新建案 › 屏東縣屏東市
旺千禧-哈佛皇家NO.2
大連路・建商 德旺建設企業有限公司・127・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2025/01/23・建照 110屏府城管建屏字第01512號、110屏府城管建屏字第01521號、110屏府城管建屏字第01513號、110屏府城管建屏字第01514號、110屏府城管建屏字第01515號、110屏府城管建屏字第01516號、110屏府城管建屏字第01517號、110屏府城管建屏字第01518號、110屏府城管建屏字第01519號、110屏府城管建屏字第01520號
建商交屋後成績單已交屋 3 案・預售→中古中位 +5.9%・扣掉同區漲跌 +7.1%・1 案中古價低於預售價看每一案 →預售中位單價
33.6萬/坪
近 24 個月住宅・48 筆・近 6 個月 32.3・全期 33.6（48 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+84.9%
屏東市 近一年中古中位 18.2（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
127 戶
預售成交走勢
尚無座標
預售成交 最近 100 筆
- 2026/08/08屏東縣屏東市明正段1277地號30.6萬/坪1,321 萬37.3 坪・2/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 180萬
- 2026/07/30屏東縣屏東市明正段1277地號35.8萬/坪826 萬23.1 坪・8/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2026/07/30屏東縣屏東市明正段1277地號36.4萬/坪1,669 萬41.0 坪・14/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 180萬
- 2026/07/15屏東縣屏東市明正段1277地號31.6萬/坪1,359 萬37.3 坪・3/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 180萬
- 2026/07/04屏東縣屏東市明正段1277地號32.2萬/坪1,179 萬31.4 坪・4/18F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2026/06/30屏東縣屏東市明正段1277地號35.7萬/坪1,279 萬31.4 坪・9/18F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道平面 160萬
- 2026/06/04屏東縣屏東市明正段1277地號35.6萬/坪1,626 萬41.0 坪・9/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2026/04/16屏東縣屏東市明正段1277地號34.1萬/坪1,452 萬37.3 坪・7/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 180萬
- 2026/03/12屏東縣屏東市明正段1277地號38.3萬/坪900 萬23.5 坪・17/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2026/03/09屏東縣屏東市明正段1277地號34.9萬/坪1,492 萬37.3 坪・13/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 190萬
- 2026/02/12屏東縣屏東市明正段1277地號35.6萬/坪1,526 萬37.5 坪・16/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 190萬
- 2026/01/29屏東縣屏東市明正段1277地號34.1萬/坪1,432 萬37.3 坪・8/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 160萬
- 2025/12/08屏東縣屏東市明正段1277地號31.9萬/坪735 萬23.1 坪・4/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/11/29屏東縣屏東市明正段1277地號36.1萬/坪1,535 萬37.5 坪・17/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/10/17屏東縣屏東市明正段1277地號36.7萬/坪1,025 萬23.1 坪・15/18F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/10/17屏東縣屏東市明正段1277地號32.3萬/坪769 萬23.8 坪・2/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/09/28屏東縣屏東市明正段1277地號34.6萬/坪1,461 萬37.3 坪・10/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/09/27屏東縣屏東市明正段1277地號34.6萬/坪1,461 萬37.3 坪・12/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/07/31屏東縣屏東市明正段1277地號35.4萬/坪815 萬23.1 坪・6/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/07/31屏東縣屏東市明正段1277地號32.1萬/坪1,483 萬41.0 坪・4/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/07/28屏東縣屏東市明正段1277地號33.6萬/坪1,423 萬37.3 坪・5/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/07/04屏東縣屏東市明正段1277地號36.1萬/坪1,657 萬41.0 坪・12/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/06/25屏東縣屏東市明正段1277地號33.6萬/坪1,423 萬37.3 坪・6/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/06/23屏東縣屏東市明正段1277地號30.6萬/坪1,141 萬37.3 坪・4/18F・住宅大樓・3房1廳2衛
- 2025/06/08屏東縣屏東市明正段1277地號34.1萬/坪1,442 萬37.3 坪・9/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/06/08屏東縣屏東市明正段1277地號43.4萬/坪1,330 萬30.7 坪・18/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/05/31屏東縣屏東市明正段1277地號40.3萬/坪1,681 萬37.5 坪・18/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/05/28屏東縣屏東市明正段1277地號31.9萬/坪735 萬23.1 坪・2/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/05/26屏東縣屏東市明正段1277地號36.3萬/坪1,035 萬23.8 坪・12/18F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/05/25屏東縣屏東市明正段1277地號32.8萬/坪757 萬23.1 坪・3/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/05/25屏東縣屏東市明正段1277地號34.9萬/坪1,472 萬37.3 坪・15/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/05/23屏東縣屏東市明正段1277地號32.3萬/坪769 萬23.8 坪・2/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/05/22屏東縣屏東市明正段1277地號33.3萬/坪793 萬23.8 坪・3/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/05/22屏東縣屏東市明正段1283-3地號33.0萬/坪1,680 萬51.0 坪・—・透天厝・4房1廳4衛
- 2025/05/19屏東縣屏東市明正段1283-1地號29.7萬/坪2,030 萬68.4 坪・—・透天厝・5房1廳3衛
- 2025/05/17屏東縣屏東市明正段1283-4地號33.0萬/坪1,680 萬51.0 坪・—・透天厝・5房1廳4衛
- 2025/05/17屏東縣屏東市明正段1283-11地號，1283-9地號34.8萬/坪1,730 萬49.7 坪・—・透天厝・4房1廳4衛
- 2025/05/17屏東縣屏東市明正段1277地號34.6萬/坪1,471 萬37.3 坪・11/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/05/17屏東縣屏東市明正段1277地號35.8萬/坪1,022 萬23.8 坪・9/18F・住宅大樓・2房1廳2衛坡道平面 170萬
- 2025/05/17屏東縣屏東市明正段1277地號35.6萬/坪1,636 萬41.0 坪・7/18F・住宅大樓・3房1廳2衛坡道平面 180萬
