彰化縣秀水鄉花秀路82巷3-1號
彰化縣秀水鄉花秀路82巷3-1號・透天厝・3 樓・屋齡 4 年・4 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
彰化縣秀水鄉花秀路82巷3-1號，2022 年完工的透天厝，地上 3 層。最近一筆在 2021/03/22，53.67 坪、總價 925 萬。
一眼看懂
彰化縣秀水鄉花秀路82巷3-1號最近一筆成交在 2021/03（每坪 17.2 萬），距今約 5 年，參考性低。
- 本社區最近一筆（2021 年）17.2萬/坪
- 秀水鄉整體（近一年）23.3萬/坪
- 這裡的房子多半
- 54 坪・4 房
- 成交總價多在 920～928 萬（最近 4 筆・透天厝，含車位的總價）
- 附近（直線距離）
- 國小：華龍國小 120 公尺國中：秀水國中 980 公尺台鐵：花壇車站 2.8 公里
- 成交熱度
- 歷年 4 筆買賣
- 2020～2021 年・上次成交約 5 年前，價格參考性較低
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易；最多取最近 100 筆）；單價已扣車位。
- 比較
- 附近社區：1 公里內、成交 5 筆以上的社區，近一年中位的中位數；秀水鄉整體：近一年所有建物型態的中位。
- 生活機能
- 3 公里內最近的國小、國中、捷運與台鐵站，社區中心到站點的直線距離。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這裡是統計，不代表某一戶的價格。要算某一戶，用下方「這間合理嗎？」。
成交備註重點
4 筆買賣成交，4 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 4
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 17.1–17.4 萬/坪・2020/07～2021/03・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣秀水鄉花秀路82巷3-1號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 3 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 11 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2021/03/22花秀路82巷3-2號17.2萬/坪925 萬・53.7 坪・—・透天厝・4房1廳3衛含增建備註：未登記建物
- 2020/10/06花秀路82巷3-3號17.4萬/坪935 萬・53.7 坪・—・透天厝・4房1廳3衛含增建備註：未登記建物
- 2020/07/23花秀路82巷3號17.1萬/坪920 萬・53.7 坪・—・透天厝・4房1廳3衛含增建備註：未登記建物
- 2020/07/23花秀路82巷3-1號17.1萬/坪920 萬・53.7 坪・—・透天厝・4房1廳3衛含增建備註：未登記建物
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03/22 | 彰化縣秀水鄉花秀路82巷3-2號 | 17.2 | 925 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 含增建 未登記建物 |
| 2020/10/06 | 彰化縣秀水鄉花秀路82巷3-3號 | 17.4 | 935 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 含增建 未登記建物 |
| 2020/07/23 | 彰化縣秀水鄉花秀路82巷3號 | 17.1 | 920 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 含增建 未登記建物 |
| 2020/07/23 | 彰化縣秀水鄉花秀路82巷3-1號 | 17.1 | 920 | 53.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — | 含增建 未登記建物 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 陶璽華龍特區2024 完工 | —（三年） | 0 | 178 m |
| 彰化縣秀水鄉中山路2巷58弄1號2012 完工 | 11.8（三年） | 1 | 641 m |
| 彰化縣秀水鄉溪心街198巷11-2號2022 完工 | —（三年） | 0 | 647 m |