新北市板橋區大華街73-1號
新北市板橋區大華街73-1號・華廈・5 樓・屋齡 1 年・1 棟・5 戶・捷運府中站 548 公尺
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
新北市板橋區大華街73-1號，2025 年完工的華廈，地上 5 層、約 5 戶。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 67.8 萬/坪，比板橋區整體高 14%。最近一筆在 2025/12/01，4 樓、24.58 坪、總價 1,666 萬。離捷運府中站約 548 公尺。 板橋區整體行情：板橋區房價分析 →
近一年中位單價
67.8萬/坪
+13.8%vs 板橋區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 67.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這個社區都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 67.8–67.8 萬/坪・2025/12～2025/12・歷年共 1 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：新北市板橋區大華街73-1號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 5 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 6 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 1 筆
- 2025/12/01大華街73-1號67.8萬/坪1,666 萬・24.6 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 新北市板橋區大華街73-1號 | 67.8 | 1,666 | 24.6 | 4/5F | 華廈 | 1年 | 2房1廳1衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 新北市板橋區大華街77號1982 完工 | 46.7（三年） | 2 | 54 m |
| 新北市板橋區大華街99-4號1982 完工 | 42.1 | 4 | 60 m |
| 新北市板橋區華興街21巷15號 | 58.4 | 1 | 83 m |
| 華興戲苑1997 完工 | 56.5（三年） | 1 | 84 m |
| 府中臻藏2018 完工 | —（三年） | 0 | 96 m |
| 新北市板橋區大明街20巷9弄2號 | 37.8 | 1 | 99 m |
| 新北市板橋區華興街23號 | 52.8 | 4 | 109 m |
| 新北市板橋區大明街20巷29弄7號1977 完工 | 52.2 | 2 | 123 m |