嘉義縣大林鎮里8鄰水源路121-10號
嘉義縣大林鎮里8鄰水源路121-10號・透天厝・2 樓・屋齡 33 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
嘉義縣大林鎮里8鄰水源路121-10號最近一筆成交在 2014/10（每坪 7.3 萬），單價跟附近差很多（例如土地大、房子小的透天，或特殊條件），不能代表這一帶的行情。附近 1 公里的社區近一年中位約 23.7 萬/坪，可以先當參考。
- 2014/10/25318萬43.5 坪7.3 萬/坪
- 2013/12/23260萬43.5 坪・4 房6.0 萬/坪
- 新社團三期（2025 完工）0 m23.7萬/坪
- 輕井澤0 m25.6萬/坪
- 新社團二期（2023 完工）0 m19.6萬/坪近三年中位
- 大林鎮整體22.4萬/坪
- 這裡的房子多半
- 43 坪・4 房
- 總價多在 260～318 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 2013～2014 年・上次成交約 11 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；大林鎮整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
嘉義縣大林鎮里8鄰水源路121-10號，1993 年完工的透天厝，地上 2 層。最近一筆在 2014/10/25，43.48 坪、總價 318 萬。
成交備註重點
3 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 6.0–7.3 萬/坪・2013/12～2014/10・歷年共 2 筆買賣買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2014/10/25里8鄰水源路121-10號7.3萬/坪318 萬・43.5 坪・—・透天厝・屋齡 21 年
- 2013/12/23里8鄰水源路121-5號6.0萬/坪260 萬・43.5 坪・—・透天厝・屋齡 20 年・4房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014/10/25 | 嘉義縣大林鎮里8鄰水源路121-10號 | 7.3 | 318 | 43.5 | — | 透天厝 | 21年 | — | — |
| 2013/12/23 | 嘉義縣大林鎮里8鄰水源路121-5號 | 6.0 | 260 | 43.5 | — | 透天厝 | 20年 | 4房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-10號2018 完工 | 17.0（三年） | 2 | 0 m |
| 嘉義縣大林鎮尾厝146-1號2022 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 嘉義縣大林鎮里水源路153號2023 完工 | 18.5（三年） | 1 | 0 m |
| 新社團三期（2025 完工）2025 完工 | 23.7 | 14 | 0 m |
| 輕井澤2025 完工 | 25.6 | 18 | 0 m |
| 新社團二期（2023 完工）2023 完工 | 19.6（三年） | 3 | 0 m |
| 嘉義縣大林鎮下林頭1-87號2016 完工 | 17.9（三年） | 1 | 0 m |
| 嘉義縣大林鎮甘蔗崙85-95號2021 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |