近一年中位單價
76.5萬/坪
+31.0%vs 永和區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 76.5 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 47.0–76.5 萬/坪・2017/06～2026/04・共 38 筆買賣成交紀錄 最近 40 筆
- 2026/04/2376.5萬/坪2,590 萬31.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房2廳1衛坡道機械 180萬
- 2021/07/1259.3萬/坪3,108 萬43.8 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 4 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 510萬）
- 2019/03/2749.4萬/坪2,950 萬55.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬
- 2018/10/22—萬/坪155 萬0.0 坪・—・其他坡道機械 155萬
- 2018/10/17—萬/坪60 萬0.0 坪・—・其他坡道機械 60萬
- 2018/10/1347.4萬/坪2,860 萬55.6 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬
- 2018/09/1748.1萬/坪2,800 萬55.6 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛升降機械 125萬
- 2018/09/1547.0萬/坪2,865 萬55.6 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2018/09/1554.6萬/坪3,288 萬55.6 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬
- 2018/09/1052.7萬/坪2,475 萬43.8 坪・3/15F・住宅大樓・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械 165萬
- 2018/06/0157.0萬/坪1,665 萬29.2 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・2房1廳1衛
- 2018/04/2059.2萬/坪2,675 萬41.7 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 210萬
- 2018/04/0158.0萬/坪2,585 萬39.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 300萬
- 2018/03/1760.0萬/坪2,811 萬43.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛坡道平面 230萬
- 2018/03/0850.8萬/坪2,388 萬43.8 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 1 年・3房2廳2衛升降機械 160萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/23 | 新北市永和區保安路105巷13號 | 76.5 | 2,590 | 31.5 | 8/15F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | 坡道機械 180萬 | |
| 2021/07/12 | 新北市永和區保安路105巷11號 | 59.3 | 3,108 | 43.8 | 12/15F | 住宅大樓 | 4年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 510萬） | |
| 2019/03/27 | 新北市永和區保安路105巷9號 | 49.4 | 2,950 | 55.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2018/10/22 | 新北市永和區保安路105巷11號 | — | 155 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道機械 155萬 | |
| 2018/10/17 | 新北市永和區保安路105巷9號 | — | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道機械 60萬 | |
| 2018/10/13 | 新北市永和區保安路105巷9號 | 47.4 | 2,860 | 55.6 | 4/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2018/09/17 | 新北市永和區保安路105巷9號 | 48.1 | 2,800 | 55.6 | 2/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 升降機械 125萬 | |
| 2018/09/15 | 新北市永和區保安路105巷9號 | 47.0 | 2,865 | 55.6 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/09/15 | 新北市永和區保安路105巷9號 | 54.6 | 3,288 | 55.6 | 12/15F | 住宅大樓 | 2年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | |
| 2018/09/10 | 新北市永和區保安路105巷11號 | 52.7 | 2,475 | 43.8 | 3/15F | 住宅大樓 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 165萬 | |
| 2018/06/01 | 新北市永和區保安路105巷9號 | 57.0 | 1,665 | 29.2 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/04/20 | 新北市永和區保安路105巷11號 | 59.2 | 2,675 | 41.7 | 1/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2018/04/01 | 新北市永和區保安路105巷11號 | 58.0 | 2,585 | 39.4 | 15/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 300萬 | |
| 2018/03/17 | 新北市永和區保安路105巷9號 | 60.0 | 2,811 | 43.0 | 14/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 230萬 | |
| 2018/03/08 | 新北市永和區保安路105巷11號 | 50.8 | 2,388 | 43.8 | 2/15F | 住宅大樓 | 1年 | 3房2廳2衛 | 升降機械 160萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.1 年
中位總報酬
+5.2%
中位年化報酬
+2.7%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保安路105巷11號 | 2021/07/12 | 47.9 | 4 年 | -9.9% | ||
| 保安路105巷9號 | 2019/03/27 | 49.4 | 0.5 年 | +5.2% | ||
| 保安路105巷11號 | 2018/09/10 | 52.7 | 1.1 年 | +2.7% |