彰化縣芬園鄉復興路77號，2022 年完工的華廈，地上 5 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 30.4 萬/坪（2 筆）。最近一筆在 2024/09/16，5 樓、16.44 坪、總價 500 萬。公設比約 23%（推算）。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 芬園鄉n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 30.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，1 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：增建 1
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・彰化縣凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 29.5–30.4 萬/坪・2023/07～2024/09・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：彰化縣芬園鄉復興路77號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 17 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2024/09/16復興路77號30.4萬/坪500 萬・16.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 2 年・2房1廳2衛含增建備註：未登記建物
- 2023/10/18復興路77號30.3萬/坪720 萬・23.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・3房1廳2衛
- 2023/08/01復興路77號29.5萬/坪700 萬・23.7 坪・3/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
- 2023/07/27復興路77號29.5萬/坪700 萬・23.7 坪・2/5F・華廈・屋齡 1 年・3房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 彰化縣芬園鄉復興路77號 | 30.4 | 500 | 16.4 | 5/5F | 華廈 | 2年 | 2房1廳2衛 | — | 含增建 未登記建物 |
| 2023/10/18 | 彰化縣芬園鄉復興路77號 | 30.3 | 720 | 23.7 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/08/01 | 彰化縣芬園鄉復興路77號 | 29.5 | 700 | 23.7 | 3/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/07/27 | 彰化縣芬園鄉復興路77號 | 29.5 | 700 | 23.7 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 彰化縣芬園鄉成功路85巷9弄3號2022 完工 | —（三年） | 0 | 278 m |
| 豐悅2024 完工 | 26.8 | 2 | 309 m |
| 百居薰園2025 完工 | 33.6 | 11 | 317 m |
| 彰化縣芬園鄉中正街201巷2號2018 完工 | —（三年） | 0 | 371 m |