嘉義縣民雄鄉東勢湖111-13號
嘉義縣民雄鄉東勢湖111-13號・透天厝・2 樓・屋齡 47 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
嘉義縣民雄鄉東勢湖111-13號最近一筆成交在 2025/11（每坪 17.9 萬）。附近 1 公里的社區近一年中位約 21.6 萬/坪，可以先當參考。
- 2025/11/18530萬29.7 坪・4 房17.9 萬/坪
- 2025/03/07843萬28.8 坪・4 房29.3 萬/坪
- 2024/03/03400萬28.8 坪・4 房13.9 萬/坪
- 2013/10/31135萬28.9 坪・2 房4.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
400～850萬
每坪約 17.9 萬 × 29 坪
依同社區 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2024～2025 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 3 筆
- 2025/11・29.67 坪・每坪 17.9 萬
- 2025/03・28.75 坪・每坪 29.3 萬
- 2024/03・28.75 坪・每坪 13.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這裡的房子多半
- 29 坪・4 房
- 總價多在 334～608 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 4 筆
- 2013～2025 年
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；民雄鄉整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
嘉義縣民雄鄉東勢湖111-13號，1979 年完工的透天厝，地上 2 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 17.9 萬/坪，比民雄鄉整體低 7%。最近一筆在 2025/11/18，29.67 坪、總價 530 萬。
近一年中位單價
17.9萬/坪
-6.7%vs 民雄鄉n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 17.9 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 2
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・嘉義縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 4.7–29.3 萬/坪・2013/10～2025/11・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2025/11/18東勢湖111-8號17.9萬/坪530 萬・29.7 坪・—・透天厝・屋齡 47 年・4房3廳1衛
- 2025/03/07東勢湖111-13號29.3萬/坪843 萬・28.8 坪・—・透天厝・屋齡 46 年・4房2廳5衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2024/03/03東勢湖111-13號13.9萬/坪400 萬・28.8 坪・—・透天厝・屋齡 45 年・4房2廳3衛含增建備註：頂樓加蓋
- 2013/10/31東勢湖111-11號4.7萬/坪135 萬・28.9 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 嘉義縣民雄鄉東勢湖111-8號 | 17.9 | 530 | 29.7 | — | 透天厝 | 47年 | 4房3廳1衛 | — | |
| 2025/03/07 | 嘉義縣民雄鄉東勢湖111-13號 | 29.3 | 843 | 28.8 | — | 透天厝 | 46年 | 4房2廳5衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2024/03/03 | 嘉義縣民雄鄉東勢湖111-13號 | 13.9 | 400 | 28.8 | — | 透天厝 | 45年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 頂樓加蓋 |
| 2013/10/31 | 嘉義縣民雄鄉東勢湖111-11號 | 4.7 | 135 | 28.9 | — | 透天厝 | 35年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 千葉里2024 完工 | 28.3 | 6 | 0 m |
| 嘉義縣民雄鄉林子尾33-17號2017 完工 | 25.1（三年） | 1 | 0 m |
| 嘉義縣民雄鄉社溝48-11號2020 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 嘉義縣民雄鄉菁埔2-16號2020 完工 | —（三年） | 0 | 0 m |
| 寬居2025 完工 | 20.9 | 33 | 0 m |
| 嘉義縣民雄鄉埤角27-68號1994 完工 | 8.0（三年） | 2 | 0 m |
| 官邸2024 完工 | 22.2（三年） | 7 | 0 m |
| 嘉義縣民雄鄉東勢湖20-20號1978 完工 | 14.7（三年） | 3 | 0 m |