彰化縣社頭鄉山腳路3段584巷2弄16號
彰化縣社頭鄉山腳路3段584巷2弄16號・透天厝・3 樓・屋齡 32 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
一眼看懂
彰化縣社頭鄉山腳路3段584巷2弄16號最近一筆成交在 2013/11（每坪 5.6 萬），單價跟附近差很多（例如土地大、房子小的透天，或特殊條件），不能代表這一帶的行情。
- 2013/11/06330萬59.3 坪・4 房5.6 萬/坪
- 2013/07/19308萬59.8 坪・3 房5.1 萬/坪
- 成交過的房子
- 59～60 坪・3 房
- 總價 308～330 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 2013 年・上次成交約 12 年前
- 附近（直線距離）
- 國小：湳雅國小 400 公尺
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 本社區沒有可換算的成交，改到開價分析用附近 1 公里的相似成交估。
- 比較
- 附近社區：1 公里內成交 5 筆以上，近一年中位（沒有就用近三年）；社頭鄉整體：近一年中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運、台鐵站，直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。完整分析某一戶用下方「這間合理嗎？」。
彰化縣社頭鄉山腳路3段584巷2弄16號，1994 年完工的透天厝，地上 3 層。最近一筆在 2013/11/06，59.32 坪、總價 330 萬。
成交備註重點
3 筆買賣成交，2 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1增建 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 5.1–5.6 萬/坪・2013/07～2013/11・歷年共 2 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣社頭鄉山腳路3段584巷2弄16號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 20 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 2 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2013/11/06山腳路3段584巷2弄15號5.6萬/坪330 萬・59.3 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・4房2廳3衛含增建備註：含增建或未登記建物。
- 2013/07/19山腳路3段584巷2弄16號5.1萬/坪308 萬・59.8 坪・—・透天厝・屋齡 19 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013/11/06 | 彰化縣社頭鄉山腳路3段584巷2弄15號 | 5.6 | 330 | 59.3 | — | 透天厝 | 19年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
| 2013/07/19 | 彰化縣社頭鄉山腳路3段584巷2弄16號 | 5.1 | 308 | 59.8 | — | 透天厝 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣社頭鄉山腳路4段91巷77弄11號2000 完工 | —（三年） | 0 | 511 m |
| 彰化縣社頭鄉山腳路4段100巷94弄32號1990 完工 | —（三年） | 0 | 629 m |
| 彰化縣社頭鄉山腳路3段188巷15弄12號1999 完工 | 16.2（三年） | 1 | 763 m |