新北市新莊區樹新路120巷26號
新北市新莊區樹新路120巷26號・透天厝・2 樓・屋齡 39 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
新北市新莊區樹新路120巷26號，1987 年完工的透天厝，地上 2 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 33.8 萬/坪（1 筆）。最近一筆在 2025/07/22，52.36 坪、總價 1,770 萬。 新莊區整體行情：新莊區房價分析 →
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 33.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
成交備註重點
4 筆買賣成交，4 筆有實價登錄備註成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。
其他備註：頂樓加蓋 1陽台外推 2增建 1親友等特殊交易 1（不列入行情）
備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。 只看有備註的成交・新北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這個社區位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 29.5–34.8 萬/坪・2020/05～2025/07・歷年共 3 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市新莊區樹新路120巷26號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 14 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 3 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）
- 2025/07/22樹新路120巷26號33.8萬/坪1,770 萬・52.4 坪・—・透天厝・屋齡 38 年・4房2廳3衛含增建備註：陽台外推
- 2022/02/23樹新路120巷38號34.8萬/坪1,820 萬・52.4 坪・—・透天厝・屋齡 35 年・4房3廳2衛含增建備註：陽台外推；頂樓加蓋
- 2020/05/24樹新路120巷24號29.5萬/坪1,580 萬・53.6 坪・—・透天厝・屋齡 33 年・5房2廳2衛含增建備註：含增建或未登記建物。
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 新北市新莊區樹新路120巷26號 | 33.8 | 1,770 | 52.4 | — | 透天厝 | 38年 | 4房2廳3衛 | — | 含增建 陽台外推 |
| 2022/02/23 | 新北市新莊區樹新路120巷38號 | 34.8 | 1,820 | 52.4 | — | 透天厝 | 35年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 陽台外推；頂樓加蓋 |
| 2020/05/24 | 新北市新莊區樹新路120巷24號 | 29.5 | 1,580 | 53.6 | — | 透天厝 | 33年 | 5房2廳2衛 | — | 含增建 含增建或未登記建物。 |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 新北市樹林區樹新路50巷5弄20號2009 完工 | 39.4（三年） | 2 | 70 m |
| 新北市樹林區樹新路50巷5弄7號2007 完工 | —（三年） | 0 | 100 m |
| 新北市板橋區大觀路3段50巷87號1997 完工 | 34.2（三年） | 7 | 113 m |
| 麗池花園廣場2007 完工 | 42.4（三年） | 9 | 124 m |
| 新北市樹林區保順街113號2000 完工 | 42.6 | 4 | 135 m |
| 新北市板橋區大觀路3段50巷71號 | —（三年） | 0 | 137 m |
| 新北市樹林區保順街97號1992 完工 | 35.4（三年） | 1 | 171 m |
| 新北市板橋區大觀路3段50巷57號 | —（三年） | 0 | 188 m |