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桃園市中壢區華祥二街41號

桃園市中壢區華祥二街41號・公寓・5 樓・屋齡 33 年・4 棟

近一年中位單價

24.8萬/坪

-20.4%vs 中壢區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.8 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 509 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 7.8–24.8 萬/坪・2015/07～2026/05・歷年共 6 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 6 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 6 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/21
桃園市中壢區華祥二街41號
24.8萬/坪
733 萬
29.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2021/06/11
桃園市中壢區華祥二街41號
11.5萬/坪
340 萬
29.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2021/02/24
桃園市中壢區華祥二街39號
11.9萬/坪
310 萬
26.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2019/11/16
桃園市中壢區華祥二街45號
14.5萬/坪
510 萬
35.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2018/12/29
桃園市中壢區華祥二街45號
7.8萬/坪
275 萬
35.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2015/07/21
桃園市中壢區華祥二街45號
8.7萬/坪
300 萬
34.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/21	桃園市中壢區華祥二街41號	24.8	733	29.5	1/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2021/06/11	桃園市中壢區華祥二街41號	11.5	340	29.5	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2021/02/24	桃園市中壢區華祥二街39號	11.9	310	26.1	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/11/16	桃園市中壢區華祥二街45號	14.5	510	35.3	3/5F	公寓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2018/12/29	桃園市中壢區華祥二街45號	7.8	275	35.3	3/5F	公寓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/07/21	桃園市中壢區華祥二街45號	8.7	300	34.5	4/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/14	桃園市中壢區華祥二街41號	15,000	509	29.5	5/5F	公寓	3房1廳2衛	續租
2025/08/02	桃園市中壢區華祥二街41號	15,000	509	29.5	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2024/10/10	桃園市中壢區華祥二街41號	15,000	509	29.5	5/5F	公寓	3房1廳2衛
2023/07/19	桃園市中壢區華祥二街41號	15,000	509	29.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛	含管理費
2022/07/25	桃園市中壢區華祥二街41號	15,000	509	29.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2021/08/25	桃園市中壢區華祥二街41號	14,000	473	29.5	5/5F	住宅大樓	3房2廳2衛
2017/09/20	桃園市中壢區華祥二街39號	10,000	383	26.1	2/5F	公寓	2房1廳1衛
2017/04/29	桃園市中壢區華祥二街39號	10,000	383	26.1	2/5F	公寓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

桃園市中壢區華祥二街41號

公寓・5樓・1993 完工・8 筆

桃園市中壢區華祥二街39號

公寓・5樓・1993 完工・4 筆

桃園市中壢區華祥二街45號

公寓・5樓・1993 完工・3 筆

桃園市中壢區華祥二街37號

公寓・5樓・1993 完工・1 筆