- 2025/05/17屏東縣屏東市明正段1277地號35.8萬/坪852 萬23.8 坪・9/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/05/15屏東縣屏東市明正段1277地號32.3萬/坪769 萬23.8 坪・4/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/05/12屏東縣屏東市明正段1245-1地號31.7萬/坪1,730 萬54.5 坪・—・透天厝・7房1廳3衛
- 2025/05/11屏東縣屏東市明正段1277地號33.3萬/坪793 萬23.8 坪・3/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/05/05屏東縣屏東市明正段1283-2地號33.2萬/坪1,690 萬51.0 坪・—・透天厝・4房1廳4衛
- 2025/05/03屏東縣屏東市明正段1277地號35.3萬/坪841 萬23.8 坪・6/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/05/01屏東縣屏東市明正段1283-6地號27.9萬/坪1,930 萬69.2 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
- 2025/04/29屏東縣屏東市明正段1277地號32.3萬/坪769 萬23.8 坪・4/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/04/28屏東縣屏東市明正段1277地號31.9萬/坪735 萬23.1 坪・4/18F・住宅大樓・2房1廳2衛
- 2025/04/27屏東縣屏東市明正段1283-7地號27.9萬/坪1,930 萬69.2 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
- 2025/04/27屏東縣屏東市明正段1245地號28.5萬/坪1,780 萬62.4 坪・—・透天厝・6房1廳4衛
- 2025/04/27屏東縣屏東市明正段1283-10地號，1283-11地號38.2萬/坪2,130 萬55.7 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
- 2025/04/26屏東縣屏東市明正段1283地號31.4萬/坪1,980 萬63.1 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
- 2025/04/26屏東縣屏東市明正段1283-8地號，1283-11地號29.4萬/坪1,880 萬64.0 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/08 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 30.6 | 1,321 | 37.3 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/07/30 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 35.8 | 826 | 23.1 | 8/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/07/30 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 36.4 | 1,669 | 41.0 | 14/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/07/15 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 31.6 | 1,359 | 37.3 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/07/04 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 32.2 | 1,179 | 31.4 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/06/30 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 35.7 | 1,279 | 31.4 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2026/06/04 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 35.6 | 1,626 | 41.0 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2026/04/16 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 34.1 | 1,452 | 37.3 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2026/03/12 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 38.3 | 900 | 23.5 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2026/03/09 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 34.9 | 1,492 | 37.3 | 13/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/02/12 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 35.6 | 1,526 | 37.5 | 16/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 190萬 | |
| 2026/01/29 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 34.1 | 1,432 | 37.3 | 8/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 160萬 | |
| 2025/12/08 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 31.9 | 735 | 23.1 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/11/29 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 36.1 | 1,535 | 37.5 | 17/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/10/17 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 36.7 | 1,025 | 23.1 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/10/17 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 32.3 | 769 | 23.8 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/09/28 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 34.6 | 1,461 | 37.3 | 10/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/09/27 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 34.6 | 1,461 | 37.3 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/07/31 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 35.4 | 815 | 23.1 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/07/31 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 32.1 | 1,483 | 41.0 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/07/28 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 33.6 | 1,423 | 37.3 | 5/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/07/04 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 36.1 | 1,657 | 41.0 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/06/25 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 33.6 | 1,423 | 37.3 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/06/23 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 30.6 | 1,141 | 37.3 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | — | |
