近一年中位單價
16.8萬/坪
-22.3%vs 朴子市n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 15.1 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 3.8–16.8 萬/坪・2012/08～2026/05・共 46 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.6 年
中位總報酬
+31.5%
中位年化報酬
+7.7%
近三年賣出 —
賠售比例
13%
兩年內轉手
13%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山通路3-6號 | 2015/07/16 | 6.9 | 2023/03/01 | 13.8 | 7.6 年 | +100.7% |
| 山通路3-4號 | 2022/07/21 | 11.1 | 2023/02/13 | 13.9 | 0.6 年 | +26% |
| 山通路3-4號 | 2013/04/09 | 7.0 | 2022/09/04 | 12.0 | 9.4 年 | +70.2% |
| 山通路3-4號 | 2019/04/17 | 8.1 | 2022/07/21 | 11.1 | 3.3 年 | +37% |
| 山通路3-9號 | 2014/05/27 | 8.1 | 2019/07/03 | 8.9 | 5.1 年 | +9.2% |
| 山通路3-13號 | 2015/01/08 | 8.4 | 2018/08/20 | 8.4 | 3.6 年 | 0% |
| 山通路3-16號 | 2014/05/19 | 7.3 | 2017/10/12 | 10.7 | 3.4 年 | +47.1% |
| 山通路5號 | 2013/06/18 | 8.6 | 2016/12/29 | 3.8 | 3.5 年 | -56.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/08 | 嘉義縣朴子市山通路5號 | 16.8 | 536 | 32.0 | 2/12F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/28 | 嘉義縣朴子市山通路3-6號 | 13.4 | 566 | 42.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/14 | 嘉義縣朴子市山通路3-10號 | 13.4 | 408 | 30.5 | 4/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/03/01 | 嘉義縣朴子市山通路3-6號 | 13.8 | 585 | 42.3 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/02/13 | 嘉義縣朴子市山通路3-4號 | 13.9 | 441 | 31.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/17 | 嘉義縣朴子市山通路3-12號 | 12.6 | 386 | 30.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/04 | 嘉義縣朴子市山通路3-4號 | 12.0 | 450 | 37.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/07/21 | 嘉義縣朴子市山通路3-4號 | 11.1 | 350 | 31.7 | 7/13F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/12/18 | 嘉義縣朴子市山通路3-11號 | 12.4 | 380 | 30.5 | 5/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/09/19 | 嘉義縣朴子市山通路3-17號 | 9.7 | 300 | 30.9 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/07/11 | 嘉義縣朴子市山通路3-13號 | 10.0 | 305 | 30.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/08/11 | 嘉義縣朴子市山通路3-17號 | 10.4 | 370 | 35.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2019/07/03 | 嘉義縣朴子市山通路3-9號 | 8.9 | 273 | 30.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/17 | 嘉義縣朴子市山通路3-4號 | 8.1 | 250 | 31.0 | 7/13F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/11/26 | 嘉義縣朴子市山通路3號 | 8.5 | 268 | 31.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/08/20 | 嘉義縣朴子市山通路3-13號 | 8.4 | 250 | 29.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/22 | 嘉義縣朴子市山通路3號 | 7.8 | 285 | 36.7 | 12/13F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/12 | 嘉義縣朴子市山通路3-16號 | 10.7 | 250 | 23.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/24 | 嘉義縣朴子市山通路3-6號 | 7.6 | 275 | 36.3 | 7/13F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/05 | 嘉義縣朴子市山通路5號 | 6.6 | 250 | 38.0 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/12/29 | 嘉義縣朴子市山通路5號 | 3.8 | 243 | 64.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/12/27 | 嘉義縣朴子市山通路3-8號 | 10.1 | 260 | 25.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/15 | 嘉義縣朴子市山通路5-1號 | 7.7 | 240 | 31.3 | — | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/16 | 嘉義縣朴子市山通路3-6號 | 6.9 | 290 | 42.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/11 | 嘉義縣朴子市山通路3-15號 | 10.2 | 264 | 25.9 | 1/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2015/04/12 | 嘉義縣朴子市山通路3-10號 | 7.4 | 220 | 29.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/18 | 嘉義縣朴子市山通路3-10號 | 10.5 | 265 | 25.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/01/08 | 嘉義縣朴子市山通路3-13號 | 8.4 | 250 | 29.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/20 | 嘉義縣朴子市山通路3-2號 | 7.4 | 160 | 21.7 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/17 | 嘉義縣朴子市山通路3-13號 | 9.9 | 250 | 25.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/22 | 嘉義縣朴子市山通路3-10號 | 8.5 | 224 | 26.5 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/14 | 嘉義縣朴子市山通路3-6號 | 6.9 | 260 | 37.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/14 | 嘉義縣朴子市山通路3-10號 | 8.3 | 210 | 25.3 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2014/05/27 | 嘉義縣朴子市山通路3-9號 | 8.1 | 250 | 30.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/19 | 嘉義縣朴子市山通路3-16號 | 7.3 | 170 | 23.4 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/15 | 嘉義縣朴子市山通路3-12號 | 8.3 | 220 | 26.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/03 | 嘉義縣朴子市山通路3-12號 | 8.7 | 220 | 25.3 | 6/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/02/06 | 嘉義縣朴子市山通路3-9號 | 7.1 | 256 | 36.2 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/01/09 | 嘉義縣朴子市山通路3-17號 | 7.6 | 228 | 30.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/22 | 嘉義縣朴子市山通路3-9號 | 7.1 | 186 | 26.2 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/08/28 | 嘉義縣朴子市山通路3-2號 | 9.1 | 250 | 27.4 | 4/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/18 | 嘉義縣朴子市山通路5號 | 8.6 | 230 | 26.6 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/04/18 | 嘉義縣朴子市山通路3-16號 | 5.9 | 162 | 27.5 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/04/09 | 嘉義縣朴子市山通路3-4號 | 7.0 | 255 | 36.3 | 13/13F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/13 | 嘉義縣朴子市山通路3-17號 | 6.5 | 230 | 35.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/18 | 嘉義縣朴子市山通路3-6號 | 5.1 | 180 | 35.5 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
嘉義縣朴子市山通路3-6號
住宅大樓・13樓・1994 完工・6 筆
嘉義縣朴子市山通路3-12號
住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆
嘉義縣朴子市山通路3-4號
住宅大樓・13樓・1994 完工・5 筆
嘉義縣朴子市山通路3-10號
住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆
嘉義縣朴子市山通路3-17號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
嘉義縣朴子市山通路3-9號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
嘉義縣朴子市山通路5號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
嘉義縣朴子市山通路3-13號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
嘉義縣朴子市山通路3-16號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
嘉義縣朴子市山通路3號
住宅大樓・13樓・1994 完工・3 筆
嘉義縣朴子市山通路3-2號
住宅大樓・13樓・1994 完工・2 筆
嘉義縣朴子市山通路3-15號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
嘉義縣朴子市山通路3-8號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
嘉義縣朴子市山通路5-1號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
嘉義縣朴子市山通路3-11號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