台南市安南區環福街247號
台南市安南區環福街247號・華廈・5 樓・屋齡 2 年・1 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
31.6萬/坪
+11.4%vs 安南區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 31.9 萬/坪
近一年成交
1筆
-92.3%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 850 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 30.2–32.9 萬/坪・2024/09～2025/11・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 共 14 筆
- 2025/11/1331.6萬/坪710 萬18.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2025/03/0330.2萬/坪658 萬21.8 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/03/0132.7萬/坪725 萬22.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/02/2232.0萬/坪710 萬22.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛
- 2025/02/1632.9萬/坪935 萬24.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2025/02/1632.8萬/坪745 萬18.5 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/12/1230.5萬/坪878 萬24.2 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/12/1030.7萬/坪856 萬27.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
- 2024/12/0931.9萬/坪910 萬24.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/10/1331.9萬/坪890 萬27.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
- 2024/10/0532.9萬/坪935 萬24.2 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/10/0531.9萬/坪715 萬18.0 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
- 2024/10/0532.0萬/坪710 萬22.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳1衛
- 2024/09/1431.8萬/坪910 萬24.2 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 140萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/13 | 台南市安南區環福街247號 | 31.6 | 710 | 18.0 | 3/5F | 華廈 | 2年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2025/03/03 | 台南市安南區環福街247號 | 30.2 | 658 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/03/01 | 台南市安南區環福街247號 | 32.7 | 725 | 22.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/22 | 台南市安南區環福街247號 | 32.0 | 710 | 22.2 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/02/16 | 台南市安南區環福街247號 | 32.9 | 935 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2025/02/16 | 台南市安南區環福街247號 | 32.8 | 745 | 18.5 | 5/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/12/12 | 台南市安南區環福街247號 | 30.5 | 878 | 24.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/12/10 | 台南市安南區環福街247號 | 30.7 | 856 | 27.9 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/12/09 | 台南市安南區環福街247號 | 31.9 | 910 | 24.2 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/10/13 | 台南市安南區環福街247號 | 31.9 | 890 | 27.9 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2024/10/05 | 台南市安南區環福街247號 | 32.9 | 935 | 24.2 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/10/05 | 台南市安南區環福街247號 | 31.9 | 715 | 18.0 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） | |
| 2024/10/05 | 台南市安南區環福街247號 | 32.0 | 710 | 22.2 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2024/09/14 | 台南市安南區環福街247號 | 31.8 | 910 | 24.2 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 2房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 140萬） |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/23 | 台南市安南區環福街247號 | 18,500 | 850 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/06/30 | 台南市安南區環福街247號 | 18,500 | 850 | 21.8 | 2/5F | 華廈 | 含管理費 | |
| 2025/04/25 | 台南市安南區環福街247號 | 19,000 | 681 | 27.9 | 2/5F | 華廈 |