近一年中位單價
—萬/坪
—vs 安南區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 26.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 17.9–30.1 萬/坪・2020/10～2023/12・歷年共 35 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 35 筆・歷年共 35 筆
- 2023/12/2126.4萬/坪1,065 萬34.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/08/0430.1萬/坪950 萬27.9 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2023/07/1328.0萬/坪910 萬27.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 150萬）
- 2023/05/1323.6萬/坪960 萬34.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2023/05/1228.5萬/坪1,050 萬34.7 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 61萬
- 2023/04/2927.8萬/坪1,050 萬33.8 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛一樓平面 110萬
- 2021/03/2318.3萬/坪643 萬28.6 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2021/03/1419.7萬/坪795 萬33.8 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2021/03/1320.3萬/坪815 萬33.8 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
- 2021/03/0419.8萬/坪686 萬28.6 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2021/02/0719.3萬/坪510 萬26.4 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/02/0519.9萬/坪525 萬26.4 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛
- 2021/01/2719.7萬/坪640 萬26.4 坪・4/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 120萬
- 2021/01/2519.2萬/坪790 萬33.8 坪・3/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 140萬
- 2021/01/0420.4萬/坪819 萬33.8 坪・5/5F・華廈・3房2廳2衛一樓平面 130萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/21 | 台南市安南區安生街125號 | 26.4 | 1,065 | 34.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/08/04 | 台南市安南區安生街125號 | 30.1 | 950 | 27.9 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2023/07/13 | 台南市安南區安生街125號 | 28.0 | 910 | 27.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2023/05/13 | 台南市安南區安生街125號 | 23.6 | 960 | 34.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2023/05/12 | 台南市安南區安生街125號 | 28.5 | 1,050 | 34.7 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 61萬 | |
| 2023/04/29 | 台南市安南區安生街125號 | 27.8 | 1,050 | 33.8 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面 110萬 | |
| 2021/03/23 | 台南市安南區安生街125號 | 18.3 | 643 | 28.6 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2021/03/14 | 台南市安南區安生街125號 | 19.7 | 795 | 33.8 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2021/03/13 | 台南市安南區安生街125號 | 20.3 | 815 | 33.8 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 | |
| 2021/03/04 | 台南市安南區安生街125號 | 19.8 | 686 | 28.6 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2021/02/07 | 台南市安南區安生街125號 | 19.3 | 510 | 26.4 | 2/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/02/05 | 台南市安南區安生街125號 | 19.9 | 525 | 26.4 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/01/27 | 台南市安南區安生街125號 | 19.7 | 640 | 26.4 | 4/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 120萬 | |
| 2021/01/25 | 台南市安南區安生街125號 | 19.2 | 790 | 33.8 | 3/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 140萬 | |
| 2021/01/04 | 台南市安南區安生街125號 | 20.4 | 819 | 33.8 | 5/5F | 華廈 | — | 3房2廳2衛 | 一樓平面 130萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）
中位持有
2.4 年
中位總報酬
+26.2%
中位年化報酬
+15.2%
近三年賣出 +19.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安生街125號 | 2023/12/21 | 29.0 | 0.6 年 | +10.9% | ||
| 安生街125號 | 2023/07/13 | 29.2 | 2.7 年 | +52% | ||
| 安生街125號 | 2023/05/13 | 26.1 | 2.4 年 | +39.5% |