桃園市桃園區慈祥街11巷31號

桃園市桃園區慈祥街11巷31號・公寓・5 樓・屋齡 32 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 桃園區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 30.9 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 595 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 11.9–30.9 萬/坪・2013/05～2024/03・歷年共 10 筆買賣

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2024/03/22	桃園市桃園區慈祥街11巷31號	30.9	780	25.2	4/5F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/03/13	桃園市桃園區慈祥街11巷29號	25.6	600	23.4	2/5F	華廈	29年	3房3廳3衛	—
2019/11/21	桃園市桃園區慈祥街11巷29號	24.9	583	23.4	2/5F	公寓	25年	3房1廳3衛	—
2019/10/21	桃園市桃園區慈祥街11巷27號	24.4	572	23.4	2/5F	公寓	25年	2房2廳1衛	—
2019/01/05	桃園市桃園區慈祥街11巷31號	13.9	350	25.2	4/5F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2018/12/04	桃園市桃園區慈祥街11巷27號	12.0	280	23.4	2/5F	華廈	25年	2房1廳2衛	—
2018/12/04	桃園市桃園區慈祥街11巷29號	12.0	280	23.4	2/5F	華廈	25年	2房1廳2衛	—
2017/11/15	桃園市桃園區慈祥街11巷33號	13.2	330	25.0	2/5F	公寓	23年	3房2廳2衛	—
2013/08/06	桃園市桃園區慈祥街11巷31號	22.6	570	25.2	1/5F	公寓	19年	2房1廳1衛	—
2013/05/23	桃園市桃園區慈祥街11巷31號	11.9	300	25.2	1/5F	公寓	19年	3房2廳1衛	—

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

2.1 年

中位總報酬

+106.2%

中位年化報酬

+65.3%

近三年賣出 +16.6%

賠售比例

兩年內轉手

50%

短進短出比例

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/11/25	桃園市桃園區慈祥街11巷31號	15,000	595	25.2	2/5F	華廈	3房2廳1衛	續租
2024/12/15	桃園市桃園區慈祥街11巷31號	15,000	595	25.2	2/5F	華廈	3房2廳1衛
2024/07/20	桃園市桃園區慈祥街11巷33號	8,000	1,339	6.0	2/5F	公寓	4房0廳4衛