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屏東縣長治鄉新民街63-5號

屏東縣長治鄉新民街63-5號・透天厝・5 樓・屋齡 7 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 長治鄉n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 17.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 11.0–21.1 萬/坪・2018/07～2024/11・歷年共 32 筆買賣

買賣成交紀錄共 32 筆

2024/11/23
屏東縣長治鄉新民街63-5號
21.1萬/坪
838 萬
39.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2024/07/01
屏東縣長治鄉新民街63-5號
17.9萬/坪
710 萬
39.6 坪・2/5F・華廈・屋齡 5 年・3房2廳2衛
2024/01/14
屏東縣長治鄉新民街63-5號
17.9萬/坪
650 萬
36.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
2022/11/23
屏東縣長治鄉新民街67-7號
20.1萬/坪
1,100 萬
54.6 坪・—・透天厝・屋齡 4 年・4房2廳3衛
2021/04/25
屏東縣長治鄉新民街63-5號
14.9萬/坪
542 萬
36.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛
2020/08/22
屏東縣長治鄉新民街63-5號
13.2萬/坪
480 萬
36.3 坪・5/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
2020/06/15
屏東縣長治鄉新民街67-9號
13.4萬/坪
825 萬
61.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳3衛
2020/03/03
屏東縣長治鄉新民街67-10號
13.8萬/坪
850 萬
61.7 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・5房2廳4衛
2019/10/05
屏東縣長治鄉新民街67-3號
13.6萬/坪
740 萬
54.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2019/10/04
屏東縣長治鄉新民街63-5號
12.9萬/坪
470 萬
36.3 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛
2019/09/29
屏東縣長治鄉新民街67-5號
13.6萬/坪
740 萬
54.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2019/09/25
屏東縣長治鄉新民街67-7號
13.6萬/坪
745 萬
54.6 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳3衛
2019/08/26
屏東縣長治鄉新民街67-6號
13.7萬/坪
750 萬
54.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳3衛
2019/08/19
屏東縣長治鄉新民街67-8號
13.6萬/坪
740 萬
54.6 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳3衛
2019/07/20
屏東縣長治鄉新民街63-5號
11.5萬/坪
440 萬
38.3 坪・2/5F・華廈・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/11/23	屏東縣長治鄉新民街63-5號	21.1	838	39.6	2/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2024/07/01	屏東縣長治鄉新民街63-5號	17.9	710	39.6	2/5F	華廈	5年	3房2廳2衛	—
2024/01/14	屏東縣長治鄉新民街63-5號	17.9	650	36.3	5/5F	華廈	4年	3房2廳2衛	—
2022/11/23	屏東縣長治鄉新民街67-7號	20.1	1,100	54.6	—	透天厝	4年	4房2廳3衛	—
2021/04/25	屏東縣長治鄉新民街63-5號	14.9	542	36.3	3/5F	華廈	2年	3房2廳2衛	—
2020/08/22	屏東縣長治鄉新民街63-5號	13.2	480	36.3	5/5F	華廈	1年	3房1廳2衛	—
2020/06/15	屏東縣長治鄉新民街67-9號	13.4	825	61.7	—	透天厝	1年	5房2廳3衛	—
2020/03/03	屏東縣長治鄉新民街67-10號	13.8	850	61.7	—	透天厝	1年	5房2廳4衛	—
2019/10/05	屏東縣長治鄉新民街67-3號	13.6	740	54.6	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2019/10/04	屏東縣長治鄉新民街63-5號	12.9	470	36.3	3/5F	華廈	0年	3房2廳2衛	—
2019/09/29	屏東縣長治鄉新民街67-5號	13.6	740	54.6	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2019/09/25	屏東縣長治鄉新民街67-7號	13.6	745	54.6	—	透天厝	1年	4房2廳3衛	—
2019/08/26	屏東縣長治鄉新民街67-6號	13.7	750	54.6	—	透天厝	0年	5房2廳3衛	—
2019/08/19	屏東縣長治鄉新民街67-8號	13.6	740	54.6	—	透天厝	0年	5房2廳3衛	—
2019/07/20	屏東縣長治鄉新民街63-5號	11.5	440	38.3	2/5F	華廈	—	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）

中位持有

2.5 年

中位總報酬

+25.4%

中位年化報酬

+9.5%

近三年賣出 +9.0%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新民街63-5號	2019/03/23	11.6	2024/07/01	17.9	5.3 年	+54.3%
新民街63-5號	2020/08/22	13.2	2024/01/14	17.9	3.4 年	+35.4%
新民街63-5號	2019/10/04	12.9	2021/04/25	14.9	1.6 年	+15.3%
新民街63-5號	2019/03/23	11.6	2020/08/22	13.2	1.4 年	+14.3%