室感 38.0 萬・1.0 km、佳展安和 35.6 萬・2.1 km、連建勤學 40.2 萬・1.0 km、良勳101 41.8 萬・1.4 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳晟家慶」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 35 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
40.2萬/坪
附近新案中間一半：37.4～40.2 萬/坪
信心
中
同等級的過去建案，誤差中位 10.6%
這個建案自己的成交中位
28.7 萬/坪
全期 125 筆；成交時間較早，與現在的附近新案不直接比較

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
硯青2.0 km40.26017%
宜室感1.0 km38.0416%
佳展安和2.1 km35.615714%
連建勤學1.0 km40.2713%
良勳1011.4 km41.8611%
信美心上1.7 km28.658%
尚讚111.9 km45.646%
昕暉詠翠1.8 km37.454%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
台南市安南區
建商
佳晟建設股份有限公司（另有 5 個建案，見下方）
坐落
保鎮街
規模
126 戶
用途
集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住四-2
基地
安慶段 143，共約 5.2 坪
建照
(110)南工造字第02843-01號（2021/11/03 核發）
銷售期間
代銷 112/4/10~全案售完
備查
2023/03/31
預售成交
2023/06/19～2024/09/29，實價登錄 125 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

安南區的預售屋大概多少錢

台南市安南區近 24 個月有 44 個建案、970 筆預售成交，近 6 個月中位 33.4 萬/坪（166 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

佳晟家慶118 筆
28.2～29.2 中位 28.6
安南區預售（近 24 個月）970 筆
30.6～38.2 中位 33.3
安南區新成屋（屋齡 5 年內）747 筆
28.4～35.4 中位 31.4
安南區中古（近一年）932 筆
24.3～33.1 中位 28.7
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

安南區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房2826.91,23239.4
2 房55426.31,03032.4
3 房31736.41,43334.0
4 房以上4042.41,62731.3
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，台南市安南區 2024/11/16～2026/09/30，970 筆、44 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，安南區屋齡 5 年內，2024/11/17～2026/10/05，747 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，安南區所有屋齡，近一年 932 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「佳晟家慶」申報的預售成交，2023/06/19～2024/09/29。

已申報
128筆
總戶數 126 戶
單價（萬/坪）
28.2～29.2
中位 28.6・住宅 118 筆
總價（萬）
1,042～1,272
中位 1,226，含車位
車位
141 萬
分開標價的 120 筆中位

實價登錄另有 2 筆標示解約（含全部與部分解約）。解約的原因很多，例如買方貸款不足、換戶或合意解除，實價登錄不揭露原因，筆數本身不代表建案有問題；規定見預售屋解約。

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房2928.095028.8
3 房8939.01,25028.5

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓4528.2—
6～10 樓5428.9+2%
11～15 樓1929.1+3%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「佳晟家慶」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

