基隆市信義區深美街153號
基隆市信義區深美街153號・透天厝・4 樓・屋齡 3 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
基隆市信義區深美街153號最近一筆成交在 2024/07（每坪 32.5 萬）。用信義區的房價走勢換算到現在，每坪約 36.4 萬（依最近 3 筆換算，35.0～36.4 萬）。
- 2024/07/223,463萬106.6 坪・5 房・含車位32.5 萬/坪
- 2024/05/293,416萬105.1 坪・5 房・含車位32.5 萬/坪
- 2023/07/243,416萬105.1 坪・4 房・含車位32.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用同社區的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
3,680～3,830萬
每坪約 36.4 萬 × 105 坪
依同社區 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2023～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2024/07・106.59 坪・每坪 32.5 萬 → 換算 35.0 萬
- 2024/05・105.13 坪・每坪 32.5 萬 → 換算 36.4 萬
- 2023/07・105.11 坪・每坪 32.5 萬 → 換算 36.4 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 本社區（換算到現在）36.4萬/坪依最近 3 筆換算，35.0～36.4 萬
- 信義區整體19.5萬/坪
- 成交過的房子
- 105～107 坪・5 房
- 總價 3,416～3,463 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 2023～2024 年・上次成交約 2 年前
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 換算到現在
- 10 年內的成交依信義區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算；完工前簽約、單價跟附近差 2.5 倍以上的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的本社區成交（不夠再放寬），最多 10 筆，換算後單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。大樓一樓與樓上分開算。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；信義區整體：近一年中位。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
基隆市信義區深美街153號，2023 年完工的透天厝，地上 4 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 32.5 萬/坪（2 筆）。最近一筆在 2024/07/22，106.59 坪、總價 3,463 萬。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 信義區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 32.5 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
3 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・基隆市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
價格走勢
歷史區間 32.5–32.5 萬/坪・2023/07～2024/07・歷年共 3 筆買賣買賣成交紀錄 共 3 筆
- 2024/07/22深美街159號32.5萬/坪3,463 萬・106.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛備註：本案共買賣1.5個車位,其中0.5個車位編號4號,為兩戶共用1個車位。
- 2024/05/29深美街153號32.5萬/坪3,416 萬・105.1 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳5衛備註：本案共買賣1.5個車位,其中0.5個車位編號4號,為兩戶共用1個車位。
- 2023/07/24深美街155號32.5萬/坪3,416 萬・105.1 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房2廳5衛備註：本案共買賣1.5個車位,其中0.5個車位編號4號,為兩戶共用1個車位。
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/22 | 基隆市信義區深美街159號 | 32.5 | 3,463 | 106.6 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | 本案共買賣1.5個車位,其中0.5個車位編號4號,為兩戶共用1個車位。 |
| 2024/05/29 | 基隆市信義區深美街153號 | 32.5 | 3,416 | 105.1 | — | 透天厝 | 1年 | 5房2廳5衛 | — | 本案共買賣1.5個車位,其中0.5個車位編號4號,為兩戶共用1個車位。 |
| 2023/07/24 | 基隆市信義區深美街155號 | 32.5 | 3,416 | 105.1 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳5衛 | — | 本案共買賣1.5個車位,其中0.5個車位編號4號,為兩戶共用1個車位。 |