近一年中位單價
—萬/坪
—vs 中壢區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 661 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 11.8–23.4 萬/坪・2014/03～2023/07・歷年共 7 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 7 筆・歷年共 7 筆
- 2023/07/1223.4萬/坪496 萬21.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛含增建
- 2022/08/2017.0萬/坪360 萬21.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2021/08/1315.8萬/坪400 萬25.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2016/10/1512.5萬/坪715 萬57.4 坪・1/4F・店面・屋齡 37 年
- 2016/04/1313.8萬/坪349 萬25.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 36 年・4房1廳4衛
- 2014/03/2111.8萬/坪298 萬25.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳1衛
- 2014/03/0714.0萬/坪355 萬25.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 34 年・4房0廳4衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/12 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷10-2號 | 23.4 | 496 | 21.2 | 4/4F | 公寓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/20 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷10-2號 | 17.0 | 360 | 21.2 | 4/4F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/08/13 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷12-1號 | 15.8 | 400 | 25.3 | 2/4F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/10/15 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷10號 | 12.5 | 715 | 57.4 | 1/4F | 店面 | 37年 | — | — | |
| 2016/04/13 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷12-1號 | 13.8 | 349 | 25.3 | 2/4F | 公寓 | 36年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2014/03/21 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷12-1號 | 11.8 | 298 | 25.3 | 4/4F | 公寓 | 34年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/07 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷12-1號 | 14.0 | 355 | 25.3 | 2/4F | 公寓 | 34年 | 4房0廳4衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.1 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+2.6%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 興仁路1段162巷10-2號 | 2023/07/12 | 23.4 | 0.9 年 | +37.8% | ||
| 興仁路1段162巷12-1號 | 2021/08/13 | 15.8 | 5.3 年 | +14.6% | ||
| 興仁路1段162巷12-1號 | 2016/04/13 | 13.8 | 2.1 年 | -1.7% |
租賃紀錄 最近 7 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/18 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷10-2號 | 14,000 | 661 | 21.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/05/31 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷12-2號 | 11,000 | 519 | 21.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2023/05/26 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷10-2號 | 12,000 | 565 | 21.2 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2018/08/28 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷10-1號 | 3,500 | 552 | 6.3 | 2/4F | 套房 | ||
| 2017/12/16 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷10-1號 | 3,500 | 552 | 6.3 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2017/08/09 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷10-1號 | 3,500 | 552 | 6.3 | 2/4F | 公寓 | ||
| 2017/07/31 | 桃園市中壢區興仁路1段162巷10-1號 | 4,000 | 631 | 6.3 | 2/4F | 公寓 |