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富築新院2

台南市西港區後營238-13號・透天厝・4 樓・屋齡 5 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 西港區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 12.4–13.3 萬/坪・2021/01～2021/07・歷年共 10 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄共 10 筆

2021/07/09
台南市西港區後營238-20號
12.7萬/坪
715 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2021/07/09
台南市西港區後營238-18號
12.6萬/坪
710 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2021/07/01
台南市西港區後營238-19號
12.6萬/坪
710 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2021/06/25
台南市西港區後營238-21號
12.5萬/坪
705 萬
56.2 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2021/04/24
台南市西港區後營238-17號
13.3萬/坪
660 萬
49.5 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2021/04/23
台南市西港區後營238-11號
12.7萬/坪
745 萬
58.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳5衛
2021/03/14
台南市西港區後營238-15號
12.5萬/坪
742 萬
59.3 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
預售分件
2021/03/07
台南市西港區後營238-16號
12.6萬/坪
650 萬
51.4 坪・—・透天厝・5房2廳5衛
預售分件
2021/01/28
台南市西港區後營238-13號
12.5萬/坪
710 萬
56.8 坪・—・透天厝・5房1廳5衛
預售分件
2021/01/06
台南市西港區後營238-12號
12.4萬/坪
711 萬
57.2 坪・—・透天厝・5房1廳5衛
預售分件

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/07/09	台南市西港區後營238-20號	12.7	715	56.2	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2021/07/09	台南市西港區後營238-18號	12.6	710	56.2	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2021/07/01	台南市西港區後營238-19號	12.6	710	56.2	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2021/06/25	台南市西港區後營238-21號	12.5	705	56.2	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2021/04/24	台南市西港區後營238-17號	13.3	660	49.5	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2021/04/23	台南市西港區後營238-11號	12.7	745	58.4	—	透天厝	0年	5房2廳5衛	—
2021/03/14	台南市西港區後營238-15號	12.5	742	59.3	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/03/07	台南市西港區後營238-16號	12.6	650	51.4	—	透天厝	—	5房2廳5衛	—	預售分件
2021/01/28	台南市西港區後營238-13號	12.5	710	56.8	—	透天厝	—	5房1廳5衛	—	預售分件
2021/01/06	台南市西港區後營238-12號	12.4	711	57.2	—	透天厝	—	5房1廳5衛	—	預售分件

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2023/06/16	台南市西港區後營238-13號	32,000	562	56.8	—	透天厝	4房1廳5衛
2022/05/01	台南市西港區後營238-13號	33,000	582	56.8	—	透天厝	4房1廳5衛

各棟 10 棟

台南市西港區後營238-13號

透天厝・4樓・2021 完工・3 筆交易（含租賃）

台南市西港區後營238-21號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市西港區後營238-15號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市西港區後營238-17號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市西港區後營238-20號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市西港區後營238-11號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市西港區後營238-16號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市西港區後營238-18號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市西港區後營238-12號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆交易（含租賃）

台南市西港區後營238-19號

透天厝・4樓・2021 完工・1 筆交易（含租賃）