交屋後 佳晟家慶（2024 完工）

近一年中古 0 筆・中位 — 萬/坪・近三年 28.6・一年 —

預售成交 最近 100 筆

  • 2024/09/29保鎮街
    30.8萬/坪
    1,388 萬・40.1 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 153 萬
  • 2024/09/14保鎮街
    28.0萬/坪
    1,250 萬・39.7 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/08/17保鎮街
    27.6萬/坪
    1,230 萬・39.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/08/10保鎮街
    27.4萬/坪
    1,212 萬・39.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/07/22保鎮街
    29.5萬/坪
    1,317 萬・39.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/07/13保鎮街
    30.8萬/坪
    1,367 萬・39.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/07/09保鎮街
    29.2萬/坪
    1,108 萬・33.5 坪・1/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 131 萬已解約 2024/11/19
  • 2024/07/07保鎮街
    28.4萬/坪
    1,257 萬・39.7 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/06/21保鎮街
    29.8萬/坪
    1,320 萬・39.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/06/19保鎮街
    28.2萬/坪
    1,279 萬・40.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/06/17保鎮街
    28.5萬/坪
    1,210 萬・37.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/06/17保鎮街
    27.7萬/坪
    1,180 萬・37.8 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/06/15保鎮街
    30.5萬/坪
    1,365 萬・39.8 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/06/14保鎮街
    28.2萬/坪
    1,197 萬・37.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/06/12保鎮街
    30.8萬/坪
    1,393 萬・40.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/06/11保鎮街
    31.9萬/坪
    1,020 萬・32.0 坪・1/12F・店面
  • 2024/06/10保鎮街
    28.3萬/坪
    1,246 萬・39.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/06/10保鎮街
    33.5萬/坪
    1,120 萬・33.5 坪・1/12F・店面
  • 2024/06/08保鎮街
    28.3萬/坪
    1,212 萬・37.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/06/08保鎮街
    28.0萬/坪
    1,255 萬・39.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/06/06保鎮街
    28.5萬/坪
    1,285 萬・39.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/06/05保鎮街
    28.7萬/坪
    1,270 萬・39.0 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/06/03保鎮街
    30.5萬/坪
    1,285 萬・37.1 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/06/03保鎮街
    28.5萬/坪
    1,285 萬・39.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/06/01保鎮街
    28.6萬/坪
    1,234 萬・37.8 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/06/01保鎮街
    28.0萬/坪
    1,200 萬・37.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/05/30保鎮街
    29.9萬/坪
    1,269 萬・37.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 139 萬
  • 2024/05/28保鎮街
    33.5萬/坪
    1,173 萬・35.0 坪・1/12F・店面
  • 2024/05/28保鎮街
    29.7萬/坪
    1,330 萬・39.7 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/05/28保鎮街
    28.6萬/坪
    1,268 萬・39.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/05/24保鎮街
    28.2萬/坪
    1,250 萬・39.0 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/05/17保鎮街
    28.9萬/坪
    1,200 萬・41.5 坪・1/12F・店面
  • 2024/05/11保鎮街
    30.0萬/坪
    1,341 萬・40.0 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/05/10保鎮街
    28.4萬/坪
    1,261 萬・39.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/05/10保鎮街
    28.3萬/坪
    1,247 萬・39.0 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/05/07保鎮街
    29.5萬/坪
    1,257 萬・37.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/05/01保鎮街
    28.2萬/坪
    1,240 萬・39.0 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/05/01保鎮街
    28.5萬/坪
    1,272 萬・40.0 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/04/30保鎮街
    29.5萬/坪
    1,311 萬・39.7 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/04/30保鎮街
    28.3萬/坪
    1,264 萬・39.7 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/04/25保鎮街
    28.2萬/坪
    1,242 萬・39.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/04/23保鎮街
    28.2萬/坪
    1,265 萬・39.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/04/23保鎮街
    28.4萬/坪
    1,272 萬・39.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/04/16保鎮街
    28.0萬/坪
    1,181 萬・37.1 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/04/12保鎮街
    27.8萬/坪
    1,182 萬・37.8 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/04/12保鎮街
    29.0萬/坪
    1,281 萬・39.7 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/04/10保鎮街
    29.0萬/坪
    1,248 萬・37.8 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/04/09保鎮街
    27.7萬/坪
    1,221 萬・39.0 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/04/09保鎮街
    28.1萬/坪
    1,184 萬・37.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/03/30保鎮街
    28.4萬/坪
    1,215 萬・37.8 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/03/29保鎮街
    28.5萬/坪
    1,190 萬・37.2 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/03/25保鎮街
    30.2萬/坪
    910 萬・25.4 坪・10/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/03/24保鎮街
    29.0萬/坪
    1,238 萬・37.8 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/03/21保鎮街
    28.3萬/坪
    1,278 萬・39.8 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2024/03/18保鎮街
    29.1萬/坪
    1,232 萬・37.8 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/03/17保鎮街
