御璟五期
嘉義縣朴子市文明路112巷33號・透天厝・3 樓・屋齡 3 年・4 棟
別名：御璟5期
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
御璟五期位於嘉義縣朴子市，2023 年完工的透天厝，地上 3 層。最近一筆在 2022/04/12，60.08 坪、總價 1,128 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 朴子市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，4 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 18.8–19.4 萬/坪・2021/07～2022/04・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：御璟五期街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 23 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2022/04/12文明路112巷33號18.8萬/坪1,128 萬・60.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2022/02/20文明路112巷35號19.4萬/坪1,168 萬・60.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
- 2021/11/05文明路112巷39號18.8萬/坪1,128 萬・60.1 坪・—・透天厝・4房2廳4衛預售分件
- 2021/07/14文明路112巷37號19.3萬/坪1,158 萬・60.1 坪・—・透天厝・4房2廳5衛預售分件
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04/12 | 嘉義縣朴子市文明路112巷33號 | 18.8 | 1,128 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2022/02/20 | 嘉義縣朴子市文明路112巷35號 | 19.4 | 1,168 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2021/11/05 | 嘉義縣朴子市文明路112巷39號 | 18.8 | 1,128 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2021/07/14 | 嘉義縣朴子市文明路112巷37號 | 19.3 | 1,158 | 60.1 | — | 透天厝 | — | 4房2廳5衛 | — | 預售分件 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 嘉義縣朴子市文明路112巷21號2015 完工 | —（三年） | 0 | 31 m |
| 嘉義縣朴子市文化北路286巷20號2015 完工 | —（三年） | 0 | 260 m |
| 嘉義縣朴子市文明路8-17號1993 完工 | 13.0（三年） | 1 | 436 m |
| 嘉義縣朴子市山通路24巷4號1994 完工 | 14.7（三年） | 4 | 485 m |
| 嘉義縣朴子市平和路3-20號2000 完工 | 12.0（三年） | 1 | 655 m |
| 嘉義縣朴子市山通路3-12號1994 完工 | 16.8 | 2 | 658 m |
| 嘉義縣朴子市市東路109-5號1996 完工 | 17.8 | 3 | 670 m |
| 嘉義縣朴子市新興路122巷14號1994 完工 | 14.6（三年） | 3 | 845 m |