| 2025/06/08 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 34.1 | 1,442 | 37.3 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/06/08 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 43.4 | 1,330 | 30.7 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/31 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 40.3 | 1,681 | 37.5 | 18/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/05/28 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 31.9 | 735 | 23.1 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/26 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 36.3 | 1,035 | 23.8 | 12/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/05/25 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 32.8 | 757 | 23.1 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/25 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 34.9 | 1,472 | 37.3 | 15/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/05/23 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 32.3 | 769 | 23.8 | 2/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/22 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 33.3 | 793 | 23.8 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/22 | 屏東縣屏東市明正段1283-3地號 | 33.0 | 1,680 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2025/05/19 | 屏東縣屏東市明正段1283-1地號 | 29.7 | 2,030 | 68.4 | — | 透天厝 | — | 5房1廳3衛 | — | |
| 2025/05/17 | 屏東縣屏東市明正段1283-4地號 | 33.0 | 1,680 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 5房1廳4衛 | — | |
| 2025/05/17 | 屏東縣屏東市明正段1283-11地號，1283-9地號 | 34.8 | 1,730 | 49.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2025/05/17 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 34.6 | 1,471 | 37.3 | 11/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/05/17 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 35.8 | 1,022 | 23.8 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | 坡道平面 170萬 | |
| 2025/05/17 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 35.6 | 1,636 | 41.0 | 7/18F | 住宅大樓 | — | 3房1廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2025/05/17 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 35.8 | 852 | 23.8 | 9/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/15 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 32.3 | 769 | 23.8 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/12 | 屏東縣屏東市明正段1245-1地號 | 31.7 | 1,730 | 54.5 | — | 透天厝 | — | 7房1廳3衛 | — | |
| 2025/05/11 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 33.3 | 793 | 23.8 | 3/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/05 | 屏東縣屏東市明正段1283-2地號 | 33.2 | 1,690 | 51.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳4衛 | — | |
| 2025/05/03 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 35.3 | 841 | 23.8 | 6/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/05/01 | 屏東縣屏東市明正段1283-6地號 | 27.9 | 1,930 | 69.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2025/04/29 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 32.3 | 769 | 23.8 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/28 | 屏東縣屏東市明正段1277地號 | 31.9 | 735 | 23.1 | 4/18F | 住宅大樓 | — | 2房1廳2衛 | — | |
| 2025/04/27 | 屏東縣屏東市明正段1283-7地號 | 27.9 | 1,930 | 69.2 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2025/04/27 | 屏東縣屏東市明正段1245地號 | 28.5 | 1,780 | 62.4 | — | 透天厝 | — | 6房1廳4衛 | — | |
| 2025/04/27 | 屏東縣屏東市明正段1283-10地號，1283-11地號 | 38.2 | 2,130 | 55.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2025/04/26 | 屏東縣屏東市明正段1283地號 | 31.4 | 1,980 | 63.1 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | |
| 2025/04/26 | 屏東縣屏東市明正段1283-8地號，1283-11地號 | 29.4 | 1,880 | 64.0 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — |
基地地號
| 地號 | 坪 | 分區 | 公告現值 萬/坪 | 最新土地成交 萬/坪 | 日期 |
|---|---|---|---|---|---|
| 明正段 1245-1 | 25.4 | 住 | — | — | |
| 明正段 1277 | 0.6 | 住 | — | 15 | |
| 明正段 1283 | 39.3 | 住 | — | 15 | |
| 明正段 1283-1 | 31.5 | 住 | — | — | |
| 明正段 1283-10 | 53.5 | 住 | — | — | |
| 明正段 1283-11 | — | 住 | — | — | |
| 明正段 1283-2 | 23.3 | 住 | — | — | |
| 明正段 1283-3 | 23 | 住 | — | — | |
| 明正段 1283-4 | 23 | 住 | — | — | |
| 明正段 1283-5 | 23 | 住 | — | — | |
| 明正段 1283-6 | 35.1 | 住 | — | — | |
| 明正段 1283-7 | 32.1 | 住 | — | — | |
| 明正段 1283-8 | 28.1 | 住 | — | — | |
| 明正段 1283-9 | 22.7 | 住 | — | — |
資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋成交。溢價與交屋後比較為統計參考。