    30.2萬/坪
    900 萬・25.4 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/03/16保鎮街
    30.1萬/坪
    897 萬・25.4 坪・8/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/03/16保鎮街
    29.0萬/坪
    1,228 萬・37.8 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/03/13保鎮街
    29.7萬/坪
    1,335 萬・40.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 149 萬
  • 2024/03/09保鎮街
    27.9萬/坪
    1,230 萬・39.0 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/03/04保鎮街
    28.1萬/坪
    1,195 萬・37.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/03/01保鎮街
    28.8萬/坪
    1,219 萬・37.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/02/28保鎮街
    28.8萬/坪
    860 萬・29.9 坪・1/12F・店面
  • 2024/02/28保鎮街
    29.2萬/坪
    1,308 萬・39.7 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 149 萬
  • 2024/02/26保鎮街
    27.8萬/坪
    1,217 萬・39.0 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/02/24保鎮街
    29.0萬/坪
    1,278 萬・39.3 坪・12/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/02/24保鎮街
    28.8萬/坪
    1,390 萬・37.8 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 302 萬
  • 2024/02/14保鎮街
    27.9萬/坪
    1,390 萬・39.0 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 302 萬
  • 2024/01/29保鎮街
    30.0萬/坪
    895 萬・25.4 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/01/28保鎮街
    29.8萬/坪
    888 萬・25.4 坪・6/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2024/01/27保鎮街
    27.3萬/坪
    1,206 萬・39.0 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2024/01/20保鎮街
    28.2萬/坪
    1,216 萬・37.8 坪・10/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 151 萬
  • 2023/12/25保鎮街
    29.0萬/坪
    1,208 萬・37.1 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2023/12/17保鎮街
    29.6萬/坪
    1,325 萬・40.0 坪・8/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2023/12/12保鎮街
    28.7萬/坪
    1,000 萬・30.3 坪・7/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2023/12/01保鎮街
    29.0萬/坪
    1,228 萬・37.8 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2023/11/29保鎮街
    29.2萬/坪
    1,300 萬・40.0 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2023/11/28保鎮街
    28.3萬/坪
    1,263 萬・39.7 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2023/11/19保鎮街
    29.1萬/坪
    1,210 萬・37.1 坪・9/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2023/11/18保鎮街
    28.7萬/坪
    928 萬・27.7 坪・1/12F・店面・坡道平面 131 萬
  • 2023/11/05保鎮街
    28.1萬/坪
    1,183 萬・37.1 坪・4/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2023/11/05保鎮街
    27.9萬/坪
    1,250 萬・39.8 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2023/10/30保鎮街
    29.2萬/坪
    1,290 萬・39.0 坪・2/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 149 萬
  • 2023/10/19保鎮街
    28.8萬/坪
    1,231 萬・37.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2023/10/18保鎮街
    28.2萬/坪
    1,208 萬・37.8 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2023/10/16保鎮街
    28.6萬/坪
    1,202 萬・37.1 坪・5/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 139 萬
  • 2023/10/16保鎮街
    30.0萬/坪
    895 萬・25.4 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2023/10/14保鎮街
    29.9萬/坪
    900 萬・25.4 坪・5/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2023/10/03保鎮街
    27.5萬/坪
    965 萬・30.3 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2023/10/02保鎮街
    29.3萬/坪
    1,218 萬・37.1 坪・11/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2023/09/25保鎮街
    28.9萬/坪
    950 萬・28.0 坪・2/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 141 萬
  • 2023/09/25保鎮街
    28.0萬/坪
    990 萬・30.3 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳2衛・坡道平面 141 萬
  • 2023/09/15保鎮街
    28.7萬/坪
    1,085 萬・37.8 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛
  • 2023/09/12保鎮街
    28.3萬/坪
    1,182 萬・37.1 坪・3/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬已解約 2023/11/19
  • 2023/09/05保鎮街
    29.5萬/坪
    965 萬・28.0 坪・9/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 139 萬
  • 2023/09/05保鎮街
    28.4萬/坪
    928 萬・28.0 坪・3/12F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 131 萬
  • 2023/09/05保鎮街
    28.8萬/坪
    808 萬・28.0 坪・11/12F・住宅大樓・2房2廳1衛
  • 2023/09/05保鎮街
    28.7萬/坪
    1,198 萬・37.1 坪・6/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬
  • 2023/08/28保鎮街
    28.9萬/坪
    1,203 萬・37.1 坪・7/12F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 131 萬

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
安慶段 1435.2—25

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
宸家162 m28.86
佳順安順276 m15.0216
多財多億二期596 m32.87
貝律侘美689 m—0
植建築2768 m29.914
永勳仰沐904 m33.69
北安公園938 m18.6278
宜室感952 m33.811
御見旺第967 m34.37
基宸。朵朵山1004 m31.14

安南區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
硯青21535.060
佳展安和23131.0165
一字得30039.596
太穩森居13236.216
□讀耶魯79736.1129
世界之心54232.5485
一字寬30737.8304
海富深見—42.712
皇龍天韻20739.018
尚讚111339.74
信美心上3227.75
新宅好好1631.42

佳晟建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
佳晟家仁18731.753
佳晟家康10233.89
佳晟家和11336.760
佳晟家安8334.674
佳晟家賀17828.3171

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。